Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Решение Жабинковский райсовет 111 19.06.2013 Об утверждении Инструкции о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Жабинковского района, проживающим в них гражданам

РЕШЕНИЕ ЖАБИНКОВСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ июня 2013 г. № 111 Об утверждении Инструкции о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Жабинковского района, проживающим в них гражданам

Во исполнение пункта 12 Указа Президента Республики Беларусь от 17 июня 2011 г. № 253 «Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций» Жабинковский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Жабинковского района, проживающим в них гражданам.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель С.В.Мартысюк



УТВЕРЖДЕНО

Решение

Жабинковского районного

Совета депутатов.06.2013 № 111 ИНСТРУКЦИЯ о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Жабинковского района, проживающим в них гражданам

1. Настоящая Инструкция определяет порядок продажи заселенных жилых домов (квартир) (далее – жилые помещения), находящихся в собственности Жабинковского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также в безвозмездном пользовании сельскохозяйственных организаций, на балансе созданных другими организациями филиалов либо иных обособленных подразделений, осуществляющих предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этих филиалов либо иных обособленных подразделений (далее – сельскохозяйственные организации), проживающим в них гражданам. 2. Продажа жилых помещений осуществляется только проживающим в них гражданам Республики Беларусь, в том числе постоянно проживающим за ее пределами, иностранным гражданам и лицам без гражданства, в том числе не проживающим постоянно на территории Республики Беларусь, но имеющим право на приобретение жилых помещений в соответствии с международными договорами Республики Беларусь (далее – граждане).

3. В состав жилых помещений включаются хозяйственные постройки, элементы благоустройства прилегающей территории, предусмотренные проектно-сметной документацией.

4. Для приобретения в собственность жилого помещения гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения, подает в сельскохозяйственную организацию следующие документы:

заявление, подписанное совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;

паспорта или иные документы, удостоверяющие личность нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также других граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;

свидетельства о рождении несовершеннолетних детей – для лиц, имеющих несовершеннолетних детей.

5. Решение о продаже жилого помещения принимается сельскохозяйственной организацией с согласия Жабинковского районного исполнительного комитета (далее – райисполком).

6. Подготовку проекта решения райисполкома о даче согласия на продажу жилого помещения осуществляет управление сельского хозяйства и продовольствия райисполкома.

Для подготовки проекта решения райисполкома о даче согласия на продажу жилого помещения сельскохозяйственная организация представляет в управление сельского хозяйства и продовольствия райисполкома следующие документы:

копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации жилого помещения;

копию технического паспорта на жилое помещение;

копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка (для жилых домов);

копию документа, содержащего сведения о лицах, проживающих в жилом помещении;

копию заключения об оценке жилого помещения в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

копию заявления гражданина о приобретении жилого помещения.

7. Продавцом жилых помещений и стороной договора купли- продажи является сельскохозяйственная организация.

8. Цена по договору купли-продажи жилых помещений гражданам, включая хозяйственные постройки, элементы благоустройства прилегающей территории, определяется:

построенных (реконструированных, приобретенных) сельскохозяйственными организациями за счет собственных средств, – по оценочной стоимости (но не выше рыночной), установленной индексным методом в соответствии с законодательством Республики Беларусь об оценочной деятельности;

построенных (реконструированных, приобретенных) сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов, полученных в открытом акционерном обществе «Белагропромбанк», – в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта. При этом цена не должна быть меньше суммы средств, затраченных на строительство (реконструкцию, приобретение) данных жилых помещений.

9. Оплата гражданином приобретаемого жилого помещения может осуществляться единовременно или в рассрочку до 10 лет без индексации платежей.

10. Средства от продажи жилых помещений в размере суммы бюджетных средств, направленных на строительство (реконструкцию, приобретение) данных жилых помещений и погашение льготных кредитов, полученных в открытом акционерном обществе «Белагропромбанк», подлежат перечислению в районный бюджет.

11. Жилые помещения, построенные (реконструированные, приобретенные) сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов открытого акционерного общества «Белагропромбанк», могут быть проданы проживающим в них гражданам при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 137, 1/6744).

12. Договор купли-продажи жилого помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) сельскохозяйственной организацией с привлечением льготного кредита, заключенный сельскохозяйственной организацией и гражданином, должен содержать положения об уплате гражданином сельскохозяйственной организации денежных средств в сумме, равной разнице между ценой жилого помещения и переведенной на гражданина суммой долга по льготному кредиту.

Другие НПА

Постановление СМ РБ №708 от 13.08.2013 О внесении изменений и дополнения в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь Постановление Статистический комитет РБ №111 от 17.07.2013 Об утверждении формы государственной статистической отчетности 1-п (баланс мощностей) "Баланс производственных мощностей" и указаний по ее заполнению Постановление Статистический комитет РБ №136 от 31.07.2013 Об утверждении формы единовременной государственной статистической отчетности 7-торг (товарооборот) "Отчет о структуре розничного товарооборота микроорганизации, индивидуального предпринимателя за сентябрь 2013 года" и указаний по ее заполнению Постановление Статистический комитет РБ №145 от 12.08.2013 О внесении изменений и дополнения в постановление Национального статистического комитета Республики Беларусь от 12 октября 2011 г. № 284 Постановление Статистический комитет РБ №159 от 13.08.2013 О внесении изменений в форму государственного статистического наблюдения 4-онс (Минстройархитектуры) "Анкета об объекте незавершенного строительства" Постановление СМ РБ №706 от 12.08.2013 О внесении изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 19 октября 2006 г. № 1387 и от 17 февраля 2012 г. № 156 Постановление СМ РБ №709 от 14.08.2013 О внесении дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2012 г. № 1261 Постановление СМ РБ №710 от 14.08.2013 Аб унясенні змяненняў і дапаўненняў у пастанову Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 7 красавіка 2000 г. № 471 Постановление СМ РБ №712 от 14.08.2013 О внесении дополнений и изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 января 2004 г. № 30 Постановление СМ РБ №713 от 14.08.2013 О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 июня 2013 г. № 502