Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Ст. 136 ЖК РБ 428-З от 28.08.2012 г.


Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 136. Правомочия по осуществлению права собственности на жилые помещения

1. Собственники жилых помещений осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им жилыми помещениями в соответствии с их назначением.

2. Собственники жилых помещений имеют право в порядке, установленном законодательством, отчуждать, предоставлять гражданам по договору найма либо в безвозмездное пользование, предоставлять организациям по договору аренды, отдавать в залог, осуществлять переустройство и (или) перепланировку, а также сносить жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, и совершать иные действия, не противоречащие общественной пользе и безопасности, не причиняющие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, не ущемляющие прав и законных интересов других граждан и организаций.

3. Собственник жилого помещения вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в качестве членов своей семьи:

супругу (супруге), родителям и детям;

родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам – с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве общей собственности на это жилое помещение;

иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменные соглашения о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, – с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве общей собственности на это жилое помещение.

На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предоставление права владения и пользования жилым помещением иным гражданам требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности.

4. Собственник жилого помещения может предоставить гражданину, с которым не заключено письменное соглашение о признании членом семьи, право владения и пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении на основании договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, заключенного в порядке, установленном статьей 53 настоящего Кодекса, или путем предоставления этого жилого помещения в безвозмездное владение и пользование в соответствии со статьей 67 настоящего Кодекса.

5. Владение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников общей долевой собственности. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме.

При отсутствии взаимного согласия между участниками общей долевой собственности о порядке пользования жилым помещением каждый из них вправе требовать в судебном порядке установления порядка пользования жилым помещением.

Задать вопрос в комментариях
Статья 1 ...134 135 136 137 138 ...188

Перейти к статье
Комментарии пользователей

Здравствуйте. Из вашего вопроса неясно имел место раздел квартиры между вами и мужем или нет. У вас только долевая собственность или юридически выделены вам, каждому, конкретные комнаты в квартире?

В случае несогласия с решением суда вы вправе его обжаловать вплоть до Верховного Суда.

Чтобы дать более конкретные рекомендации, надо видеть иск, который к вам заявлен бывшим мужем.

1   0

Распоряжение общим имуществом - по взаимному согласию. В случае отсутствия такового спор решается через суд.

В суде каждая сторона обязана доказывать то, на что ссылается. Вы вправе возражать против иска, обосновывать и доказывать вашу позицию любыми средствами доказывания.

Возможно, имеет смысл решать вопрос выкупа доли.

Последний раз отредактировано: 27.06.20 12:59:06
1   0

Квартира находиться в долевой собственности -2/3 доли мои, 1/3 доли-бывшего мужа. Муж в квартире не проживает. У него есть дом, в котором он проживает и который находится в его собственности. Бывший муж хочет сдавать внаём свою комнату. Я не даю согласия( так как в общей долевой собственности находятся кухня, прихожая, комнаты санузла ( ст. 136 п. 5ЖК РБ). Он обратился в суд для устранения препятствия в осуществлении права собственности ( п.2 ст 210 ГК, п.2 ст. 256 ГК). Может ли суд удовлетворить его иск. И как мне отвоевать своё право.

0   0

Не вижу вообще оснований для перехода к вам права собственности.

Если у вас есть конкретные основания, то и нпа исходя из них можно определять.

1   0

Здравствуйте. Я арендую нежилое помещение в многоэтажном жилом доме. На основании каких законов, и каков порядок действий, как я могу выкупить / приватизировать это помещение (собственник город). Мингорисполком решает эти вопросы, но информацию не могу нигде получить (не знаю на основании каких законов отдают в собственность арендаторам эти помещения). Если можете, напишите мне какие указы и где почитать об этом.

0   0



Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться