Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Ст. 150 ЖК РБ 428-З от 28.08.2012 г.


Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 150. Общее имущество совместного домовладения. Доля в праве собственности на общее имущество совместного домовладения

1. Собственникам объектов недвижимого имущества общее имущество совместного домовладения принадлежит на праве общей долевой собственности.

2. Доля участника совместного домовладения в праве собственности на общее имущество совместного домовладения пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на смежных земельных участках либо придомовой территории, всех участников совместного домовладения.

3. Доля участника совместного домовладения в праве собственности на общее имущество совместного домовладения не может быть отделена от права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества и при переходе права собственности на объекты недвижимого имущества к другим гражданам или организациям переходит исключительно вместе с ним. 

Участник совместного домовладения не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество совместного домовладения, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на объект недвижимого имущества.

4. Расчет доли участника совместного домовладения в праве собственности на общее имущество совместного домовладения осуществляется уполномоченным лицом, председателем правления организации собственников или председателем общего собрания участников совместного домовладения.

5. Участник совместного домовладения пользуется общим имуществом совместного домовладения согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество другим участникам совместного домовладения.

6. Отчуждение части общего имущества совместного домовладения, находящегося в долевой собственности, производится по решению общего собрания участников совместного домовладения с согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения.

7. Споры, возникающие при определении долей в праве собственности на общее имущество совместного домовладения, рассматриваются в судебном порядке.

Задать вопрос в комментариях
Статья 1 ...148 149 150 151 152 ...188

Перейти к статье
Комментарии пользователей

Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, Была в Министерстве юстиции сегодня по вопрому нотариальных действий и адвокатской деятельности, что никто НЕ может защитить мои права и мои законные интересы, чтобы составили исковое заявление и т.д,так сама все составляю и делаю! Такое же наплевательское отношение к моей персоне и к тем действиям о которых прошу разъяснений и определённых действий. Где в процессе все будет только наплевательски и на ВРАНЬЕ построено к нашей собственности,квартире! Согласно заключению министва ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС НЕ РАЗДЕЛЯЕТ С 1999 года не действительный по моему вопросу о РАЗДЕЛА ЖИЛОГО ИЗОЛИРОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ! КАК ТАК -ТО!? ВСЁ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ОБНОВЛЁННОЕ ЛИБО С ВНЕСЕНИЕМ ЕГО КАКИХ ЛИБО ИЗМЕНЕНИЙ!!! КАКОЙ КРАХ ВСЕЙ СИСТЕМЕ!!! В СУДЕ ИМЕННО К НАШЕЙ КВАРТИРЕ НЕ СДЕЛАЮТ ДАННЫЙ РАЗДЕЛ,ПОТОМУ ЧТО НУЖНО ЗАКЛЮЧЕНИЕ БТИ,ГДЕ 50%-60% граждане живут разделяют комнаты в квартире согласно законодательству, но только не в моём случае,где должен быть ВЫХОД ВТОРОЙВ ЖИЛОЙ КВАРТИРЕ!!! НИКТО ЗАКЛЮЧЕНИЕ ИЗ БТИ НИКОГДА НЕ ПОЛУЧАЛ,А ОБРАЩАЮТСЯ ТУДА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ТЕХПАСПОРТА,КОГДА ЕГО НЕТ, А ТУТ ВСЁ НА РУКАХ И ТАК ОБМАНЫВАТЬ И ВВОДИТЬ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ!!! ПРИ ВСЕХ ДОКУМЕНТАХ НА РУКАХ МОГУТ НЕ СДЕЛАТЬ, ТО ЧТО УКАЗАНО В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ!!! Согласно жилищному и гражданскому кодексу,которая распространяется именно к нашей квартире,что ВСЁ МОЖНО СДЕЛАТЬ раздел нашей квартире,где вё верно мне сказала зам.Министр юстиции женщина,получите 2 свидетельства и 2 техпаспорта и не нужно никакого заключения от БТИ,так как в 2018 году мы просто получили доли, а второй шаг НЕ сделали, полностью разделить комнаты смежные,а тут уже столько намудрили даже и через суд посмотрите,что откажут! То что за этим все стоит человек, которому очень нужна наша квартира в Минске,так всеми способами её хотят вести в процессе в долги через третьих лиц! Какой позор и ужас!Где через СУД должны предоставить на получение и сделать раздел,но так хотят нашу квартиру посторонние люди,что всеми способами НЕ ХОТЯТ ДЕЛАТЬ. Знают,что говорю правду в лицо представителей власти и всё равно, все при них и как захотят так и будет! Какой-то бред! ЧЕРЕЗ СУД НИКАКИХ ЗАКЛЮЧЕНИЙ НЕ НУЖНО СОВСЕМ!!!ЭТО частная собственность где на руках есть техпаспорт и распространяется не на дом, данный раздел,а на квартирубез дополнительных входов и выходов!!! ПОТОМУ ЧТО ДАЖЕ СУДЫ ПРИ НИХ И НИКАК НЕ ХОТЯТ ОТСТАТЬ ОТ ЧУЖОЙ СОБСТВЕННОСТИ. 

Вот как так можно наплевательски относится к законодательству и его нарушать,что нотариально,что адвокатской деятельности в отказе на помощь и через суд возможно также наплеватнльски всё очень красиво провурнут с нашей квартирой?! Как так можно работать нарушая законодательство граждант при высших должностях власти, организации и структур,так возможно еще и суда!?

0   0

Отчуждение части общего имущества совместного домовладения, находящегося в долевой собственности, производится по решению общего собрания участников совместного домовладения с согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения.

1   1

Добрый день, вопрос по отчуждению помещения совместного домовладения: если в товариществе собственников находятся два дома, то кто принимает решение по отчуждению нежилого помещения в одном из них? 2/3 от всех членов товарищества в обоих домах? Или все таки жильцы дома где находится помещение?

0   0



Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться