Гражданский Кодекс Республики Беларусь
Статья 422. Порядок изменения и расторжения договора

Договор купли-продажи государственного имущества в собственность был заключен через аукционные торги в сентябре 2016г. Предпринимательская деятельность покупателя с использованием приобретенного имущества началась с проведения массовых мероприятий в октябре 2016. Гос.регистрация имущества была получена в ноябре 2016. Сдача в аренду данного имущества, зарегистрированномy по этому адресу другому Учреждению, осуществлялась с момента гос.регистрации имущества... Претензия продавца о возврате имущества не была вручена покупателю, направлялась в августа 2020г... Иск от продавца в суд о расторжении договора был подан в ноябре 2020... Решение суда принято в декабре 2020... В период досудебных претензий и суда ответчик-покупатель, находился на лечении за рубежом и не знал о том, что происходит, ни каких известий от истца и суда не получал. Узнал случайно от третьих лиц, недавно. Решение не обжаловано. Есть ли шанс вернуть имущество и восстановить справедливость? В договоре сказано, что он может быть расторгнут только по согласию сторон. Являться законным, спустя 4 года, решение вернуть обратно продавцу его имущество без ведома покупателя? Кто может помочь с этим делом? 

Доброе утро! Татьяна, надо видеть сам договор, изложенной в Вашем вопросе информации недостаточно.

Нужно видеть договор целиком

Заключила договор с компанией « БелОблВидео» на наружную видеорегистрацию. В Договоре п.5 .1 …в целях обзора прилегающих дворовой территории и визуальной идентификации входящих в подъезд (выходящих из подъездов) жилых домов. По факту (это видно на предоставленном видеоролике) – входа в подъезд не видно и соответственно не видно кто входит и выходит из подъезда т. к не видно крыльца и входной двери. Меня ,как жителя данного подъезда, не интересует газон, проезжая часть, противоположная сторона улицы.

Могу ли я расторгнуть договор  по причине невыполнения исполнителем в полном объёме предоставленной услуги. Будет ли применён ко мне п. 9. 4, (… в случае одностороннего расторжения договора Заказчиком в течение 12-ти месяцев , Заказчик оплачивает услуги в полном объёме)? 

Зайцева Татьяна Александровна тел: +375 (29)387- 48- 23

Здравствуйте. Если вторая сторона не согласится расторгнуть предварительный договор, то придется обращаться в суд.

К негативным для вас последствиям относится возможность понуждения вас через суд к заключению договора купли-продажи.

Если в предварительный договор включено соглашение о задатке, то покупатель может потребовать от вас двойную сумму задатка.

когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, установленные для заключения договоров в обязательном порядке

Либо по соглашению сторон, либо через суд, что маловероятно.

Здравствуйте, я продаю дом многодетной семье, а они покупают с использованием льготного кредитования и материнского капитала и недостающую сумму собственными средствами.Мы заключили предварительный договор купли-продажи т.к. он им нужен был для предоставления в исполкомом и банк. Проблема в том, что нужно ждать пока все пройдет через инстанции. У нас нашлись покупатели, которые отдают все деньги сразу и нам это очень подходит. Как нам расторгнуть предварительный договор купли-продажи. И что за собой это влечет?

Мой муж оформил дарственную на несовершеннолетнего сына,при каких условиях он может отозвать дарственную?