Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Ст. 421 ГК РБ 218-З от 7.12.1998 г.


Гражданский Кодекс Республики Беларусь
Статья 421. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям гражданского оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Задать вопрос в комментариях
Статья 1 ...419 420 421 422 423 ...1153

Перейти к статье
Комментарии пользователей

В ст. 421 ГК указаны критерии.

В конкретной ситуации оценку может дать суд.

Закрытого перечня обстоятельств нет.

Ситуация оценочная.

1   0

Здравстауйте. Является ли существенным изменением обстоятельства (часть 2 пункта 1 статьи 421 ГК) в целях расторжения договора об оказании туристических услуг без оплаты понесенных фирмой затрат и возврата мне аванса? Договор от 10.02.2020 на поездку в августе. Но в силу хронической болезни легких имеет место быть угроза здоровью и жизни даже, если в принимающей стране возобновятся туристические услуги.

0   0

здравствуйте. относится ли данная статья по отношению к данному временному промежутку (COVID)? когда запрета в РБ на деятельность нет, карантин не объявлен, а организация не может проводить мероприятия в виду отсутствия людей. правомерно ли применять эту статью для расторжения или изменения условий договора?

0   0

Спасибо за ответ!!!

0   0

Обратиться в суд можете.

Иск могут не удовлетворить.

1   0

Добрый вечер, помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

Супруг, физическое лицо, дал в заем деньги по договору займа ООО, с возвратом часть денег до ноября 2021 года, а часть до февраля 2022 года.

В январе 2020 магазин ООО закрывает, так как не рентабельный, работал весь период в убыток, но ещё не подали на ликвидацию.

Супруг просил вернуть деньги, отказ. Отправили письменное предложение о расторжении договора займа и возврате денег. Ссылаясь на статью 421 гражданского кодекса, и трудного материального положения ( в данный момент супруг и я не работаем).

Учредитель ответил отказом, есть срок возврата и ждите.

Можем ли мы обратиться в суд и удовлетворит ли суд наш иск?

Заранее спасибо за внимание

0   0

Анастасия, спасибо за ответ.

По договору - досрочное расторжение допускается по соглашению сторон, в соответствии с действующим законодательством.

Но по условиям договора арендатор обязан известить арендодателя не позднее чем за два месяца о предстоящем освобождении имущества и передать его арендодателю по передаточному акту, подписываемому уполномоченными представителями сторон, погасить задолженность по арендной плате. Арендодатель требует оплату за 2 месяца вперед, не смотря на то, что мы не работаем и офис освобождаем до конца месяца. А за этот месяц мы уже все оплатили 100% и аренду и коммуналку, хотя не работаем уже с 16.03 и не пользуемся коммунальными услугами.

Письмо предупреждение со ссылкой на ст. 421 ГК РБ направили уже. Теперь собираемся на прием к директору, попробуем договориться. Может подскажете как правильно строить беседу?

0   0

Здравствуйте. В первую очередь вам необходимо читать внимательно договор и выяснить, имеется ли в условиях договора возможность одностороннего отказа от исполнения договора. Также вам необходимо во внесудебном порядке договариваться с арендодателем, направить в его адрес письмо-предупреждение со ссылкой на ст. 412 ГК РБ. В случае невозможности достижения согласия, вы вправе обратиться в суд.

1   0

Добрый день.

Наша компания (ООО) занимается туроператорской деятельностью и организовывает групповые туристические поездки для организаций и предприятий Республики Беларусь. В настоящее время по независящим от нас обстоятельствам мы вынуждены временно приостановить свою деятельность.

В связи с распространением коронавируса многие страны ввели режим чрезвычайного положения, и закрыли границы. В сложившейся ситуации наши клиенты, следуя рекомендациям Министерства здравоохранения и МИД РБ, аннулировали все ранее забронированные туры, а компания несет убытки. Мы приняли решение временно приостановить деятельность компании и направили  уведомление о расторжении договора арендодателю.

Но по условиям договора аренды арендатор обязан известить арендодателя не позднее чем за два месяца о предстоящем освобождении имущества и передать его арендодателю по передаточному акту, подписываемому уполномоченными представителями сторон, погасить задолженность по арендной плате.

Можем ли мы расторгнуть договор с момента уведомления арендодателя о нашем намерении и не оплачивать еще два месяца арендную плату, так как мы готовы освободить помещение?

Какой документ мы должны направить арендодателю, чтобы известить его о том что мы не готовы оплачивать вперед за два месяца аренды в связи с существенным изменением обстоятельств (Статья 421 ГК РБ).

Как мы можем передать его арендодателю помещение по передаточному акту, если они две недели будут только рассматривать наше заявление?

Можем ли мы освободить помещение и передать ключи арендодателю без акта? Каким документом можно это подтвердить, если они, со своей стороны, не готовы подписывать акт передачи имущества, а будут ждать два месяца, о которых говориться в договоре, а потом требовать с нас оплату аренды и еще пеню за просроченную плату за каждый день?

0   0

Здравствуйте!

Покупала билеты на автобус Минск-Санкт-Петербург-Минск на 21 марта туда и 24 марта обратно у Интеркарс. В связи с закрытием границы написала заявление с просьбой вернуть деньги. Мне ответили на вайбер следующее:

Добрый день! На данный момент ситуация с эпидемией официально признана форс-мажором, в связи с этим заявление на возврат не рассматриваются, Ваш билет переходит в статус билета с открытой датой выезда. То есть в течение полугода Вы можете уехать по нему в любую дату без доплат. Мы вышлем вам на почту подтверждение.

В соответствии с п. 29 «Конвенции о международных автомобильных перевозках пассажиров и багажа» перевозчик имеет право ограничить или прекратить международные перевозки на территории своего государства в случае эпидемии, стихийного бедствия или обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

В силу п. 3 ст. 372 Гражданского кодекса Республики Беларусь невозможность надлежащего исполнения обязательства вследствие обстоятельств непреодолимой силы освобождает должника от ответственности на весь период действия форс-мажора. 

В соответствии с частью 2 ст. 31 Закона Республики Беларусь от 14.08.2007 N 278-З "Об автомобильном транспорте и автомобильных перевозках" основаниями для отказа автомобильного перевозчика от исполнения договора автомобильной перевозки пассажира являются прекращение или ограничение перевозок пассажиров в определенных направлениях вследствие непреодолимой силы.

В соответствии с частью 2 п. 248 Правил автомобильных перевозок пассажиров, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2008 N 972 (ред. от 31.08.2018) "О некоторых вопросах автомобильных перевозок пассажиров" автомобильный перевозчик освобождается от ответственности, если это произошло вследствие непреодолимой силы или других непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, прекращения или ограничения автомобильных перевозок пассажиров в определенных направлениях, установленных в порядке, предусмотренном законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

В данный момент наша компания находится в процессе получения справки Белорусской торгово-промышленной палаты, подтверждающей наличие форс-мажорных обстоятельств в предпринимательской деятельности и устанавливающей сроки длительности таких обстоятельств. До получения справки из БелТПП с указанием сроков форс-мажора осуществление возврата денежных средств приостановлено.

Имеют ли они право не возвращать деньги?

Спасибо.

0   0

Скорее всего придется через суд

1   0

Пишите сейчас

1   0

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,Мы забронировали тур в ОАЭ ещё в январе на 01.04.20 с вылетом из Киева,На данный момент Украина закрыла границы,ОАЭ с 17.03.20 не дают визы, получается физически не возможно осуществить поездку. Турагент отвечает,что туроператор не хочет возвращать деньги, говорит штраф 100процентов.Перенести отпуск у нас нет возможности. Что мы должны делать в данной ситуации, нужно ли писать заявление в турагенство сейчас или же ждать наступления времени поездки,и уже потом писать заявление т.к. они не исполнили обязательств по договору?

0   0

Добрый день. В начале февраля забронировали путёвку в Испанию из Минска и дальнейшим посещением Италии и Франции (Круиз) на 22 апреля. Сейчас хотим расторгнуть договор с турфирмой из-за сложившейся ситуации в странах ЕС. Нам говорят, что только со штрафом (25% от полной стоимости). Можем ли мы его расторгнуть ссылаясь на 421 статью с полным возвратом?

Последний раз отредактировано: 17.03.20 12:58:44
0   0

Здравствуйте. Вы можете расторгнуть договор. Каждая из сторон вправе потребовать изменения или расторжения договора оказания туристических услуг в связи с существенными изменениями обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении.

В случае отказа туристической фирмы от расторжения договора и возврата денег, вы вправе обратиться с иском в суд.

1   0

Заключили договор в Египет на март внесли задаток. Сейчас обстановка там не впечатляет смертями наших туристов.В праве мы расторгнуть договор и вернуть все деньги ,а то говорят что 10% не возротят.

0   0



Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться