Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать


Решение Чериковский райсовет 21-7 29.06.2012 О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в районной коммунальной собственности

РЕШЕНИЕ ЧЕРИКОВСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ июня 2012 г. № 21-7

О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в районной коммунальной собственности

Во исполнение пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» Чериковский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в районной коммунальной собственности.

2. Установить, что:

2.1. Чериковский районный исполнительный комитет, управления, отделы Чериковского районного исполнительного комитета (далее – районные органы управления) и иные государственные органы обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в районной коммунальной собственности (далее – недвижимое имущество), полученной при проведении аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества (далее – плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм начисленной амортизации, подлежащих уплате (исчисляемых) налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также государственные внебюджетные фонды, а при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для организации и осуществления розничной торговли дополнительно после вычета расходов, связанных с содержанием и функционированием этих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, за исключением расходов на оплату услуг по водоснабжению, канализации, отоплению, энерго- и газоснабжению, пользованию лифтами, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (далее – средства), если иное не предусмотрено законодательными актами;

2.2. коммунальные унитарные предприятия и учреждения, иные государственные организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования государственных унитарных предприятий (их правопреемники), и республиканские государственно-общественные объединения, которым передано недвижимое имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет 50 процентов платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;

2.3. подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетных организаций*, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении этих организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии – за счет средств районного бюджета. Затраты на организацию и проведение аукциона возмещаются победителем аукциона или единственным участником аукциона при его согласии на приобретение права заключения договора аренды по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

2.4. имущество, находящееся в районной коммунальной собственности, может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

2.5. плата и средства перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;

2.6. неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

2.7. контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в подпунктах 2.1 и 2.2 настоящего пункта.

3. Действие настоящего решения не распространяется на находящийся в районной коммунальной собственности жилищный фонд и на отношения по передаче имущества в финансовую аренду (лизинг).

4. Чериковскому районному исполнительному комитету принять меры по реализации настоящего решения.

5. Признать утратившими силу:

решение Чериковского районного Совета депутатов от 20 ноября 2009 г. № 20-4 «О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в районной коммунальной собственности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 39, 9/28411);

                                                            

*

Для целей настоящего решения термин «бюджетная организация» используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.

решение Чериковского районного Совета депутатов от 23 декабря 2011 г. № 18-9 «О внесении изменений и дополнения в решение Чериковского районного Совета депутатов от 20 ноября 2009 г. № 20-4» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 22, 9/47709).

6. Опубликовать настоящее решение в газете «Веснік Чэрыкаўшчыны».

Председатель Н.Р.Готовчик



УТВЕРЖДЕНО

Решение

Чериковского районного

Совета депутатов.06.2012 № 21-7 ИНСТРУКЦИЯ о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в районной коммунальной собственности



1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в районной коммунальной собственности (далее, если в настоящей Инструкции не указано иное, – недвижимое имущество).

2. Арендодателями недвижимого имущества являются Чериковский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), управления, отделы райисполкома (далее – районные органы управления), коммунальные унитарные предприятия и учреждения, иные государственные органы и организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования государственных унитарных предприятий (их правопреемники), и республиканские государственно-общественные объединения, которым передано недвижимое имущество в безвозмездное пользование.

3. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в порядке, установленном Чериковским районным Советом депутатов при распоряжении имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности.

Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами – арендодателями в десятидневный срок после получения согласования в случаях, когда такое согласование предусмотрено законодательством, в райисполком для включения в установленном порядке в единую информационную базу данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещенную в сети Интернет.

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части второй настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций – арендодателей недвижимого имущества.

4. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

5. Здания и изолированные помещения, находящиеся в районной коммунальной собственности, подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.

Райисполком вправе определить населенные пункты, сдача в аренду зданий и изолированных помещений в которых производится путем проведения аукциона, либо конкретные здания и изолированные помещения, сдача в аренду которых осуществляется путем проведения аукциона вне зависимости от населенных пунктов.

Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в частях первой и второй настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях:

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;

сдачи в аренду для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места расположения, за исключением видов деятельности, названных в части первой настоящего пункта, и населенных пунктов либо конкретных зданий в соответствии с частью второй настоящего пункта;

сдачи в аренду для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;

сдачи в аренду для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;

сдачи в аренду для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 квадратных метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;

сдачи в аренду на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды.

Порядок проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в районной коммунальной собственности, устанавливается райисполкомом с учетом требований иных законодательных актов.

6. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.

При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение десяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

7. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления акта;

регистрационный номер и дата заключения договора аренды;

характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;

сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.

8. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту – путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

9. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

10. Арендодатель ведет учет заключенных договоров аренды недвижимого имущества.

11. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют должностные лица, районные органы управления, иные государственные органы и организации, принявшие решение и (или) согласовавшие сдачу его в аренду, а также другие государственные органы и иные государственные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки финансово- хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

12. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами.

Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех станицах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться

Другие НПА

Решение Бобруйский райисполком №14-28 от 18.07.2012 О внесении дополнений и изменения в решение Бобруйского районного исполнительного комитета от 12 февраля 2009 г. № 4-3 Решение Краснопольский райсовет №22-2 от 20.08.2012 Об уточнении отдельных показателей районного бюджета на 2012 год Решение Климовичский райсовет №25-1 от 23.08.2012 Об уточнении отдельных показателей районного бюджета на 2012 год Решение Кричевский райсовет №22-3 от 29.08.2012 Об уточнении отдельных показателей районного бюджета на 2012 год и внесении изменений в решение Кричевского районного Совета депутатов от 29 декабря 2011 г. № 17-2 Решение Могилевский горисполком №21-9 от 07.09.2012 Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии Решение Горецкий райсовет №22-4 от 06.09.2012 Об уточнении отдельных показателей районного бюджета на 2012 год и внесении изменений в решение Горецкого районного Совета депутатов от 23 декабря 2011 г. № 17-2 Решение Могилевский облисполком №15-1 от 31.08.2012 О внесении изменений в решение Могилевского областного исполнительного комитета от 13 июля 2011 г. № 10-19 Решение Витебский горсовет №159 от 21.08.2012 Об уточнении отдельных показателей городского бюджета на 2012 год Решение Докшицкий райисполком №582 от 30.07.2012 О проведении ежегодного районного смотра-конкурса художественной самодеятельности "Таланты Докшиччины" Решение Витебский облсовет №204 от 23.08.2012 О внесении изменений в решение Витебского областного Совета депутатов от 28 апреля 2012 г. № 183
Новые комментарии на сайте
Гость
2019-08-23 07:05:57

Здравствуйте, подскажите пожалуйста я купил стиральную машину, подключил, однако согласно инструкции сложная бытовая техника должна быть заземлена, у меня в квартире и во всем доме отсутствует как таковое заземление вообще, электропроводка двужильная без третьего заземляющего провода, что в свою очередь ставит жильцов и в том числе и меня в опасное для здоровья и жизни состояние, в случае пробивки обмотки на корпус пойдет опасное напряжение 220 В, обращался в ЖЭС сказали сделают, и что есть проводка, вызвал электриков сторонней организации, которые заявили что заземления вообще нет, как мне быть в данной ситуации,ведь я и все жильцы дома находимся в опасном состоянии для жизни и здоровья состоянии?В данном случае усматриваются ли ст.ст.428 и 159 ч.3 УК РБ если да, то куда мне обращаться с жалобой?


Надежда
2019-08-22 15:39:30

Добрый день, подскажите пожалуйста! 4 месяца назад установили межкомнатные двери, и вокруг врезных дверных замках начал подниматься экошпон , могу ли я требовать у компании замену дверей? и какими статьями я могу руководствоваться при написании жалобы?


Гость
2019-08-22 12:17:30

Здравствуйте,какому вышестоящему органу можно обжаловать моё обращение на имя Председателя Нотариальной Палаты РБ о рассмотрении множественных допущенных нарушений в действиях Нотариуса при оформлении"Исполнительной надписи" по существу и дать юридически значимую оценку действиям Нотариуса ? Экономический суд разъясняет,на основании ст.ХПК,что действия Нотариуса исключительно относятся к рассмотрению БНП.


Гость
2019-08-21 20:16:58

Здравствуйте, обязан ли университет, в котором учиться мой сын, предоставить ему место в общежитии, если у сына есть удостоверение пострадавшего от катастрофы на ЧАЭС ст.22...Подскажите, куда и к кому можно обратиться за помощью, если место в общежитии будет не предоставлено. Заранее спасибо за ответ.


Татьяна
2019-08-21 15:24:43

здравствуйте. Вы имеете право наследовать после смерти родителей вместе с братом приватизированную часть квартиры


Последние комментарии