Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 184. Капитальный ремонт жилого дома организации собственников

1. Капитальный ремонт жилого дома организации собственников проводится в соответствии с обязательными для соблюдения техническими нормативными правовыми актами с учетом технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем, архитектурно-планировочных качеств жилого дома и уровня благоустройства, срока службы конструктивных элементов, инженерных систем и капитального строения (здания, сооружения) в целом.

2. Для проведения капитального ремонта жилого дома организации собственников правление организации собственников на основании заключения организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, принимает решение о направлении в местный исполнительный и распорядительный орган ходатайства о включении жилого дома организации собственников в перспективный и текущий планы капитального ремонта жилищного фонда.

3. Капитальный ремонт жилого дома организации собственников организовывает местный исполнительный и распорядительный орган в соответствии с перспективным и текущим планами капитального ремонта жилищного фонда при условии, что организация собственников производила и производит отчисления средств на капитальный ремонт жилого дома (домов) на счета организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, либо местного исполнительного и распорядительного органа, открытые для накопления средств, поступающих от населения на капитальный ремонт жилищного фонда, либо организацией собственников внесена плата за капитальный ремонт на счета местного исполнительного и распорядительного органа, открытые для накопления средств, поступающих от населения на капитальный ремонт жилищного фонда, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

В иных случаях капитальный ремонт жилого дома организации собственников организовывается самой организацией в соответствии с обязательными для соблюдения техническими нормативными правовыми актами по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников или правления этой организации.

4. Выселение граждан из жилого помещения на время капитального ремонта жилого дома организации собственников производится в порядке, предусмотренном статьей 84 настоящего Кодекса.

5. Граждане, указанные в пункте 4 настоящей статьи, в период проживания в жилых помещениях, предоставленных на время проведения капитального ремонта жилого дома организации собственников, обязаны своевременно вносить платежи, предусмотренные настоящим Кодексом и иными актами законодательства, а члены организации собственников – уплачивать взносы, предусмотренные уставом.