Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Решение Хойникский райсовет 103 26.06.2012 Об утверждении Инструкции о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в коммунальной собственности Хойникского района, проживающим в них гражданам

РЕШЕНИЕ ХОЙНИКСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ июня 2012 г. № 103

Об утверждении Инструкции о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в коммунальной собственности Хойникского района, проживающим в них гражданам

Во исполнение пункта 12 Указа Президента Республики Беларусь от 17 июня 2011 г. № 253 «Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций» Хойникский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в коммунальной собственности Хойникского района, проживающим в них гражданам.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Г.В.Бондарь



УТВЕРЖДЕНО

Решение

Хойникского районного

Совета депутатов.06.2012 № 103

ИНСТРУКЦИЯ о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в коммунальной собственности Хойникского района, проживающим в них гражданам



1. Настоящая Инструкция определяет порядок продажи заселенных жилых домов (квартир) (далее – жилые помещения), находящихся в коммунальной собственности Хойникского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также в безвозмездном пользовании сельскохозяйственных организаций, на балансе созданных другими организациями филиалов либо иных обособленных подразделений, осуществляющих предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этих филиалов либо иных обособленных подразделений (далее – сельскохозяйственные организации), проживающим в них гражданам.

2. Продажа жилых помещений осуществляется только проживающим в них гражданам Республики Беларусь, в том числе постоянно проживающим за ее пределами, иностранным гражданам и лицам без гражданства, в том числе не проживающим постоянно на территории Республики Беларусь, но имеющим право на приобретение жилых помещений в соответствии с международными договорами Республики Беларусь (далее – граждане).

3. В состав жилых помещений включаются хозяйственные постройки, элементы благоустройства прилегающей территории, предусмотренные проектно-сметной документацией.

4. Для приобретения в собственность жилого помещения гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения, подает в сельскохозяйственную организацию следующие документы:

заявление, подписанное совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;

паспорта или иные документы, удостоверяющие личность нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также других граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;

свидетельства о рождении несовершеннолетних детей – для лиц, имеющих несовершеннолетних детей.

5. Решение о продаже жилого помещения принимается сельскохозяйственной организацией с согласия Хойникского районного исполнительного комитета (далее – райисполком).

6. Подготовку проекта решения райисполкома о даче согласия на продажу жилого помещения осуществляет управление сельского хозяйства и продовольствия райисполкома.

Для подготовки проекта решения райисполкома о даче согласия на продажу жилого помещения сельскохозяйственная организация представляет в управление сельского хозяйства и продовольствия райисполкома следующие документы:

копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации жилого помещения;

копию технического паспорта на жилое помещение;

копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка (для жилых домов);

копию документа, содержащего сведения о лицах, проживающих в жилом помещении;

копию заключения об оценке жилого помещения в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

копию заявления гражданина о приобретении жилого помещения.

7. Продавцом жилых помещений и стороной договора купли-продажи является сельскохозяйственная организация.

8. Цена по договору купли-продажи жилых помещений гражданам, включая хозяйственные постройки, элементы благоустройства прилегающей территории, определяется:

построенных (реконструированных, приобретенных) сельскохозяйственными организациями за счет собственных средств, – по оценочной стоимости (но не выше рыночной), установленной индексным методом в соответствии с законодательством Республики Беларусь об оценочной деятельности;

построенных (реконструированных, приобретенных) сельскохозяйственными организациями с привлечением средств местных бюджетов, местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов, инновационных фондов республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, государственных органов и государственных организаций, подчиненных Президенту Республики Беларусь (далее – бюджетные средства), а также с привлечением льготных кредитов, полученных в открытом акционерном обществе «Белагропромбанк», – в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта. При этом цена не должна быть меньше суммы средств, затраченных на строительство (реконструкцию, приобретение) данных жилых помещений.

9. Оплата гражданином приобретаемого жилого помещения может осуществляться единовременно или в рассрочку до 10 лет без индексации платежей.

10. Средства от продажи жилых помещений в размере суммы бюджетных средств, направленных на строительство (реконструкцию, приобретение) данных жилых помещений и погашение льготных кредитов, полученных в открытом акционерном обществе «Белагропромбанк», подлежат перечислению в районный бюджет.

11. Жилые помещения, построенные (реконструированные, приобретенные) сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов открытого акционерного общества «Белагропромбанк», могут быть проданы проживающим в них гражданам при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 137, 1/6744).

12. Договор купли-продажи жилого помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) сельскохозяйственной организацией с привлечением льготного кредита, заключенный сельскохозяйственной организацией и гражданином, должен содержать положения об уплате гражданином сельскохозяйственной организации денежных средств в сумме, равной разнице между ценой жилого помещения и переведенной на гражданина суммой долга по льготному кредиту.

Другие НПА

Постановление СМ РБ №666 от 20.07.2012 О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь Постановление Минздрав РБ №97 от 12.07.2012 Об установлении клинических показаний, по которым лица подлежат обязательному медицинскому освидетельствованию, и перечня иных категорий лиц, подлежащих обязательному медицинскому освидетельствованию Постановление Минздрав РБ №99 от 16.07.2012 Об утверждении Положения о порядке проведения санитарно-эпидемиологического аудита Постановление Минобразования РБ №24 от 20.03.2012 Об утверждении Инструкции о порядке и особенностях прохождения практики студентами, которым после завершения обучения присваиваются педагогические квалификации Постановление Минюст РБ №176 от 20.06.2012 О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 29 октября 2008 г. № 60 Постановление Минфин РБ №39 от 30.06.2012 О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. № 146 Постановление Минздрав РБ №90 от 04.07.2012 О внесении изменения в постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 3 марта 2009 г. № 22 Постановление СМ РБ №677 от 25.07.2012 О подписании Меморандума о взаимопонимании по вопросу учреждения двусторонних консультаций между Министерством иностранных дел Республики Беларусь и Министерством иностранных дел и международного сотрудничества Королевства Камбоджа Постановление СМ РБ №678 от 25.07.2012 О проведении переговоров по проекту Соглашения между Правительством Республики Беларусь и Правительством Республики Союз Мьянма о сотрудничестве в области науки и технологий и подписании данного Соглашения Постановление СМ РБ №680 от 25.07.2012 Аб назначэнні А.А.Мытніка намеснікам старшыні Беларускага дзяржаўнага канцэрна па вытворчасці і рэалізацыі тавараў лёгкай прамысловасці