Решение Хойникский райисполком 426 27.05.2013 Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность
РЕШЕНИЕ ХОЙНИКСКОГО РАЙОННОГО
ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА мая 2013 г. № 426 Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность
На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» Хойникский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель А.И.Титок
Управляющий делами Т.А.Протченко
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Хойникского районного
исполнительного комитета.05.2013 № 426
ИНСТРУКЦИЯ о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность
1. Настоящая Инструкция определяет порядок предоставления Хойникским районным исполнительным комитетом (далее – райисполком) рассрочки внесения гражданами Республики Беларусь, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее – плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, решениями райисполкома, в том числе по результатам аукционов (далее – рассрочка).
2. При предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, райисполком по заявлению плательщика принимает решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность (далее – решение райисполкома).
3. Плательщик обращается в землеустроительную службу райисполкома с заявлением о предоставлении ему рассрочки. Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения райисполкома, внесение его в райисполком осуществляет землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома.
Землеустроительная служба райисполкома не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления о рассрочке подготавливает проект решения райисполкома либо информирует плательщика об отказе в предоставлении рассрочки.
4. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается о возможности предоставления райисполкомом рассрочки победителю аукциона.
5. В решении райисполкома должно быть указано:
землепользователи, из земель которых изымается земельный участок;
площадь земельного участка и виды изымаемых земель;
лица, которым предоставляется земельный участок;
вещное право на земельный участок и срок окончания его действия в случае, если право является срочным;
целевое назначение предоставляемого земельного участка, а также назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, утвержденной в установленном порядке, и при необходимости сведения о переводе земельного участка из одной категории и вида в другие;
размер и условия платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, или за право заключения договора аренды земельного участка;
размеры убытков, потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, подлежащих возмещению (при их наличии), порядок и условия их возмещения, определенный счет республиканского бюджета, предназначенный для зачисления на него соответствующих платежей;
наличие сервитута, ограничений (обременений) прав в использовании земельного участка;
условия снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы, а также порядок возврата и (или) рекультивации земель, предоставленных во временное пользование;
иные условия отвода земельного участка;
сумма платежей по рассрочке, в том числе первая сумма платежей по рассрочке, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении рассрочки;
срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);
сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;
расчетный счет местного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;
меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки.
6. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий 5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности. При этом до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса лицом, которому предоставляется земельный участок, вносится часть платы в размере, определяемом райисполкомом.
7. При предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей райисполком принимает решение о предоставлении рассрочки по обоснованному заявлению плательщика, но не более чем на два года.
8. Первая сумма рассрочки вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия решения райисполкома. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе. Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком не позднее 15 марта соответствующего года.
9. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.
При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце – 30.
Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки. Не начисляются проценты на первую сумму рассрочки, уплаченную в течение 10 рабочих дней после принятия решения.
В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.
10. Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы, не допускается до полного исполнения плательщиком обязанности по внесению платы за него.
Контроль по исполнению плательщиком обязанности внесения рассрочки и оформлению документов о залоге земельного участка осуществляется землеустроительной службой райисполкома.
11. Действие рассрочки прекращается в случае:
истечения срока, установленного в решении райисполкома;
досрочной уплаты плательщиком рассрочки и процентов по ней;
нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.
Другие НПА
Постановление СР НС РБ №95-СР5/II от 28.06.2013 О проекте Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О международных договорах Республики Беларусь" Постановление СР НС РБ №96-СР5/II от 28.06.2013 О проекте Закона Республики Беларусь "О ратификации Соглашения между Правительством Республики Беларусь и Евразийским экономическим сообществом об условиях пребывания Суда Евразийского экономического сообщества на территории Республики Беларусь" Постановление СР НС РБ №97-СР5/II от 28.06.2013 О проекте Закона Республики Беларусь "О ратификации Соглашения между Правительством Республики Беларусь и Правительством Народной Республики Бангладеш о военно-техническом сотрудничестве" Постановление СР НС РБ №98-СР5/II от 28.06.2013 О проекте Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в некоторые кодексы Республики Беларусь по вопросам усиления мер ответственности за управление транспортным средством в состоянии опьянения" Постановление СР НС РБ №99-СР5/II от 28.06.2013 О проекте Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "Об охране труда" Постановление СР НС РБ №100-СР5/II от 28.06.2013 О проекте Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам перевозки опасных грузов" Постановление СР НС РБ №101-СР5/II от 28.06.2013 О проекте Закона Республики Беларусь "Об аудиторской деятельности" Постановление СР НС РБ №102-СР5/II от 28.06.2013 О проекте Закона Республики Беларусь "О бухгалтерском учете и отчетности" Постановление СМ РБ №558 от 28.06.2013 О внесении дополнений и изменений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь Постановление СМ РБ №576 от 02.07.2013 Об одобрении проектов международной технической помощи