Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать


Решение Березовский райсовет 113 28.05.2012 О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом и признании утратившими силу некоторых решений Березовского районного Совета депутатов

РЕШЕНИЕ БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ мая 2012 г. № 113

О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Березовского района, и признании утратившими силу некоторых решений Березовского районного Совета депутатов

На основании пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» и подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» Березовский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Березовского района.

2. Установить, что:

2.1. срок аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, передаточных устройств, машин, оборудования и транспортных средств, находящихся в собственности Березовского района (далее – имущество), определяется договором аренды в соответствии с законодательством и не должен превышать пяти лет, если иное не установлено подпунктом 2.2 настоящего пункта или законодательством;

2.2. срок аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Березовского района (далее – недвижимое имущество), не должен превышать десяти лет в случае продажи права заключения договора аренды путем проведения аукциона;

2.3. сдача в аренду недвижимого имущества на срок свыше пяти лет, за исключением случаев, указанных в подпункте 2.2 настоящего пункта, осуществляется в индивидуальном порядке на основании решения Березовского районного исполнительного комитета (далее – райисполком);

2.4. передача в безвозмездное пользование имущества осуществляется по согласованию с органами, с которыми такое согласование предусмотрено, в порядке, установленном Березовским районным Советом депутатов при распоряжении имуществом, находящимся в собственности Березовского района.

Допускается передача в безвозмездное пользование имущества на срок до двух месяцев в течение календарного года, а также на условиях почасового безвозмездного пользования для проведения массовых мероприятий без получения согласования органов, с которыми такое согласование предусмотрено, в соответствии с частью первой настоящего пункта;

2.5. райисполком, структурные подразделения райисполкома, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды недвижимого имущества, полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм начисленной амортизации, подлежащих уплате (исчисляемых) налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский, областной и районный бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также государственные внебюджетные фонды (далее – средства), если иное не предусмотрено законодательством;

2.6. коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, которым передано недвижимое имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет 50 процентов платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательством;

2.7. освобождение от перечисления либо изменение размера перечисления в районный бюджет платы и средств осуществляется по решению Березовского районного Совета депутатов;

2.8. подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Березовского района и закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными организациями*, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении этих организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии – за счет средств районного бюджета. Затраты на организацию и проведение аукциона                                                             

*

 Для целей настоящего решения термин «бюджетная организация» используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь. возмещаются победителем аукциона или единственным участником аукциона при его согласии на приобретение права заключения договора аренды по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

2.9. имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

2.10. плата и средства перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;

2.11. неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

2.12. контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют руководители юридических лиц, названных в подпунктах 2.4 и 2.5 настоящего пункта.

3. Признать утратившими силу:

решение Березовского районного Совета депутатов от 28 декабря 2009 г. № 151 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом коммунальной собственности Березовского района» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 48, 9/29059);

пункт 2 решения Березовского районного Совета депутатов от 30 марта 2010 г. № 168 «О внесении изменений в решения Березовского районного Совета депутатов от 29 сентября 2009 г. № 133 и от 28 декабря 2009 г. № 151» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 126, 9/31877);

решение Березовского районного Совета депутатов от 28 июня 2010 г. № 19 «О внесении изменения в решение Березовского районного Совета депутатов от 28 декабря 2009 г. № 151» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 191, 9/33717);

пункт 1 решения Березовского районного Совета депутатов от 25 января 2011 г. № 45 «О внесении изменений и дополнений в решения Березовского районного Совета депутатов от 28 декабря 2009 г. № 151 и от 24 января 2007 г. № 11» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 56, 9/40850);

решение Березовского районного Совета депутатов от 24 января 2012 г. № 96 «О внесении изменений в решение Березовского районного Совета депутатов от 28 декабря 2009 г. № 151» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 27, 9/48236).

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Н.Г.Чиж

УТВЕРЖДЕНО

Решение

Березовского районного

Совета депутатов.05.2012 № 113 ИНСТРУКЦИЯ о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Березовского района



1. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Березовского района (далее, если в настоящей Инструкции не указано иное, – недвижимое имущество).

2. Арендодателями недвижимого имущества являются Березовский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), структурные подразделения райисполкома, Белоозерский городской исполнительный комитет и сельские исполнительные комитеты (далее – горсельисполкомы), коммунальные унитарные предприятия и учреждения, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий.

3. Сдача в аренду недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом, – на основании решения председателя райисполкома;

в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за горсельисполкомами, – на основании решения председателя горсельисполкома;

в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за коммунальным унитарным сельскохозяйственным предприятием «Березовское», – по согласованию с райисполкомом;

в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за структурными подразделениями райисполкома, коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее – коммунальные юридические лица), за исключением недвижимого имущества, указанного в абзаце четвертом настоящего пункта, – по согласованию с райисполкомом, горсельисполкомами (далее – уполномоченные органы) в зависимости от места нахождения коммунальных юридических лиц;

в отношении недвижимого имущества, переданного в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, – по

* согласованию с соответствующими органами управления райисполкома .

Допускается однократная сдача в аренду недвижимого имущества на срок до двух месяцев в течение календарного года, а также сдача в почасовую аренду актовых, концертных залов и иных помещений, сооружений для проведения массовых мероприятий без получения согласования уполномоченных органов на основании приказа арендодателя.

Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется коммунальными юридическими лицами – арендодателями в десятидневный срок в отдел экономики райисполкома для включения в порядке, установленном законодательством, в единую информационную базу данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещенную в сети Интернет.

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части третьей настоящего пункта, возлагается на руководителей коммунальных юридических лиц – арендодателей недвижимого имущества.

4. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено законодательством.

5. Здания и изолированные помещения, находящиеся в собственности Березовского района, расположенные в центральной части                                                             

*

 Для

целей настоящей Инструкции термин «органы управления райисполкома» используется в значении, определенном в Инструкции о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Березовского района, утвержденной решением Березовского районного Совета депутатов от 24 января 2007 г. № 11 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 243, 9/6691; 2008 г., № 139, 9/15033; № 191, 9/16809; № 282, 9/18822). города Березы и не используемые арендаторами, подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона.

Для целей настоящей Инструкции под центральной частью города понимается часть города в границах, для которых действует коэффициент месторасположения зданий, сооружений в зависимости от их местонахождения в значении 1,0, устанавливаемый Брестским областным исполнительным комитетом.

Райисполком вправе определить иные конкретные здания и изолированные помещения, сдача в аренду которых производится путем проведения аукциона вне зависимости от населенных пунктов.

Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в части первой настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях:

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;

сдачи в аренду для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей;

сдачи в аренду для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;

сдачи в аренду для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;

сдачи в аренду для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 кв. метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов на территории Березовского района;

сдачи в аренду на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду зданий и изолированных помещений, закрепленных на праве оперативного управления за райисполкомом;

сдачи в аренду на новый срок арендатору, надлежащим образом исполняющему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды.

Допускается сдача в аренду путем проведения аукциона частей зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест по инициативе арендодателя.

6. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.

При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение десяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

7. Для получения согласования сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатель подает в соответствующий уполномоченный орган документы в порядке, установленном Березовским районным Советом депутатов при распоряжении имуществом, находящимся в собственности Березовского района.

8. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления передаточного акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;

сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.

9. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту – путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

10. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 39, 1/13414).

11. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют уполномоченные органы, согласовавшие сдачу его в аренду, а также другие государственные органы и иные государственные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

12. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательством.

Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Вашу рекламу увидят более 10 000 посетителей в день

- Информация о 5 лучших юристах на всех станицах сайта

Зарегистрироваться

Другие НПА

Решение Пинский горисполком №629 от 01.06.2012 О показателях стоимости строительства одного квадратного метра жилых помещений типовых потребительских качеств на 1 июня 2012 г. Решение Ивановский райисполком №485 от 04.06.2012 О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств на 1 июня 2012 г. Решение Пинский райисполком №517 от 05.06.2012 О месячной норме участия безработных в оплачиваемых общественных работах на III квартал 2012 года Решение Малоритский райисполком №160 от 02.02.2012 Об установлении стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств на 1 февраля 2012 г. Решение Малоритский райисполком №275 от 29.02.2012 Об утверждении расчетной стоимости одного квадратного метра типового здания и сооружения Решение Малоритский райисполком №613 от 23.05.2012 Об установлении стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств на 1 апреля 2012 г. Решение Брестский облсовет №206 от 11.05.2012 О внесении изменений и дополнения в Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестской области Решение Малоритский райисполком №659 от 31.05.2012 Об установлении стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств на 1 мая 2012 г. Решение Малоритский райисполком №660 от 31.05.2012 Об установлении стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств на 1 июня 2012 г. Решение Барановичский горисполком №1590 от 04.06.2012 О показателях стоимости строительства одного квадратного метра жилья типовых потребительских качеств на 1 июня 2012 г.
Новые комментарии на сайте
Гость
2019-06-19 20:30:56

Попробуйте поискать на решении регистрационный индекс, потом перейти к поиску на решении реквизита "Наименование организации", затем поищите сведения о суде на сайте kartoteka.by. Если вы не найдете чего-либо на решении, значит у Вас ничтожный документ. Исполнять ничтожные документы не обязательно. Бывают и другие дефекты оформления решений, которые помогут найти профессионалы делопроизводства, а как их использовать подскажут адвокаты.


Гость
2019-06-19 20:14:48

Проверьте наличие на повестке наличие реквизитов: регистрационного индекса, наименование организации, даты, подписи автора, расшифровки подписи. Если повестка чего либо из этого не имеет, то юридической силой не обладает. Если повестка выполнена на бланке, то должно быть изображение Государственного герба РБ (ст. 10 "Закон о государственных символах"), можете проверить существование государственного органа в который Вам предлагают явиться на сайте kartoteka.by. Все документы составленные в отношении Вас также можно проверить на правильность оформления. Самый легкий способ указать на ничтожность документа, это указать на отсутствие одного из обязательных реквизитов указанных выше.


Гость
2019-06-19 15:52:41

Здраствуйте .подскажите пожалуйста .Наш сын 11 лет поехал на велосипеде на зеленый мигающий цвет светофора.Его сбила машина.в гаи сказали что он виноват и водитель будет подавать на нас в суд.Правильно ли это?


Гость
2019-06-19 15:36:47

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста!!! Были на пляже ,табличек обозначающий,что купание запрещено нет, на мужа составили протокол по ст.23.63!! Пришла повестка. Законно ли это и что нам делать? (Купалось много людей)


Гость
2019-06-19 13:09:23

напишите, пожалуйста, на dashaspevak@mail.ru


Последние комментарии