Гражданский Кодекс Республики Беларусь
Статья 1068. Меры по управлению наследством

Если наследники не приняли наследство, отказались от него, являются недостойными наследниками и отстранены от наследования.

Про долю предположение. Не более. Если она действительно существует - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Но долю нужно все таки обозначить (если она есть). Это через суд.

Спасибо большое еще раз. А теперь что я имею право делать с моей долей? И при каких условиях? Я имею в виду ремонт дома и дополнительную покупку земли.

Возможно, у Вас уже сейчас есть доля (точнее, Вы вправе претендовать на долю) и Вы фактически являетесь одним из собственников. Так часто бывает. Вопрос очень объемный и требует множества уточнений.

Спасибо большое, Василина, за комментарии. Я и мой брат его прямые наследники, не прописаны в этом доме.

Я не знаю Ваших прав на жилое помещение и участок в настоящий момент

Вариантов очень много

Наследство достается наследникам либо государству: в каких случаях государство может обойти наследников?

То есть, хозяйничать в доме и около я не могу до официального вступления в наследство? 

После смерти имущество достанется наследникам либо государству, либо кредиторам, либо иным лицам - возможны варианты. Ваших прав на дом и земельный участок, чтобы Вы там хозяйничали, не вижу.

Спасибо большое за ответ. А как будет управляться недвижимое имущество? Я собиралась отремонтировать дом, расширить земельный участок. Теперь только с разрешения соответствующих органов? А после смерти отца кому останется его имущество?

Конечно, это правильно.

Орган опеки и попечительства освобождает опекунов, попечителей от выполнения ими своих обязанностей при помещении совершеннолетних подопечных в дома-интернаты для престарелых и инвалидов, дома-интернаты для детей-инвалидов для постоянного проживания, а также в учреждения, исполняющие наказание и иные меры уголовной ответственности, психиатрический стационар (при помещении на принудительное лечение в соответствии с Уголовным кодексом Республики Беларусь), иные учреждения.

Для Вас рисков никаких.

Порядок управления имуществом подопечных, условия и порядок хранения и отчуждения этого имущества, а также формы отчета опекунов, попечителей по управлению и хранению имущества подопечных устанавливаются Правительством Республики Беларусь.

Суммы, следуемые подопечным в качестве пенсий, пособий, алиментов и других текущих поступлений, поступают в распоряжение опекуна или попечителя и расходуются ими на содержание подопечных.

Если этих сумм недостаточно для покрытия всех необходимых расходов, то они могут быть возмещены из другого имущества, принадлежащего подопечному.

Здравствуйте, такой вопрос: мой отец признан недееспособным и мы его оформляем в пансионат для душевнобольных. У отца есть недвижимое имущество. Мой брат оформлен его опекуном. Выяснилось, что брату необходимо отказаться от опекунства и передать эти функции пансионату. Насколько это правильно и что последует после отказа моего брата от опекунства? какие риски для нас? Заранее спасибо.