Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 152. Управление общим имуществом совместного домовладения товариществом собственников

1. Участники совместного домовладения вправе в любой момент создать товарищество собственников в порядке, установленном статьями 156 и 157 настоящего Кодекса.

2. Лица, которые участвуют в строительстве одноквартирных, блокированных жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), находящихся на смежных земельных участках, либо многоквартирного жилого дома, иных капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на придомовой территории, на основании договоров создания объектов долевого строительства и (или) с использованием жилищных облигаций и которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества в этих жилых домах, иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), вправе создать товарищество собственников до ввода в эксплуатацию жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений).

3. Застройщик на стадии строительства одноквартирных, блокированных жилых домов, многоквартирного жилого дома обязан инициировать создание товарищества собственников из числа лиц, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

4. Проведение общего собрания по вопросу создания товарищества собственников лицами, указанными в пункте 2 настоящей статьи, а также застройщиком осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 2–7 статьи 156 и статьей 157 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом. Инициаторами общего собрания по вопросу создания товарищества собственников выступают лица, указанные в пункте 2 настоящей статьи, или застройщик.

При принятии решения о создании товарищества собственников лица, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обладают правом одного голоса.