Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Указ Президент РБ 121 07.04.2020 О жилищных отношениях

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

7 апреля 2020 г. № 121

О жилищных отношениях

В целях повышения эффективности использования государственного жилищного фонда:

1.Установить, что:

1.1.с учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности* одноквартирные жилые дома, квартиры в блокированных жилых домах государственного жилищного фонда могут быть переданы по заявлениям нанимателей таких жилых помещений в их собственность при наличии в совокупности следующих условий:

жилые помещения** предоставлены этим гражданам во владение и пользование до 1 апреля 2014 г.;

признание одноквартирных, блокированных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в блокированных жилых домах*** не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.

Передача в собственность жилых помещений осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов (коммунальный жилищный фонд), государственных органов (организаций), указанных в абзаце третьем части первой подпункта 1.3 настоящего пункта (республиканский жилищный фонд), по оценочной стоимости, но не выше рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

При этом передача в собственность жилых помещений республиканского жилищного фонда, переданных организациям негосударственной формы собственности

по договорам  безвозмездного            пользования,   осуществляется             с письменного                согласия государственных органов и государственных организаций, заключивших такие договоры.

Решения о передаче в собственность жилых помещений могут приниматься без оформления правоудостоверяющих документов на них при соблюдении требований, установленных в подпункте 1.9 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237 «О распоряжении государственным жилищным фондом».

В договорах купли-продажи жилых помещений существенными условиями предусматриваются:

обязанность покупателей по ремонту (реконструкции) жилых помещений с учетом их фактического состояния (фактического состояния жилого дома) для использования таких помещений по целевому назначению либо в иных целях в соответствии с законодательством;

сроки проведения работ по ремонту (реконструкции) жилых помещений и ответственность за неисполнение обязательств.

В случае неисполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения такой договор может быть расторгнут в судебном порядке;

* Подтверждается генеральными планами населенных пунктов, финансово-экономическими расчетами, иными документами (при их наличии), определяющими с учетом комплексного развития территорий целесообразность отчуждения жилых помещений.

** За исключением предоставленных на период трудовых (служебных) отношений, специальных жилых помещений, а также отчуждаемых в соответствии с указами Президента Республики Беларусь от 17 июня 2011 г. № 253 «Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций» и от 20 июля 2018 г. № 287 «О продаже жилых домов (квартир) в сельской местности».

*** За исключением квартир в блокированных жилых домах в случае признания таких домов не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания.

1.2.при установлении в соответствии с законодательными актами размера платы за пользование арендным жильем понижающие коэффициенты, определяемые облисполкомами, Минским горисполкомом по согласованию с Министерством жилищно- коммунального хозяйства, применяются в отношении жилых помещений:

включенных в фонд арендного жилья из числа заселенных жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных гражданам, проживавшим в этих жилых помещениях до включения их в состав арендного жилья в соответствии с законодательством, действовавшим до вступления в силу настоящего Указа, а также из числа заселенных жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях в соответствии с подпунктом 1.5 настоящего пункта;

предоставленных гражданам, указанным в абзацах втором–седьмом пункта 1 статьи 111, пункте 2 статьи 127  Жилищного кодекса Республики Беларусь, а также в случаях, установленных в части второй пункта 7 статьи 106 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Размер платы за пользование арендным жильем в виде однокомнатных квартир, предоставляемых категориям граждан, указанным в абзаце четвертом пункта 1 статьи 111 Жилищного кодекса Республики Беларусь, на условиях договора найма арендного жилья, заключенного на период трудовых (служебных) отношений, определяется с применением понижающих коэффициентов независимо от общей площади этих квартир и количества граждан, зарегистрированных в них по месту жительства или месту пребывания;

1.3.денежные средства, полученные от передачи в собственность жилых помещений, указанных в части первой подпункта 1.1 настоящего пункта, а также от предоставления арендного жилья в размере платы за пользование таким жильем (далее – денежные средства), зачисляются на специальные счета:

облисполкомов, Минского горисполкома;

государственных органов и государственных организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения республиканского жилищного фонда, государственных органов и государственных организаций, заключивших договор безвозмездного пользования жилыми помещениями республиканского жилищного фонда, или уполномоченных ими лиц (далее – государственные органы, другие организации).

Особенности функционирования специальных счетов и использования поступающих на них денежных средств определены в приложении 1;

1.4.включение в установленном порядке арендного жилья коммунального жилищного фонда во вновь построенных многоквартирных жилых домах в состав жилых помещений социального пользования осуществляется по заявлению лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, без учета срока, установленного в части первой пункта 5 статьи 113 Жилищного кодекса Республики Беларусь;

1.5.изменение назначения здания общежития на здание многоквартирного жилого дома осуществляется по инициативе местного исполнительного и распорядительного органа (коммунальный жилищный фонд), государственного органа, другой организации (республиканский жилищный фонд) при условии соответствия жилых помещений, расположенных в этом общежитии, требованиям, предъявляемым к квартирам.

В случае принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения об изменении назначения здания общежития на здание многоквартирного жилого дома жилые помещения государственного жилищного фонда, расположенные в этом доме, в том числе заселенные, подлежат включению в состав арендного жилья в порядке, определенном в части первой пункта 1 статьи 110 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Заключение договоров найма арендного жилья осуществляется на основе типового договора найма арендного жилья, утверждаемого Советом Министров Республики Беларусь, в порядке и на сроки, установленные законодательством, действовавшим до вступления в силу настоящего Указа;

1.6.жилые помещения государственного жилищного фонда, расположенные на территории Республики Беларусь и предназначенные для проживания сотрудников дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств и органов международных организаций и межгосударственных образований, аккредитованных в Республике Беларусь, иностранных организаций, предоставляются в порядке и на условиях, установленных Президентом Республики Беларусь;

1.7.средства, поступающие от приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда, зачисляются в местные бюджеты и используются на строительство, включая капитальный ремонт и реконструкцию, жилых домов, а также на иные цели, определенные Президентом Республики Беларусь.

Граждане вправе произвести отчуждение приватизированного в рассрочку жилого помещения после полного погашения стоимости этого жилого помещения;

1.8.средства, полученные от предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением жилых помещений в общежитиях государственных учреждений образования и бюджетных организаций, финансируемых из республиканского бюджета) в виде платы за пользование такими помещениями, используются на:

финансирование работ по эксплуатации, технической модернизации и реконструкции общежитий, управленческих расходов;

иные цели, связанные с содержанием общежитий, поддержанием и восстановлением санитарного и технического состояния земельных участков, на которых они расположены.

Порядок аккумулирования и использования средств, указанных в части первой настоящего подпункта, определяется облисполкомами, Минским горисполкомом.

2.Внести изменения в указы Президента Республики Беларусь (приложение 2).

3.Признать утратившими силу указы Президента Республики Беларусь (приложение 3).

4.Совету Министров Республики Беларусь в трехмесячный срок обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом и принять иные меры по его реализации.

5.Местным Советам депутатов, за исключением Минского городского Совета депутатов, в трехмесячный срок обеспечить приведение своих решений в соответствие с настоящим Указом.

6.Настоящий Указ вступает в силу после его официального опубликования.

Президент Республики Беларусь  А.Лукашенко

 

Приложение 1

к Указу Президента Республики Беларусь 07.04.2020 № 121

 

ОСОБЕННОСТИ

функционирования специальных счетов и использования поступающих на них денежных средств

1.Специальные счета облисполкомов, Минского горисполкома, государственных органов, других организаций открываются банками независимо от наличия у банков:

решений (постановлений) о приостановлении операций по счетам облисполкомов, Минского горисполкома, государственных органов, других организаций;

постановлений (определений) о наложении ареста на денежные средства, находящиеся на счетах облисполкомов, Минского горисполкома, государственных органов, других организаций, принятых (вынесенных) уполномоченными органами (должностными лицами).

2.Денежные средства, зачисленные на специальные счета в результате технической ошибки, списываются с таких счетов в порядке, определенном банковским законодательством.

3.Обращение взыскания по исполнительным и иным документам, являющимся основанием для списания денежных средств со счетов в бесспорном порядке, на денежные средства, размещенные на специальных счетах, не производится, арест на такие средства не налагается, приостановление операций по специальным счетам не осуществляется.

Требования, установленные в части первой настоящего пункта, не распространяются на случаи:

когда обращение взыскания на денежные средства, находящиеся на специальном счете, производится на основании исполнительного документа, вид взыскания по которому соответствует целевому назначению специального счета;

предусмотренные законодательством о предотвращении легализации доходов, полученных преступным путем, финансирования террористической деятельности и финансирования распространения оружия массового поражения.

Уполномоченные органы (должностные лица) в случаях неправомерного обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на специальных счетах, приостановления операций по данным специальным счетам, наложения ареста на находящиеся на них денежные средства несут ответственность в соответствии с законодательством.

4.Денежные средства используются на цели, указанные в части восьмой пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Объем денежных средств, направляемых на текущий ремонт свободного (освободившегося) арендного жилья, установку, замену и ремонт оборудования*, не должен превышать 40 процентов от общего объема денежных средств, полученных от предоставления арендного жилья, зачисленных на специальные счета.

Облисполкомы вправе направлять денежные средства на приобретение, строительство (реконструкцию) жилых домов (квартир), реконструкцию капитальных строений (зданий, сооружений) под арендное жилье в населенных пунктах соответствующей области исходя из количества граждан, состоящих в данном населенном пункте на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также из спроса населения на такое жилье.

Государственные органы, другие организации вправе направлять денежные средства организациям, находящимся в их подчинении или входящим в их состав (систему), для использования этих средств по целевому назначению, если иное не определено Президентом Республики Беларусь.

* Внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы центрального отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, внутриквартирной электропроводки.

5.Не допускается расходование со специальных счетов денежных средств не по целевому назначению, перечисление на такие счета выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и иных денежных средств, за исключением денежных средств, полученных от передачи в собственность жилых помещений, указанных в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, а также полученных от предоставления арендного жилья в размере платы за пользование таким жильем.

6.В течение 10 рабочих дней до прекращения деятельности государственные органы, другие организации, которыми открыты специальные счета, направляют в банк заявления о закрытии таких счетов с перечислением остатка денежных средств на специальные счета их правопреемников либо других организаций, входящих в их систему, в том числе уполномоченных на открытие указанных счетов.

При передаче в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве) арендного жилья в коммунальную собственность остаток денежных средств перечисляется на специальный счет соответствующего облисполкома, Минского горисполкома.

7.Руководители (должностные лица) облисполкомов, Минского горисполкома, государственных органов, других организаций несут персональную ответственность

за нецелевое использование денежных средств, зачисленных на специальные счета, а также за несоблюдение требований, установленных в пунктах 5 и 6 настоящего приложения.

 

Приложение 2

к Указу Президента Республики Беларусь 07.04.2020 № 121

ПЕРЕЧЕНЬ

изменений, вносимых в указы Президента Республики Беларусь

1.Абзац второй части второй пункта 26 и абзац второй части третьей пункта 51 Положения о порядке рассмотрения вопросов, связанных с гражданством Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 17 ноября 1994 г. № 209, после слов «жилым помещением» дополнить словами «, возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в многоквартирных жилых домах».

2.В Едином правовом классификаторе Республики Беларусь, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 4 января 1999 г. № 1:

из позиции 02.08.04.00 слова «(приватизация жилых помещений – см. 07.07.03.00)» исключить;

позицию 04.01.03.22 исключить;

из позиции 07.07.03.00 слова «. Приватизация жилых помещений» исключить.

3.В Указе Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497 «О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений, машино-мест»:

из названия и подпункта 1.7 пункта 1 слово «(поднайма)» исключить;

из части второй подпункта 1.61 пункта 1 слова «(поднайма)» и «(поднаем)» исключить.

4.В подпункте 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 октября 2006 г. № 604 «О мерах по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства» слова «государственного жилищного фонда» заменить словами «, а также возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в многоквартирных жилых домах».

5.В Указе Президента Республики Беларусь от 26 марта 2007 г. № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость»:

подстрочное примечание «3» к абзацу третьему пункта 1 дополнить словами

«, услуга по управлению общим имуществом совместного домовладения»; приложение 2 к Указу дополнить пунктом 24 следующего содержания:

«24. Управление общим имуществом совместного домовладения.».

6.В Указе Президента Республики Беларусь от 17 июня 2008 г. № 337 «О некоторых вопросах строительства жилья с привлечением инвестиций»:

в преамбуле слова «жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда» заменить словами «арендным жильем»;

в подпункте 1.4 пункта 1 слова «жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда, предоставив право их заселения (в том числе повторного) Министерству обороны» заменить словами «арендного жилья с правом предоставления таких помещений (в том числе повторного) Министерством обороны».

7.Подпункт 1.4.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом» после слов «Республики Беларусь» дополнить словами «на безвозмездной основе либо».

8.В подпункте 12.6 пункта 12 Положения об Управлении делами Президента Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 3 декабря 2010 г. № 620, слова «жилым помещениям коммерческого использования» заменить словами «арендному жилью».

9.В пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 30 августа 2011 г. № 389 «О едином расчетном и информационном пространстве в Республике Беларусь»:

абзац третий подпункта 1.31 после слов «жилищно-коммунальные услуги» дополнить словами «, пользование жилыми помещениями, возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в многоквартирных жилых домах (далее – возмещение расходов на электроэнергию),»;

в подпункте 1.8:

часть первую после слов «пользование жилыми помещениями» дополнить словами

«, возмещению расходов на электроэнергию»;

в части второй слова «производящие начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и» заменить словами

«осуществляющие учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, другие организации, осуществляющие начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию, организации,».

10.В подпункте 6.12 пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 12 сентября 2011 г. № 409 «Об образовании Следственного комитета Республики Беларусь» слова «предоставленными жилыми помещениями коммерческого использования» и «жилого помещения коммерческого использования» заменить соответственно словами «предоставленным арендным жильем» и «арендного жилья».

11.В пункте 14 Указа Президента Республики Беларусь от 22 апреля 2013 г. № 202 «Об образовании Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь» слова «предоставленными жилыми помещениями коммерческого использования» и «жилого помещения коммерческого использования» заменить соответственно словами «предоставленным арендным жильем» и «арендного жилья».

12.В пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 8 мая 2013 г. № 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений»:

в абзацах втором и третьем подпункта 1.14 слова «жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда» заменить словами «арендного жилья»;

в подпункте 1.16 слова «из числа государственных организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги» заменить словами «совместного домовладения».

13.В пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»:

в части первой подпункта 1.151 слова «жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда» заменить словами «арендного жилья»;

в абзаце втором части восьмой подпункта 1.18 слова «жилых помещений коммерческого использования государственного жилого фонда» заменить словами

«арендного жилья».

14.В Положении о лизинге одноквартирных жилых домов и квартир в Республике Беларусь, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2014 г. № 99:

в части четвертой пункта 21 слова «жилыми помещениями коммерческого использования» заменить словами «арендным жильем»;

в абзаце втором пункта 23 слова «частью второй пункта 4 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» заменить словами «пунктом 1 статьи 142 Жилищного кодекса Республики Беларусь».

15.В Указе Президента Республики Беларусь от 17 ноября 2014 г. № 535 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563»:

название изложить в следующей редакции:

«Об арендном жилье»;

в преамбуле слова «арендного жилья*» заменить словами «арендного жилья»; в пункте 1:

в части второй подпункта 1.1:

слово «пользовании**» заменить словом «пользовании*»; подстрочное примечание «**» изложить в следующей редакции:

«

* Для целей настоящего Указа под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами по основаниям и в случаях, указанных в части второй подпункта 1.1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь.»;

часть вторую подпункта 1.5 дополнить словами «в ценах на 1 января текущего года»; в подпункте 1.6:

в абзаце первом части первой слова «подпунктом 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» » заменить словами «частью третьей пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь»;

в части второй слова «подпунктом 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563» заменить словами «частью третьей пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь»;

подпункт 1.14 пункта 1 приложения к Указу исключить.

16.В пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг»: подпункты 1.1–1.3 изложить в следующей редакции:

«1.1. начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями в жилых домах товариществ собственников либо организаций застройщиков осуществляется с использованием единой общереспубликанской информационной системы по учету, расчету и начислению платы за жилищно- коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, в том числе через уполномоченные местными исполнительными и распорядительными органами организации, осуществляющие учет, расчет и начисление платы за жилищно- коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением;

1.2.уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения является государственный заказчик в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее – государственный заказчик).

Под государственным заказчиком понимается юридическое лицо, создаваемое в соответствии с законодательством с учетом региональных особенностей и экономической целесообразности:

в целях управления общим имуществом совместного домовладения, а также организации работ по обеспечению потребителей основными и дополнительными жилищно-коммунальными услугами на основании договоров, за исключением услуг водоснабжения, водоотведения (канализации), газо- и электроснабжения;

для определения исполнителей по содержанию (эксплуатации), текущему и капитальному ремонту объектов внешнего благоустройства, расположенных в пределах административно-территориальных единиц;

в целях осуществления иных функций, определенных законодательством.

В случае экономической целесообразности территория, обслуживаемая государственным заказчиком, может включать территорию нескольких административно- территориальных единиц;

1.3.перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и периодичность их выполнения устанавливаются Министерством жилищно-коммунального хозяйства;»;

подпункты 1.4–1.7 исключить.

17.В пункте 20 Положения о помощнике Президента Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 13 февраля 2017 г. № 40, слова «жилые помещения коммерческого использования» заменить словами «арендное жилье».

18.В пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237 «О распоряжении государственным жилищным фондом»: в подпункте 1.1:

в абзаце втором части первой слова «жилых помещений коммерческого использования» заменить словами «арендного жилья, жилых помещений»;

после части первой дополнить подпункт частями следующего содержания:

«Под невостребованностью жилых помещений понимается:

отказ граждан (либо их отсутствие) от предоставления в установленном порядке жилых помещений;

наличие одноквартирных или блокированных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, в отношении которых приняты решения о признании их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям (за исключением квартир в блокированных жилых домах при наличии решений о признании таких домов не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания), ремонт (реконструкция) которых экономически нецелесообразен.

Ремонт (реконструкция) жилых помещений, указанных в абзаце третьем части второй настоящего подпункта, считается экономически нецелесообразным, если сметная стоимость ремонта (реконструкции) таких помещений превышает их рыночную стоимость на дату принятия решения о продаже.»;

в подпункте 1.3:

в абзаце втором слово «постановки» заменить словом «принятия»;

в абзаце третьем слова «которые определяются по результатам независимой оценки, проведенной» заменить словом «определяемой»;

в абзаце четвертом слова «жилых помещений коммерческого использования,» заменить словами «арендного жилья, жилых помещений»;

подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:

«1.4. в случае отсутствия в государственном органе, организации граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо их отказа от приобретения жилых помещений такие помещения по выбору государственного органа, организации могут быть проданы:

без проведения аукциона гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, на основании заявлений о приобретении жилых помещений и с учетом очередности принятия их на такой учет на условиях, установленных в абзацах третьем и четвертом подпункта 1.3, подпунктах 1.5 и 1.9–1.11 настоящего пункта;

без проведения аукциона гражданам из числа собственников квартир, расположенных в блокированных жилых домах, исходя из очередности поступления их заявлений о приобретении жилых помещений по стоимости, указанной в абзаце четвертом настоящей части;

на аукционе с начальной ценой продажи по рыночной стоимости, но не ниже оценочной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, пониженной на пятнадцать процентов.

Информация о наличии жилых помещений, подлежащих продаже гражданам, указанным в абзаце втором части первой настоящего подпункта, и сроке обращения с заявлением о приобретении таких помещений размещается в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения жилых помещений.

Жилые помещения, в отношении которых проведение ремонта (реконструкции) экономически нецелесообразно, могут быть проданы без учета требований, определенных в абзаце втором подпункта 1.3 настоящего пункта. При этом в договорах купли-продажи этих помещений существенными условиями предусматриваются:

обязанность покупателей по ремонту (реконструкции) жилых помещений с учетом их фактического состояния (фактического состояния жилого дома) для использования таких помещений по целевому назначению либо в иных целях в соответствии с законодательством;

сроки проведения работ по ремонту (реконструкции) жилых помещений и ответственность за неисполнение обязательств.

В случае неисполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения такой договор может быть расторгнут в судебном порядке;»;

из подпункта 1.5 слово «независимой» исключить; в подпункте 1.7:

в части первой слова «жилых домов или квартир в блокированных жилых домах» заменить словами «или блокированных жилых домов»;

в части второй:

слова «жилого дома или квартиры в блокированном жилом доме» заменить словами

«или блокированного жилого дома»;

слово «подпунктом» заменить словами «абзацем четвертым части первой подпункта»;

дополнить подпункт частью следующего содержания:

«Организатором аукциона по продаже единого предмета аукциона либо квартиры в блокированном жилом доме выступает соответствующий комитет государственного имущества облисполкома;»;

дополнить пункт подпунктом 1.71 следующего содержания:

«1.71. продажа на аукционе квартиры в блокированном жилом доме осуществляется без продажи одновременно в частную собственность земельного участка, необходимого для ее обслуживания, либо права заключения договора аренды такого земельного участка. Земельный участок, необходимый для обслуживания квартиры в блокированном жилом доме, предоставляется приобретателю этой квартиры без проведения аукциона, либо            к приобретателю          переходит        право   на такой             земельный       участок               в порядке,

предусмотренном законодательством об охране и использовании земель;»; в подпункте 1.9:

часть первую изложить в следующей редакции:

«1.9. решения о продаже одноквартирных, блокированных жилых домов (долей в праве собственности на них), расположенных в сельской местности, могут приниматься без оформления правоудостоверяющих документов на данные жилые дома. Решения о продаже таких жилых домов (долей в праве собственности на них) без проведения аукциона могут приниматься также без оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки, на которых они расположены.»;

часть третью после слова «одноквартирного» дополнить словом «, блокированного»;

часть четвертую  после слова «одноквартирных» дополнить словом «, блокированных»;

в подпункте 1.11 слово «заключения» заменить словом «подписания».

 

Приложение 3

к Указу Президента Республики Беларусь 07.04.2020 № 121

ПЕРЕЧЕНЬ

утративших силу указов Президента Республики Беларусь

1.Указ Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010 г. № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков».

2.Подпункт 1.51 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2011 г. № 439 «О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам образования».

3.Пункт 11 приложения к Указу Президента Республики Беларусь от 13 мая 2013 г. № 219 «О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь».

4.Указ Президента Республики Беларусь от 9 октября 2013 г. № 461 «О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010 г. № 538».

5.Указ Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений».

6.Указ Президента Республики Беларусь от 13 ноября 2014 г. № 524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда».

7.Указ Президента Республики Беларусь от 8 июля 2015 г. № 315 «О передаче в собственность жилых помещений государственного жилищного фонда».

8.Подпункт 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2015 г. № 460 «О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь».

9.Указ Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 536 «О внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь».

10.Подпункт 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 25 января 2016 г. № 25 «О внесении изменений в указы Президента Республики Беларусь».

11.Подпункт 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 8 февраля 2016 г. № 35 «О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь».

12.Пункт 5 Указа Президента Республики Беларусь от 19 мая 2016 г. № 176 «О порядке предоставления отдельных жилых помещений».

13.Подпункт 3.2 пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 29 августа 2016 г. № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».

14.Подпункт 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 декабря 2016 г. № 452 «О внесении изменений в указы Президента Республики Беларусь».

15.Подпункт 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 апреля 2017 г. № 109 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам лизинговой деятельности».

16.Пункт 6 приложения к Указу Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017 г. № 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков».

17.Пункт 1 приложения к Указу Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов».

Задать вопрос в комментариях

Другие НПА

Постановление Палата представителей РБ №53-П7/II от 09.04.2020 О проекте Закона Республики Беларусь "Об изменении Закона Республики Беларусь "О племенном деле в животноводстве" Постановление Палата представителей РБ №54-П7/II от 09.04.2020 О проекте Закона Республики Беларусь "Об изменении Закона Республики Беларусь "О ветеринарной деятельности" Постановление Палата представителей РБ №52-П7/II от 09.04.2020 О проекте Закона Республики Беларусь "Об изменении Закона Республики Беларусь "О мерах по предотвращению легализации доходов, полученных преступным путем, финансирования террористической деятельности и финансирования распространения оружия массового поражения" Постановление Палата представителей РБ №55-П7/II от 09.04.2020 О проекте Закона Республики Беларусь "О ратификации Протокола о внесении изменения в Соглашение между Правительством Республики Беларусь и Правительством Российской Федерации о порядке формирования цен (тарифов) при поставке природного газа в Республику Беларусь и его транспортировке по газопроводам, расположенным на территории Республики Беларусь, от 25 ноября 2011 г." Постановление Минархитектуры РБ №6 от 26.02.2020 Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 2 мая 2014 г. № 25 Постановление МК РБ №3 от 22.01.2020 Об утверждении Инструкции о порядке организации и проведения Международного конкурса пианистов "Минск - 20_" Постановление Минздрав РБ №22 от 25.03.2020 Об изменении постановления Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 25 июня 2018 г. № 57 Постановление Минтруда РБ №31 от 25.03.2020 О признании утратившими силу постановлений Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь Решение Минский горисполком №1063 от 02.04.2020 Об изменении организации дорожного движения в городе Минске Решение Пружанский райисполком №490 от 23.03.2020 Об установлении нормативов фактического потребления тепловой энергии за январь 2020 года
Новые комментарии на сайте

Доброго времени суток.

Подскажите пожалуйста...

Бывший преподователь танцев пришла в школу на урок (контрольная работа) к моей дочере и перед всем классом (6класс) выдала грамоту одной из учениц ,а на вопрос учителя почему не выдали грамоту моей дочере ,она ответила что мою дочь выгнали с танцевальной школы(мы сами ушли) и все заслуги за 9 лет она не берет в расчет и что ребенок плохо танцевал и не достоен похвалы.Моя дочь распплакалась,а она ушла.

Как нам быть в такой ситуации? Это не первое высказывание в сторону ребенка.


Наследники могут обратиться в суд, доказать свое родство, и получить наследство через суд.

Пока вв ничего не сделаете.

Если будет спор, то только суд.


Здравствуйте! Пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет назначается и выплачивается в размере 50 процентов от установленного размера, если лицо, имеющее право на такое пособие и фактически осуществляющее уход за ребенком в возрасте до 3 лет:

работает на условиях полного рабочего времени, неполного рабочего времени (более половины месячной нормы рабочего времени) у одного или нескольких нанимателей;

работает на условиях неполного рабочего времени (не более половины месячной нормы рабочего времени) и одновременно выполняет работу на дому у одного или нескольких нанимателей;

выполняет работу на дому более чем у одного нанимателя;

выполняет работу по гражданско-правовому договору, предметом которого являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности;

проходит военную службу, службу в органах внутренних дел, Следственном комитете Республики Беларусь, Государственном комитете судебных экспертиз Республики Беларусь, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям (за исключением находящихся в отпуске по уходу за детьми, предоставляемом по месту службы);

является индивидуальным предпринимателем, нотариусом, адвокатом, лицом, осуществляющим ремесленную деятельность, деятельность в сфере агроэкотуризма (за исключением случаев приостановления соответствующей деятельности в порядке, установленном законодательством, неосуществления предпринимательской деятельности в связи с нахождением в процессе прекращения деятельности);

является собственником имущества (участником, членом, учредителем) юридического лица и выполняет функции руководителя этого юридического лица (за исключением случаев, если такой руководитель работает на условиях неполного рабочего времени (не более половины месячной нормы рабочего времени));

получает послевузовское образование в дневной форме получения образования и получает стипендию;

проходит подготовку в клинической ординатуре в очной форме и получает стипендию.


Скажите пожалуйста, если я пришёл в магазин в 20:40, но он закрывается в 21:00, и из-за очереди меня не успели обслужить, меня должны обслужить или могут выгнать?


Они были не расписаны и все дети не записаны на его что мне делать в этой ситуациях. Завещания нет.


Последние комментарии



Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться