Указ Президент РБ 219 13.05.2013 О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ мая 2013 г. № 219 О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь

1. Внести изменения и дополнения в следующие указы Президента Республики Беларусь:

1.1. в Положении о порядке рассмотрения вопросов, связанных с гражданством Республики Беларусь, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 17 ноября 1994 г. № 209 (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1994 г., № 11, ст. 273; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 4, 1/8209; 2008 г., № 5, 1/9287; 2009 г., № 27, 1/10431; 2010 г., № 199, 1/11874):

1.1.1. в абзаце пятом пункта 17 слова «справка организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, организации, предоставившей жилое помещение, или выписка из домовой книги» заменить словами «справка о месте жительства»;

1.1.2. абзац девятый пункта 23 изложить в следующей редакции:

«справка о расчетах (задолженности) по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением;»;

1.1.3. в абзаце шестом части первой пункта 53 слова «справка жилищно-эксплуатационной службы либо сельского (поселкового) Совета депутатов, выписка из лицевого счета или домовой книги» заменить словами «справка о месте жительства или копия лицевого счета»;

1.2. в Указе Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497 «О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 127, 1/7812; 2008 г., № 5, 1/9287; 2010 г., № 119, 1/11590; 1.2.1. название Указа дополнить словом «, машино-мест»;

1.2.2. в пункте 1:

подпункт 1.6 изложить в следующей редакции:

«1.6. физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче в аренду (субаренду) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды (субаренды) жилого и (или) нежилого помещения, машино-места срока фактического предоставления таких помещений, машино-мест в аренду (субаренду) зарегистрировать такой договор в местном исполнительном и распорядительном органе.

Форма договора аренды (субаренды) жилого и (или) нежилого помещения, машино-места, находящихся на территории Республики Беларусь, устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.

Местные исполнительные и распорядительные органы обязаны зарегистрировать договор аренды (субаренды) жилого и (или) нежилого помещения, машино-места в двухдневный срок, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – в десятидневный срок с даты его представления физическим лицом по установленной форме;»;

дополнить пункт подпунктом 1.61 следующего содержания:

«1.61. органы и организации, осуществляющие в соответствии с настоящим Указом и иными законодательными актами регистрацию договоров найма (поднайма), аренды (субаренды) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, обязаны в течение пяти дней с даты регистрации направить копию таких договоров в налоговый орган по месту жительства физического лица, для которого осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче внаем (поднаем), аренду (субаренду) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, не является предпринимательской;»;

подпункт 1.7 изложить в следующей редакции:

«1.7. несоблюдение установленной законодательством формы договоров найма (поднайма), аренды (субаренды) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест или требования о регистрации таких договоров не освобождает физическое лицо от обязанности уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах;»;

1.3. в Указе Президента Республики Беларусь от 26 марта 2007 г. № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 79, 1/8436; 2009 г., № 201, 1/10937):

1.3.1. абзац третий пункта 1 после слова «фонда» дополнить словами «и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги»;

1.3.2. в приложении 1 к этому Указу:

пункт 1 исключить;

в пункте 2 слова «Предпроектные, проектно-изыскательские» заменить словом «Проектно-изыскательские»;

из пункта 4 слова «по осуществлению проектных решений» исключить;

пункты 6, 7 и 10 после слова «договорам» дополнить словом «строительного»;

пункт 13 исключить;

1.3.3. приложение 2 к этому Указу изложить в новой редакции (прилагается);

1.4. в Указе Президента Республики Беларусь от 22 ноября 2007 г. № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 287, 1/9123; 2012 г., № 2, 1/13188):

1.4.1. в пункте 1:

в подпункте 1.1:

часть первую после слова «рождении» дополнить словами «, усыновлении (удочерении)»;

подстрочное примечание «*» к части первой после слова «родитель» дополнить словами «, усыновитель (удочеритель)»;

в подпункте 1.3:

абзацы второй и третий части первой после слова «рождении» дополнить словами «, усыновлении (удочерении)»;

в части второй:

абзац второй после слова «рождении» дополнить словами «, усыновлении (удочерении)»;

абзац третий после слов «рождении двойни» дополнить словами «, усыновлении (удочерении) двоих детей (далее – двойня)»;

абзац пятый после слов «рождении тройни» дополнить словами «, усыновлении (удочерении) троих детей (далее – тройня)»;

подпункт 1.5 после слов «финансовую поддержку,» дополнить словами «и (или) усыновлении (удочерении) этой семьей»;

1.4.2. пункт 2 после слова «рождении» дополнить словами «, усыновлении (удочерении)»;

1.4.3. в Положении о порядке предоставления молодым и многодетным семьям при рождении или наличии несовершеннолетних детей финансовой поддержки государства в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, утвержденном этим Указом:

название и пункт 1 после слова «рождении» дополнить словами «, усыновлении (удочерении)»;

абзац шестой части третьей пункта 4 изложить в следующей редакции:

«о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи – из организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, или организации, предоставившей жилое помещение, или сельского, поселкового, городского (города районного подчинения), районного Совета депутатов (исполнительного комитета).»;

1.5. в пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 18 декабря 2007 г. № 657 «О некоторых вопросах реконструкции жилых домов» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 1, 1/9231; № 210, 1/9954):

1.5.1. в части второй подпункта 1.4 слова «, отчисленных гражданами на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома» заменить словами «от внесения платы за капитальный ремонт»;

1.5.2. в подпункте 1.8 слова «и предоставляющих коммунальные услуги» заменить словами «и (или) предоставляющих жилищно- коммунальные услуги»;

1.5.3. из подпункта 1.9 слова «совместного домовладения» исключить;

1.5.4. в абзаце четвертом части первой подпункта 1.10 слова «в пользование» заменить словами «во владение и пользование»;

1.5.5. в подпункте 1.11:

в части второй:

слова «совместного домовладения» исключить;

слова «местным исполнительным и распорядительным органом лицу для управления жилым домом» заменить словами «лицу по управлению общим имуществом»;

часть третью исключить;

1.6. в Указе Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 32, 1/10444; № 108, 1/10671):

1.6.1. часть первую пункта 2 после слова «арендатора» дополнить словами «(далее – землепользователь)»;

1.6.2. в пункте 4:

в абзаце первом слова «собственности на одноквартирный, блокированный жилой дом или квартиру» заменить словами «общей собственности на жилое помещение»;

в абзаце втором слова «долей в праве» заменить словами «доли в праве общей»;

в абзаце третьем:

после слова «права» дополнить абзац словами «собственности на долю»;

слова «меньше, чем затраты, необходимые» заменить словами «менее размера затрат, необходимых»;

1.6.3. в пункте 5:

в части первой:

в абзаце первом слова «собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом» заменить словами «общей собственности на жилое помещение»;

в абзаце втором слова «собственности на соответствующее имущество» заменить словами «общей собственности на соответствующее недвижимое имущество»;

в части второй:

слова «, землевладельцу, собственнику или арендатору» исключить;

слово «нового» заменить словом «другого»;

в частях третьей и четвертой слова «собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом» заменить словами «общей собственности на жилое помещение»;

1.6.4. пункт 6 дополнить частью третьей следующего содержания:

«Права, предусмотренные в абзаце третьем пункта 4 и части третьей пункта 5 настоящего Указа, не могут быть реализованы собственником недвижимого имущества, обремененного рентой.»;

1.6.5. в пункте 7:

абзац шестой части первой изложить в следующей редакции:

«с возмещением убытков вследствие утраты движимого имущества в случаях, предусмотренных в части второй пункта 17 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков, утвержденного настоящим Указом.»;

в части второй:

после слов «в блокированном жилом доме,» дополнить часть словами «кроме самовольно построенных,»;

второе предложение изложить в следующей редакции: «При этом землепользователь изымаемого земельного участка имеет право на предоставление по его желанию и при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, равноценного земельного участка взамен изымаемого.»;

1.6.6. абзац второй пункта 9 изложить в следующей редакции:

«регулируемые Указом Президента Республики Беларусь от 23 февраля 2012 г. № 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 25, 1/13345);»;

1.6.7. дополнить Указ пунктом 101 следующего содержания:

«101. Предоставить Совету Министров Республики Беларусь либо уполномоченному им республиканскому органу государственного управления право разъяснять вопросы применения настоящего Указа.»;

1.6.8. в Положении о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков, утвержденном этим Указом:

абзац третий части второй пункта 2 после слов «находящимся в подчинении Государственного комитета по имуществу,» дополнить словами «их дочерним предприятиям, проектно-изыскательскому коммунальному унитарному предприятию «Земпроект» – при выборе земельного участка в границах г. Минска, коммунальному топографо-геодезическому унитарному предприятию «Гомельгеодезцентр» – при выборе земельного участка в границах г. Гомеля»;

в пункте 3:

абзацы третий и четвертый части первой изложить в следующей редакции:

«объекты недвижимого имущества, подлежащие сносу, как зарегистрированные в установленном порядке, так и незарегистрированные, в том числе не завершенные строительством объекты, кроме самовольно построенных;

собственники данных объектов, получатели ренты (в случае, если недвижимое имущество обременено рентой);»;

в части второй слова «собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом» заменить словами «общей собственности на жилое помещение»;

пункт 4 дополнить предложением вторым следующего содержания: «По истечении указанного срока решение о предстоящем изъятии земельного участка считается утратившим силу.»;

третье предложение части первой пункта 5 изложить в следующей редакции: «При этом собственник вправе в соответствии с законодательством осуществить государственную регистрацию ранее незарегистрированных объектов недвижимого имущества, находящихся на изымаемом земельном участке, за исключением самовольно построенных, а также в установленном порядке оформить правоудостоверяющий документ на земельный участок.»;

в части первой пункта 6 слова «производить продажу, мену, дарение, передавать в ренту или залог подлежащий сносу объект недвижимого имущества» заменить словами «производить его раздел, продажу, мену, дарение, передавать в ренту, производить иное отчуждение подлежащего сносу объекта недвижимого имущества, а также передавать его в залог»;

пункт 7 дополнить частью шестой следующего содержания:

«Местный исполнительный комитет при рассмотрении заявления собственника сносимого объекта недвижимого имущества о выбранном способе реализации прав, предусмотренных в пунктах 4 и 5 Указа, утверждающего настоящее Положение, ознакамливает его под роспись с конкретным вариантом (вариантами) предоставления соответствующих прав. При этом замена выбранного собственником конкретного варианта реализации его прав может быть осуществлена местным исполнительным комитетом только с согласия собственника сносимого объекта недвижимого имущества.»;

первое предложение части третьей пункта 8 изложить в следующей редакции: «Местный исполнительный комитет либо лицо, которому предоставляется земельный участок, в двухнедельный срок со дня подписания протокола разногласий обращается в суд с иском о выкупе объекта недвижимого имущества либо о выселении собственника, членов его семьи и иных граждан, имеющих право владения и пользования этим объектом недвижимого имущества, с предоставлением им других объектов недвижимого имущества, отвечающих требованиям настоящего Положения и Указа, утверждающего настоящее Положение.»;

в пункте 9:

цифры «3.3» заменить цифрами «3.1»;

после цифр «1/7999» дополнить пункт словами «; 2010 г., № 196, 1/11860»;

пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. В случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение денежной компенсации это право может быть реализовано с согласия совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире), и органов опеки и попечительства, если в подлежащем сносу жилом доме (квартире) зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении либо нуждающимися в государственной защите, или в жилом доме (квартире) проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, или этот жилой дом (квартира) закреплен за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей.

В случае, если при реализации прав, предусмотренных в пунктах 4 и 5 Указа, утверждающего настоящее Положение, рыночная стоимость предоставляемого жилого дома, строений, сооружений и насаждений при них или квартиры типовых потребительских качеств меньше рыночной стоимости подлежащих сносу объектов недвижимого имущества, обремененных рентой, предоставление такого жилого дома (квартиры) возможно только при наличии на это согласия получателя ренты.»;

в пункте 12 слова «долям в праве каждого из них» заменить словами «их долям в праве собственности»;

в пункте 13:

в части первой:

слово «самого» исключить;

слова «и каждого» заменить словами «и на каждого»;

в части второй слова «на каждого члена семьи этого собственника с учетом самого собственника» заменить словами «на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире)»;

части третью и четвертую изложить в следующей редакции:

«При определении размера общей площади не учитываются наниматели и граждане, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом (квартирой) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (за исключением собственника и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, так и членов его семьи, которым в установленном порядке предоставлено право владения и пользования жилым помещением).

В случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры типовых потребительских качеств не менее общей площади, определенной в части первой настоящего пункта, собственнику могут быть предоставлены в собственность несколько квартир типовых потребительских качеств.»;

часть пятую после слов «в виде» дополнить словом «жилой»;

пункт 14 после слов «равноценная по» дополнить словом «общей»;

пункт 15 после слова «право» дополнить словами «владения и»;

в части первой пункта 17:

после слов «местного исполнительного комитета» дополнить часть словами «либо лица, которому предоставляется земельный участок,»;

слова «интересов несовершеннолетних членов его семьи (с согласия органов опеки и попечительства), зарегистрированных по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире)» заменить словами «согласия органов опеки и попечительства, если в подлежащем сносу жилом доме (квартире) зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении либо нуждающимися в государственной защите, или в жилом доме (квартире) проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, или этот жилой дом (квартира) закреплен за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей»;

в части первой пункта 19 слова «в пользование гражданам, проживавшим» заменить словами «во владение и пользование гражданам, проживающим»;

дополнить Положение пунктом 191 следующего содержания:

«191. В случае изъятия для государственных нужд земельного участка и (или) сноса расположенного на нем объекта недвижимого имущества, переданных под выплату ренты, права и обязанности по заключенному договору ренты или пожизненного содержания с иждивением сохраняются. На поступившие в собственность плательщика ренты объекты недвижимого имущества взамен изымаемых для государственных нужд земельного участка и (или) подлежащего сносу в связи с таким изъятием объекта недвижимого имущества переносятся основанные на таком договоре ренты или пожизненного содержания с иждивением право ренты и связанное с обеспечением исполнения обязательства плательщиком ренты право залога. Внесения изменений в договор ренты или пожизненного содержания с иждивением в связи с изменением предмета договора ренты или пожизненного содержания с иждивением не требуется.»;

пункт 20 изложить в следующей редакции:

«20. Государственная регистрация в отношении земельного участка и (или) расположенных на нем жилого дома либо квартиры типовых потребительских качеств, передаваемых взамен изымаемого земельного участка и сносимых объектов недвижимого имущества, и прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется по заявлению кандидата в правообладатели (одного из них при государственной регистрации общего долевого права). Государственная регистрация возникновения права ренты и права залога на поступившие в собственность плательщика ренты объекты недвижимого имущества осуществляется по заявлению плательщика ренты одновременно с государственной регистрацией возникновения либо перехода права собственности на соответствующие объекты недвижимого имущества.

Если кандидат в правообладатели, в том числе плательщик ренты, уклоняется от подачи заявления о государственной регистрации в отношении переданных ему объектов недвижимого имущества, суд вправе по требованию местного исполнительного комитета, лица, которому предоставляется земельный участок, получателя ренты либо прокурора вынести решение о государственной регистрации переданного кандидату в правообладатели, в том числе плательщику ренты, земельного участка и (или) расположенных на нем жилого дома либо квартиры типовых потребительских качеств, прав, ограничений (обременений) прав на них. В этом случае государственная регистрация производится в соответствии с судебным постановлением.»;

1.7. в перечне административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 119, 1/11590; 2011 г., № 74, 1/12651; № 125, 1/13062; 2012 г., № 2, 1/13188; № 51, 1/13464; 1.7.1. в пункте 1.1:

в графе 3 подпункта 1.1.1:

абзац третий исключить;

абзацы четвертый–седьмой считать соответственно абзацами третьим–шестым;

абзац третий изложить в следующей редакции:

«письменное согласие проживающих совместно с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также иных граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования обмениваемым жилым помещением»;

абзац четвертый исключить; абзацы пятый и шестой считать соответственно абзацами четвертым и пятым;

в абзаце четвертом слова «право пользования» заменить словами «право владения и пользования»;

в абзаце третьем графы 3 подпункта 1.1.2, абзаце втором графы 3 подпункта 1.1.12, абзаце восьмом графы 3 подпункта 1.1.13, абзаце четвертом графы 3 подпункта 1.1.14, абзацах первом и втором графы 3 подпункта 1.1.20 и абзацах первом и втором графы 3 подпункта 1.1.22 слова «право пользования» заменить словами «право владения и пользования»;

подпункт 1.1.3 изложить в следующей редакции: «1.1.3. о даче согла- местный ис- заявление бес- 15 дней со 6 меся- сия на отчуждение полнительный платно дня подачи цев»; жилого помещения, и распоряди- технический паспорт заявления, а в котором проживают тельный орган и документ, подтверж- в случае за- несовершеннолетние дающий право соб- проса доку- члены, бывшие чле- ственности на отчуж- ментов и ны семьи собствен- даемое жилое поме- (или) сведе- ника, признанные на- щение ний от дру- ходящимися в со- гих госу- циально опасном по- дарствен- ложении либо нуж- свидетельства о рож- ных орга- дающимися в госу- дении несовершенно- нов, иных дарственной защи- летних (при отчуж- организа- те, или граждане, дении жилых помеще- ций – 1 ме- признанные недее- ний, в которых про- сяц способными или живают несовершен- ограниченные в дее- нолетние члены, быв- способности судом, шие члены семьи либо жилого поме- собственника, а также щения, закреплен- жилых помещений, ного за детьми-си- принадлежащих не- ротами или детьми, совершеннолетним) оставшимися без по- печения родителей, технический паспорт либо жилого поме- и документ, подтверж- щения, принадлежа- дающий право собст- щего несовершенно- венности законного летним представителя несо-

вершеннолетнего чле-

на, бывшего члена семьи

собственника, признан-

ного находящимся в

социально опасном поло-

жении либо нужда-

ющимся в государст-

венной защите, или

гражданина, признан-

ного недееспособным

или ограниченного в

дееспособности судом,

ребенка-сироты или

ребенка, оставшегося

без попечения роди-

телей, несовершенно-

летнего на жилое по-

мещение, в котором

указанные лица будут

проживать после со-

вершения сделки, – в

случае наличия та-

кого жилого поме-

щения предварительный до-

говор приобретения

жилого помещения,

копии технического

паспорта и документа,

подтверждающего пра-

во собственности на

приобретаемое жилое

помещение, в кото-

ром будет проживать

после сделки несо-

вершеннолетний член,

бывший член семьи

собственника, при-

знанный находящим-

ся в социально опас-

ном положении либо

нуждающимся в госу-

дарственной защите,

или гражданин, при-

знанный недееспо-

собным или ограни-

ченный в дееспособ-

ности судом, ребенок-

сирота или ребенок,

оставшийся без по-

печения родителей,

несовершеннолетний, –

в случае приобрете-

ния законным пред-

ставителем другого

жилого помещения

договор, предусмат-

ривающий строитель-

ство жилого помеще-

ния, а также договор

найма жилого поме-

щения частного жи-

лищного фонда или

договор найма жилого

помещения коммер-

ческого использования

государственного жи-

лищного фонда, до-

говор поднайма жи-

лого помещения госу-

дарственного жилищ-

ного фонда, в котором

будет проживать

несовершеннолетний

член, бывший член

семьи собственника,

признанный находя-

щимся в социально

опасном положении

либо нуждающимся в

государственной за-

щите, или гражданин,

признанный недееспо-

собным или ограни-

ченный в дееспособ-

ности судом, ребенок-

сирота или ребенок,

оставшийся без попе-

чения родителей, несо-

вершеннолетний до

окончания строитель- ства и сдачи дома в

эксплуатацию, – в слу-

чае отчуждения жи-

лого помещения в

связи со строитель-

ством другого жи-

лого помещения

паспорт для постоян-

ного проживания за

пределами Республики

Беларусь несовершен-

нолетнего члена, быв-

шего члена семьи соб-

ственника, признан-

ного находящимся в

социально опасном

положении либо нуж-

дающимся в государ-

ственной защите, или

гражданина, признан-

ного недееспособным

или ограниченного в

дееспособности судом,

ребенка-сироты или

ребенка, оставшегося

без попечения роди-

телей, несовершенно-

летнего – в случае от-

чуждения жилого по-

мещения в связи с

выездом на постоян-

ное жительство за пре-

делы Республики Бела-

русь

документ, подтверж-

дающий факт призна-

ния гражданина на-

ходящимся в социаль-

но опасном положе-

нии или нуждающим-

ся в государственной

защите или факт при-

знания гражданина

недееспособным или

ограниченным в дее-

способности судом,

или документ, под-

тверждающий факт

закрепления жилого

помещения за ребен-

ком-сиротой или ре-

бенком, оставшимся

без попечения роди-

телей



в подпункте 1.1.9:

графу 2 дополнить словами «, или уполномоченное ими лицо»;

в абзацах первом–третьем графы 3 слова «право пользования» заменить словами «право владения и пользования»;

дополнить перечень подпунктами 1.1.151 и 1.1.152 следующего содержания: «1.1.151. о местный ис- заявление бес- дней со бессроч- переводе нежилого полнительный платно дня подачи но помещения в жилое и распоряди- технический паспорт заявления, а

тельный орган и документ, подтверж- в случае за-

дающий право соб- проса доку-

ственности на нежилое ментов и

помещение (или) сведе-

ний от дру-

письменное согласие гих госу-

всех собственников дарственных

нежилого помещения, органов,

находящегося в общей иных орга-

собственности низаций – месяц

письменное согласие

третьих лиц – в

случае, если право

собственности на пе-

реводимое нежилое

помещение обременено

правами третьих лиц

план-схема или пе-

речень (описание) ра-

бот по реконструкции

нежилого помещения,

составленный в про-

извольной форме 1.1.152. об отмене местный ис- заявление бесплат- 15 дней со бессроч- решения о переводе полнительный но дня подачи но»; нежилого помещения и распоряди- технический паспорт заявления в жилое тельный орган и документ, под-

тверждающий право

собственности на жи-

лое помещение

подпункт 1.1.21 изложить в следующей редакции: «1.1.21. о согласо- местный ис- заявление бесплат- 1 месяц со бессроч- вании (разрешении) полнительный но дня подачи но»; переустройства и (или) и распоряди- паспорт или иной до- заявления перепланировки тельный орган кумент, удостоверя- жилого и (или) нежи- ющий личность лого помещений

письменное согласие

совершеннолетних

членов семьи, иных

граждан, совместно

проживающих с зая-

вителем, имеющих

право владения и

пользования помеще-

нием, а также удосто-

веренное нотариаль-

но письменное согла-

сие отсутствующих

граждан, за которыми

сохраняется право вла-

дения и пользования

помещением

технический паспорт

и документ, подтверж-

дающий право собст-

венности на поме- щение, – для собст-

венника помещения

план-схема или пере-

чень (описание) ра-

бот по переустрой-

ству и (или) перепла-

нировке помещения,

составленный в про-

извольной форме

письменное согласие

организации застрой-

щиков в жилых до-

мах этой организа-

ции – для члена орга-

низации застройщи-

ков, не являющегося

собственником по-

мещения



дополнить перечень подпунктом 1.1.211 следующего содержания: «1.1.211. о разреше- местный ис- заявление бес- 1 месяц со бессроч- нии установки на полнительный платно дня подачи но»; крышах и фасадах и распоряди- паспорт или иной заявления многоквартирных тельный орган документ, удостове- жилых домов инди- ряющий личность видуальных антенн и иных конструкций технический паспорт

и документ, подтверж-

дающий право собст-

венности на помеще-

ние, – для собствен-

ника помещения

план-схема фрагмен-

та крыши, фасада жи-

лого дома с указа-

нием месторасполо-

жения устанавлива-

емой конструкции,

составленный в

произвольной форме



графу 3 подпункта 1.1.26 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

«копия решения суда об усыновлении (удочерении) – для семей, усыновивших (удочеривших) детей»;

1.7.2. графу 2 пункта 1.2 изложить в следующей редакции:

«организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, другая организация, осуществляющая начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением»;

1.7.3. в пункте 1.3:

графу 2 подпунктов 1.3.2–1.3.5 и подпункта 1.3.11 после слова «фонда» дополнить словами «и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги»;

в подпункте 1.3.8:

графу 1 изложить в следующей редакции:

«1.3.8. о расчетах (задолженности) по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением»;

графу 2 изложить в следующей редакции:

«организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, другая организация, осуществляющая начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением»;

1.7.4. в пункте 1.8:

графу 1 после слова «найма» дополнить словом «(аренды)»;

графу 2 дополнить словами «и (или) предоставляющая жилищно- коммунальные услуги»;

в графе 3:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«заявление, подписанное собственником жилого помещения частного жилищного фонда и участниками общей долевой собственности на жилое помещение или нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда и совершеннолетними членами его семьи, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем государственного жилищного фонда право владения и пользования жилым помещением»;

в абзаце третьем слово «поднайма» заменить словами «аренды, поднайма»;

1.7.5. графу 2 пункта 1.10 дополнить словами «и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги»;

1.7.6. в пункте 1.11:

в графе 1 слова «оплате жилищно-коммунальных услуг» заменить словами «плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением»;

графу 2 изложить в следующей редакции:

«организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, другая организация, осуществляющая начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением»;

1.7.7. в пункте 1.12:

в графе 1 слова «оплате жилищно-коммунальных услуг» заменить словами «плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением»;

графу 2 изложить в следующей редакции:

«организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, другая организация, осуществляющая начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением»;

1.7.8. дополнить перечень пунктами 1.13 и 1.14 следующего содержания: «1.13. Регистрация местный ис- заявление бес- 2 дня со дня бессроч- письменных соглаше- полнительный три экземпляра пись- платно подачи заяв- но ний о признании и распоряди- менного соглашения ления, а в членом семьи и тельный орган о признании членом случае зап- письменных согла- роса доку- шений о порядке семьи и (или) пись- ментов пользования жилым менного соглашения и (или) све- помещением, а так- о порядке пользова- дений от же дополнительных ния жилым помеще- других госу- соглашений к ним нием или дополни- дарственных (расторжения согла- тельных соглашений к органов, шений) ним иных орга-

низаций –

для собственников дней

жилого помещения:

документ, подтверж-

дающий право соб-

ственности на жилое

помещение

письменное согла-

сие совершеннолет-

них членов, бывших

членов семьи собст-

венника, прожива-

ющих совместно с

ним и имеющих

долю в праве

собственности на это

жилое помещение

письменное согласие

всех участников об-

щей долевой собст-

венности на жилое

помещение – при пре-

доставлении права

владения и пользо-

вания жилым поме-

щением членам семьи

одного из участни-

ков общей долевой

собственности на жи-

лое помещение, за

исключением суп-

руга (супруги), де-

тей и родителей

письменное согласие

совершеннолетних чле-

нов семьи члена орга-

низации застройщиков,

проживающих совмест-

но с ним, – для членов

организации застрой-

щиков, не являющихся

собственниками жилых

помещений

для нанимателей (под-

нанимателей) жилого

помещения:

документ, подтверж-

дающий право вла- дения и пользова-

ния жилым помеще-

нием

письменное согласие

членов, бывших чле-

нов семьи нанимате-

ля (поднанимателя),

проживающих сов-

местно с ним, пись-

менное согласие дру-

гих нанимателей жи-

лого помещения, если

оно предоставлено по

договору найма жилого

помещения несколь-

ким нанимателям, –

для нанимателей, а также

письменное согласие

наймодателя и нани-

мателя – для подна-

нимателей

копия извещения о

расторжении пись-

менного соглашения о

признании членом семьи

и (или) письменного

соглашения о порядке

пользования жилым

помещением и письмен-

ное подтверждение его

направления – для

регистрации расторже-

ния письменных согла-

шений путем односто-

роннего отказа от их

исполнения 1.14. Регистрация местный ис- заявление бес- 2 дня со дня бессроч- договора аренды полнительный подачи заяв- но»; (субаренды) нежилого и распоряди- документ, подтверж- платно ления, а в помещения, машино- тельный орган дающий право собст- случае зап- места венности на нежилое роса доку-

помещение, машино- ментов

место и (или) све-

дений от

письменное согласие других госу-

всех участников об- дарственных

щей долевой собст- органов,

венности на нежилое иных орга-

помещение, машино- низаций –

место дней

три экземпляра дого-

вора аренды (суб-

аренды)



1.7.9. в пункте 4.8:

в графе 1 слово «попечителя-помощника» заменить словом «помощника»;

в абзацах втором и третьем графы 3 слово «попечителем- помощником» заменить словом «помощником»; «в согласованный с супругами день, но не ранее 1 месяца и не позднее 2 месяцев со дня подачи заявления»;

1.7.11. подпункт 9.3.2 пункта 9.3 изложить в следующей редакции: «9.3.2. решения о местный ис- заявление бес- 1 месяц со бессроч- разрешении на ре- полнительный платно дня подачи но»; конструкцию мно- и распоряди- паспорт или иной заявления гоквартирного, бло- тельный орган документ, удостове- кированного и одно- ряющий личность квартирного жило- го дома технический паспорт

и документ, подтверж-

дающий право соб-

ственности на жилое

помещение

удостоверенное но-

тариально письменное

согласие совершенно-

летних граждан, сов-

местно проживающих

с заявителем, имею-

щих право владения

и пользования жилым

помещением, в том

числе отсутствующих

граждан, за которыми

в соответствии с зако-

нодательством сохра-

няется право владе-

ния и пользования

жилым помещением,

и собственников общей

долевой собственнос-

ти на реконструкцию

многоквартирного, бло-

кированного и одно-

квартирного жилого

дома либо копия ре-

шения суда об обя-

занности произвести

реконструкцию – в слу-

чае, если судом при-

нималось такое реше-

ние

описание работ и пла-

нов застройщика по

реконструкции много-

квартирного, блоки-

рованного и одно-

квартирного жилого

дома, составленное в

произвольной форме



1.7.12. графу 2 подпункта 11.1.1 пункта 11.1, абзац второй графы 2 пункта 13.1 и графу 2 пункта 17.7 после слова «фонда» дополнить словами «и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги»;

1.7.13. в абзаце тринадцатом графы 3 подпункта 12.7.1 и абзаце десятом графы 3 подпункта 12.7.2 пункта 12.7 слова «право пользования» заменить словами «право владения и пользования»;

1.7.14. в пункте 22.2:

в подпункте 22.2.8:

в графе 1 цифры «104–106» заменить цифрами «158–161»;

абзац третий графы 3 изложить в следующей редакции:

«документ, подтверждающий передачу изолированного жилого помещения собственнику изымаемого жилого дома либо изолированного жилого помещения местным исполнительным и распорядительным органом или по его решению лицом, которому предоставляется земельный участок, либо инвестором (застройщиком), финансирующим капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного жилого дома (договор, передаточный акт, иной документ)»;

в абзаце третьем графы 3 подпункта 22.2.10 слова «право пользования» заменить словами «право владения и пользования»;

в подпункте 22.2.16:

графу 1 изложить в следующей редакции:

«22.2.16. прекращения существования многоквартирного, блокированного или одноквартирного жилого дома либо расположенного в многоквартирном или блокированном жилом доме изолированного жилого помещения в результате их уничтожения (сноса) при признании такого жилого дома или изолированного жилого помещения вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий или актов терроризма не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, аварийным или грозящим обвалом или государственная регистрация прекращения права либо ограничения (обременения) права на такой жилой дом или изолированное жилое помещение»;

в абзаце третьем графы 3 слова «многоквартирного жилого дома либо расположенного в нем» заменить словами «многоквартирного, блокированного или одноквартирного жилого дома либо расположенного в многоквартирном или блокированном жилом доме»;

в подпункте 22.2.17:

в графе 1 слова «жилом» и «реконструкции жилого» заменить соответственно словами «многоквартирном жилом» и «реконструкции многоквартирного жилого»;

в абзаце третьем графы 3 слова «лицом, которому предназначается подлежащий капитальному ремонту или реконструкции жилой дом» заменить словами «инвестором (застройщиком), финансирующим капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного жилого дома»;

1.7.15. в абзацах восьмом и двенадцатом графы 3 подпункта 22.3.10, абзаце шестом графы 3 подпункта 22.3.25 пункта 22.3, абзаце шестом графы 3 подпункта 22.18.1 и абзаце седьмом графы 3 подпункта 22.18.3 пункта 22.18 слова «право пользования» заменить словами «право владения и пользования»;

1.8. в части первой пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 93, 1/12779):

абзац десятый изложить в следующей редакции:

«задолженности физических лиц по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением, пени в связи с такой задолженностью;»;

абзац четырнадцатый после слова «фонда» дополнить словами «и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги»;

1.9. в подпункте 1.8 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 30 августа 2011 г. № 389 «О едином расчетном и информационном пространстве в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 99, 1/12803):

часть первую после слов «жилищно-коммунальные услуги» дополнить словами «, пользование жилыми помещениями»;

часть вторую после слов «жилищно-коммунальные услуги» дополнить словами «, платы за пользование жилым помещением».

2. Признать утратившими силу нормативные правовые акты и отдельные положения нормативных правовых актов Президента Республики Беларусь согласно приложению.

3. Совету Министров Республики Беларусь в трехмесячный срок принять меры по реализации настоящего Указа.

4. Настоящий Указ вступает в силу после его официального опубликования.

Действие настоящего Указа не распространяется на договоры аренды (субаренды) жилых помещений, машино-мест, заключенные до вступления в силу настоящего Указа.

Президент Республики Беларусь А.Лукашенко