Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Ст. 56 ЖК РБ 428-З от 28.08.2012 г.


Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 56. Права и обязанности нанимателя жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения имеет право:

предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам своей семьи и другим гражданам в соответствии со статьей 57 настоящего Кодекса;

расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи после исполнения своих обязанностей по этому договору;

требовать внесения изменений в договор найма жилого помещения при предоставлении права владения и пользования занимаемым им жилым помещением своим несовершеннолетним детям;

осуществлять иные права в соответствии с настоящим Кодексом, иными актами законодательства, а также договором найма жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения обязан:

использовать жилое, подсобные и вспомогательные помещения и находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением;

вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и (или) плату за пользование жилым помещением, возмещать расходы на электроэнергию в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, – в случае, если в соответствии с законодательными актами или договором найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и (или) плату за пользование жилым помещением, возмещать расходы на электроэнергию;

обеспечивать подготовку занимаемого им жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (утепление окон и дверей);

возмещать ущерб, причиненный им помещениям других граждан и организаций;

устранять за свой счет повреждения в занимаемом им жилом помещении, возникшие по его вине либо по вине иных граждан, имеющих право владения и пользования этим жилым помещением;

при освобождении жилого помещения сдать его наймодателю по акту о сдаче жилого помещения в исправном состоянии. Не выполненные нанимателем работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте о сдаче жилого помещения. В этом случае расходы по их устранению возмещаются нанимателем;

исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим Кодексом, иными актами законодательства, а также договором найма жилого помещения.

Задать вопрос в комментариях
Статья 1 ...54 55 56 57 58 ...188

Перейти к статье
Комментарии пользователей

Доброе утро! Предварительно надо смотреть Ваш договор.

0   0

Здравствуйте. Вы должны оплачивать то, что предусмотрено договором найма социального жилья. По закону члены организации собственников уплачивают членские и целевые взносы.

0   0

Надо видеть ваш договор

0   0

Добрый день.По общему правилу не должны.

0   0

Здравствуйте,должен ли наниматель социального жилья оплачивать членские взносы в товарищество собственников,ведь я то по сути не собственник,и в товарищество не вступала?

0   0

Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, могут быть выселены из него по требованию собственника жилого помещения по основаниям, предусмотренным абзацем пятым пункта 1 статьи 79 ЖК, без предоставления другого жилого помещения.

Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.

Совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое было построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, подлежат выселению по требованию собственника в другое жилое помещение, принадлежащее им либо собственнику на праве собственности в данном населенном пункте и соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.

Члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, абзацем пятым пункта 1 статьи 79 ЖК.

При проведении капитального ремонта или реконструкции жилого помещения члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и проживающие совместно с ним, по требованию собственника жилого помещения на период проведения капитального ремонта или реконструкции этого жилого помещения подлежат выселению в другое жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности в данном населенном пункте и соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.

0   0

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе: после развода я проживаю с бывшей супругой и детьми (старший уже совершеннолетний, младшему сыну 12 лет) в квартире, которая на праве собственности принадлежит моему отцу. Я, бывшая жена и дети зарегистрированы в квартире. Дедушка и бабушка (собственники) также зарегистрированы и проживают в этой квартире. Бывшая жена постоянно необоснованно вызывает милицию на собственников, создавая им невыносимые условия проживания. Старший сын тоже начал писать заявления в милицию на меня и дедушку. Не вдаваясь в моральные аспекты, вопрос такой: можно ли выселить совершеннолетнего сына (у матери есть квартира в другом городе) и каковы перспективы по выселению бывшей с младшим сыном по достижению им совершеннолетия? И, если можно, какие шаги нужно предпринять, чтобы они не могли претендовать на эту квартиру в будущем? Благодарю за ответ.

0   0

Надо смотреть ваш договор

0   0

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если сломался котел и необходимо произвести его ремонт, за чей счет его должны производить ремонт котла - наймодателя (колхоз) или наимателя (семья)? Спасибо!

0   0

Здравствуйте. Уточните вопрос. По общему правилу членские взносы платят члены организаций собственников жилых помещений (товарищества собственников; члены организации, строящей дом), а не наниматели жилых помещений.

Последний раз отредактировано: 05.05.20 09:27:52
1   0

У меня такой вопрос,а вообще наниматель должен оплачивать членские взносы, если не принимал участие в строительстве и прочее

0   0

непонятно в трактовке статьи 56 пункт 2(наниматель........в праве с письменного согласия наймодателя.......в жилищном кодексе выпуск 2019 год статья 56 пункт 2 (за исключением случая предусмотренного частью второй настоящего пункта.....кого мы дурим --разные трактовки одного пункта

0   0



Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться