Закон РБ Об исполнительном производстве
Статья 97. Порядок организации и проведения торгов (электронных торгов)

Лицо, желающее принять участие в торгах (электронных торгах), обязано дать подписку об отсутствии препятствий, предусмотренных частью пятой статьи 95 настоящего Закона, для его участия в торгах (электронных торгах), подать заявку на участие в торгах (электронных торгах) и внести на счет органа принудительного исполнения задаток в размере десяти процентов от стоимости реализуемого имущества должника. Задаток может быть внесен в белорусских рублях или иностранной валюте по официальному курсу белорусского рубля по отношению к иностранной валюте, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день перечисления, в порядке и случаях, установленных законодательством.

Прием заявок на участие в торгах (электронных торгах) должен заканчиваться не ранее чем за три дня до даты проведения торгов (электронных торгов).

Перед началом торгов (электронных торгов) до сведения участников доводится информация о затратах на организацию и проведение торгов (электронных торгов), в том числе о расходах на изготовление и предоставление участникам документации, необходимой для их проведения, о порядке и сроках их возмещения, а также о средствах, затраченных на формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих участков в случаях, когда законодательными актами для отдельных видов государственного имущества обязательным условием предусмотрена продажа земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания реализуемого имущества, о порядке и сроках возмещения затраченных средств.

Торги (электронные торги) начинаются с объявления начальной цены реализуемого имущества должника.

Торги (электронные торги) проводятся в порядке, установленном актами законодательства.

После проведения торгов (электронных торгов) судебный исполнитель составляет акт о проведенных торгах (электронных торгах), который подписывается судебным исполнителем и участником, выигравшим торги (электронные торги), – покупателем.

Покупатель обязан в течение срока, установленного актами законодательства, внести на счет органа принудительного исполнения сумму, за которую им приобретено имущество, и возместить затраты на организацию и проведение торгов (электронных торгов). Если покупатель не внесет причитающуюся сумму в указанный срок, а также если в этот срок будет установлено, что покупатель не имел права участвовать в торгах (электронных торгах), то задаток, внесенный перед началом торгов (электронных торгов), ему не возвращается и поступает в доход государства, за исключением случаев, когда суммы не внесены по причинам, признанным судебным исполнителем уважительными.

После внесения покупателем причитающейся суммы судебный исполнитель передает покупателю копию акта о состоявшихся торгах (электронных торгах) или акта о приобретении имущества покупателем, а также копию акта передачи имущества.

Обязанность зарегистрировать приобретенные на торгах (электронных торгах) имущество или право на него, подлежащие государственной регистрации, возлагается на покупателя.

Задаток, внесенный покупателем, зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов (электронных торгов) внесенный ими задаток возвращается в течение пяти дней со дня проведения торгов (электронных торгов).

В случае объявления торгов (электронных торгов) несостоявшимися и согласия единственного участника, подавшего заявку на участие в торгах (электронных торгах) либо явившегося для участия в них, приобрести предмет торгов (электронных торгов) по начальной цене, увеличенной на пять процентов, применяется порядок, установленный настоящей статьей для покупателя.