Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Ст. 44 Кодекс РБ о Земле 425-З от 23.07.2008 г.


Кодекс Республики Беларусь о Земле
Статья 44. Приобретение права на земельный участок, владение которым осуществляется в течение длительного времени

Граждане Республики Беларусь, у которых отсутствуют документ о предоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право на земельный участок, или которые используют земельный участок, граница и (или) размер которого не совпадают с границей и (или) размером, указанными в документе о предоставлении земельного участка либо документе, удостоверяющем право на земельный участок, но которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати и более лет, имеют право в соответствии с законодательством приобрести этот земельный участок в частную собственность или получить его в пожизненное наследуемое владение, аренду в сложившейся границе и (или) размере, не превышающем размера, установленного статьей 36 настоящего Кодекса.

Добросовестность, открытость и непрерывность владения земельным участком подтверждаются сведениями, внесенными в земельно-кадастровую документацию, либо строительным паспортом и (или) паспортом домовладения и (или) документами об уплате земельного налога.

Задать вопрос в комментариях
Статья 1 ...42 43 44 45 46 ...100

Перейти к статье
Комментарии пользователей

Здравствуйте. По закону при переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения или долей в праве на данные объекты к их приобретателям переходят права на земельные участки, на которых они расположены. По общему правилу, доля в домовладении определяет долю в земельном участке. В вашем случае 1/3 доля домовладения соответствует 1/3 доле в праве на земельный участок. Однако, это общие рассуждения. Для более конкретных ответов надо изучать материалы судебного дела.

1   0

Добрый день, имею судебную тяжбу с соседями по земельному вопросу. При покупке части дома в 1981 году (со вторых рук), 1.3 жил.помещения, на общем земельном участке (по бумагам - без закрепления границ на местности), в натуре с 1953 года установленным забором . За мной закрепили документально 1.3 земли, пропорционально купленному жил.помещению. В натуре земля не соответствовала тому, что было зарегистрировано в документах, земельный участок с забором был больше, но так как, до меня уже исторически сложилась пользование землей, а земля до 2002 года была абсолютно бесплатной, то всех всё устраивало на тот момент пользование землей и никого не интересовало, несоответствие с документацией на землю. В 2002 году вводится налог на землю. Земельно-устроительные службы перемеривают земельные участки в натуре и закрепляют за каждым. В 2005 году геодезическая служба после заявления по обоюдному согласию, должна была перемерить и закрепить за мной участок в натуре. Участок составил 46 сотых, у соседей 54 сотых. Для дальнейшего занесения зем. участка в гос.регистр, горисполком запрашивает справку от БТИ, где БТИ - выписывает новые сведения- 46 сотых, 54 сотых соседей, и дописывает (дословно), первоначальные доли 1,3 и 2,3. А Горисполком выносит решения о земле, ссылаясь на первоначальные доли,а не данные о земле фактические, и опять закрепляет за мной 1,3 земли. В 2018 году соседка подаёт в суд и требует часть земли которая принадлежит ей по документам 2.3 суд выносит решение в её пользу. Не у кого ничего не забирая, я всё же теряю свой единственный земельный участок 416 метров кв. Я хотела бы подать исковое заявление в суд на перераспределение долей пропорционально площадям вычлененных квартир. Действует ли в моём случае статья 44 земельного кодекса РБ? Кто бы мог помочь в новом деле по перераспределению долей. Какие шансы? С уважением.

0   0



Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться