Ст. 16 Закон РБ О государственной регистрации недвижимого имущества от 22 июля 2002 г. № 133-З
Закон РБ О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
Статья 16. Государство гарантирует обеспечение деятельности организаций по государственной регистрации: запрещается изъятие регистрационных книг, регистрационных дел, кадастровых карт, журналов регистрации заявлений, за исключением случаев, установленных законодательными актами, а также имущества организаций по государственной регистрации, обеспечивающего ведение и сохранность документов единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на электронных носителях информации. В отношении документов единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним не могут совершаться иные действия, запрещающие или ограничивающие к ним доступ регистраторов; государственные органы, иные государственные организации обязаны представлять по запросу организаций по государственной регистрации или регистраторов имеющиеся у них сведения и документы, необходимые для осуществления организациями по государственной регистрации деятельности в области государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня получения такого запроса, если иное не установлено законодательными актами
1. Регистраторы – работники соответствующих республиканской и территориальных организаций по государственной регистрации, которые обладают исключительным правом:
1.1. принимать в установленном порядке документы, представленные для осуществления государственной регистрации;
1.2. совершать регистрационные действия:
осуществлять государственную регистрацию создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества;
осуществлять государственную регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
осуществлять государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом;
1.3. присваивать кадастровый, инвентарный номер объекту недвижимого имущества;
1.4. вносить записи в регистрационную книгу;
1.5. вносить документы в регистрационные дела, записи в опись заявлений и документов, содержащихся в регистрационном деле;
1.6. вносить информацию в журнал регистрации заявлений;
1.7. производить аннулирование записей, внесенных в регистрационную книгу, в соответствии со статьей 28-1 настоящего Закона.
11. Регистратор имеет право:
1-1.1. удостоверять документы, являющиеся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, из которых явствует волеизъявление гражданина или индивидуального предпринимателя;
1-1.2. свидетельствовать верность копии, изготовленной с копии документа, содержащегося в регистрационном деле;
1-1.3. удостоверять форму внешнего представления электронного документа на бумажном носителе;
1-1.4. совершать иные действия в соответствии с законодательством.
2. Регистратором может быть назначен гражданин Республики Беларусь, прошедший аттестацию на регистратора. Регистратор должен иметь высшее юридическое образование, или высшее образование по специальности «Земельный кадастр», или высшее образование и опыт осуществления регистрационных действий не менее трех лет на день официального опубликования настоящего Закона.
3. Специально уполномоченный орган государственного управления вправе устанавливать дополнительные требования к назначению регистратора.
4. Регистратор обязан перед назначением и не менее чем один раз в пять лет проходить аттестацию.
5. Регистратор республиканской организации по государственной регистрации назначается на должность и освобождается от занимаемой должности руководителем республиканской организации по государственной регистрации. Регистратор территориальной организации по государственной регистрации назначается и освобождается от занимаемой должности руководителем соответствующей территориальной организации по государственной регистрации.