Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Ст. 91 НК РБ 166-З от 19.12.2002 г.


Налоговый кодекс Республики Беларусь
Статья 91. Общие положения о методах определения рыночных цен. Финансовые показатели

1. При сопоставлении результатов коммерческих и (или) финансовых условий анализируемой и сопоставляемой сделок используются следующие методы определения рыночных цен:

метод сопоставимых рыночных цен;

метод цены последующей реализации;

затратный метод;

метод сопоставимой рентабельности;

метод распределения прибыли.

Допускается использование комбинации двух и более методов.

2. В целях определения рыночной цены используется тот метод, который с учетом фактических обстоятельств и условий анализируемой сделки позволяет наиболее обоснованно сделать вывод о соответствии или несоответствии цены анализируемой сделки рыночной цене.

При выборе метода определения рыночных цен следует руководствоваться следующими подходами:

исходить из функций организации при совершении анализируемой сделки, используемых активов и понесенных рисков;

учитывать степень сопоставимости анализируемой сделки и сопоставляемой сделки, включая точность корректировок, произведенных для устранения различий между сделками (если таковые применяются);

учитывать наличие полной и достоверной информации, необходимой для применения выбранного метода определения рыночных цен.

3. Если существует возможность применения:

метода сопоставимых рыночных цен или любого другого метода, – применяется метод сопоставимых рыночных цен;

метода цены последующей реализации, или затратного метода, или метода сопоставимой рентабельности, или метода распределения прибыли, – применяется метод цены последующей реализации.

При невозможности использования метода сопоставимых рыночных цен, метода цены последующей реализации выбирается один из следующих методов:

затратный метод;

метод сопоставимой рентабельности;

метод распределения прибыли.

Метод распределения прибыли применяется при:

невозможности использования иных методов определения рыночных цен и при наличии взаимосвязи деятельности, осуществляемой сторонами анализируемой сделки (группы анализируемых однородных сделок), которые являются взаимозависимыми лицами;

наличии в собственности (пользовании) сторон анализируемой сделки прав на объекты нематериальных активов, оказывающие существенное влияние на уровень рентабельности (при отсутствии однородных сделок, предметом которых являются объекты нематериальных активов, совершенных с лицами, не являющимися взаимозависимыми).

4. Для целей применения методов определения рыночных цен, расчета показателей рентабельности, а также информирования налоговых органов две и более анализируемые сделки могут быть объединены в группу анализируемых однородных сделок при условии, что такие сделки взаимосвязаны или имеют непрерывный или регулярный характер и в отношении таких сделок совпадают осуществляемые стороной (сторонами) сделок функции, принимаемые риски, используемые активы.

5. В случае применения метода цены последующей реализации, затратного метода, метода сопоставимой рентабельности осуществляется выбор анализируемой стороны сделки, в отношении которой применение метода определения рыночных цен является наиболее обоснованным, для которой можно найти наиболее сопоставимые сделки (при их отсутствии – организации, осуществляющие сопоставимую деятельность) и которая отвечает следующим требованиям:

осуществляет менее сложные функции в анализируемой сделке;

принимает меньшие экономические (коммерческие) риски, чем другая сторона анализируемой сделки;

не обладает объектами нематериальных активов, которые оказывают существенное влияние на уровень рентабельности.

Если сторона анализируемой сделки не отвечает одновременно всем требованиям, предусмотренным частью первой настоящего пункта, для сопоставления с диапазоном рыночных показателей рентабельности выбирается та сторона анализируемой сделки, которая в наибольшей степени отвечает указанным требованиям.

6. Налоговый орган осуществляет контроль соответствия цены рыночной цене в анализируемой сделке с использованием примененного плательщиком метода определения рыночных цен, за исключением случаев, когда налоговый орган обоснует, что примененный плательщиком метод не позволяет наиболее точно определить рыночную цену применительно к анализируемой сделке.

В этом случае налоговый орган вправе определить иной метод определения рыночных цен.

7. При применении методов определения рыночных цен сопоставляется цена (показатели рентабельности) анализируемой сделки с диапазоном рыночных цен (рыночных показателей рентабельности), определенным на основании двух и более сопоставимых сделок (при их отсутствии – двух и более организаций, осуществляющих сопоставимую деятельность), если иное не установлено настоящей главой.

8. При определении выручки (дохода, прибыли) анализируемой сделки могут быть использованы следующие показатели рентабельности, определенные на основании данных бухгалтерского учета:

валовая рентабельность, определяемая как отношение валовой прибыли к выручке от реализации продукции, товаров (работ, услуг), имущественных прав (без учета налога на добавленную стоимость, акцизов);

валовая рентабельность затрат, определяемая как отношение валовой прибыли к себестоимости реализованной продукции, товаров (работ, услуг), имущественных прав;

рентабельность реализации, определяемая как отношение прибыли от реализации продукции, товаров (работ, услуг), имущественных прав к выручке от реализации продукции, товаров (работ, услуг), имущественных прав (без учета налога на добавленную стоимость, акцизов);

рентабельность затрат, определяемая как отношение прибыли от реализации продукции, товаров (работ, услуг), имущественных прав к себестоимости реализованной продукции, товаров (работ, услуг), имущественных прав, управленческих расходов и расходов на реализацию;

рентабельность управленческих расходов и расходов на реализацию, определяемая как отношение валовой прибыли к управленческим расходам и расходам на реализацию;

рентабельность активов, определяемая как отношение прибыли от реализации продукции, товаров (работ, услуг), имущественных прав к стоимости активов, используемых в анализируемой сделке. При отсутствии необходимой информации о стоимости активов рентабельность активов может определяться на основании данных бухгалтерской и (или) финансовой отчетности;

иной показатель рентабельности, отражающий взаимосвязь между осуществляемыми функциями, используемыми активами и принимаемыми экономическими рисками и уровнем вознаграждения, в том числе с учетом установленных надбавок к ценам (скидок с цен) или премий, бонусов при выполнении покупателем условий анализируемой сделки.

9. Выбор показателя рентабельности осуществляется с учетом следующих факторов:

вид деятельности анализируемой стороны сделки (группы анализируемых однородных сделок);

распределение функций, рисков, активов сторон анализируемой сделки (группы анализируемых однородных сделок);

экономическая обоснованность выбранного показателя;

независимость показателя от доходов и (или) расходов, признанных в анализируемой сделке (группе анализируемых однородных сделок), совершенных между взаимозависимыми лицами;

полнота, достоверность и сопоставимость данных, используемых для расчета показателя рентабельности.

10. При формировании диапазона рыночных показателей рентабельности используются данные бухгалтерской и (или) финансовой отчетности, имеющиеся по состоянию на день совершения анализируемой сделки, но не позднее 31 декабря календарного года, в котором она совершена, либо данные бухгалтерской и (или) финансовой отчетности за три календарных года, предшествующих году, в котором была совершена анализируемая сделка (либо календарному году, в котором были установлены цены в анализируемой сделке).

При использовании нескольких календарных лет рассчитывается средневзвешенное значение показателей рентабельности.

При формировании диапазона рыночных показателей рентабельности на основании данных бухгалтерской и (или) финансовой отчетности организаций, осуществляющих сопоставимую деятельность, в целях обеспечения сопоставимости производятся корректировки для устранения различий в показателях дебиторской и кредиторской задолженности, товарно-материальных запасов по данным бухгалтерской и (или) финансовой отчетности стороны анализируемой сделки и организаций, осуществляющих сопоставимую деятельность.

Задать вопрос в комментариях
Новые комментарии на сайте

Гость. Ст 318.2 Если отказали в индексации, можно ли обжаловать определение


Здравствуйте! Уважаемые, адвокаты! ответьте, пожалуйста, что могут сделать по таким действиям человек, который заинтересован в НАШЕЙ КВАРТИРЕ, у которого есть власть и полномочия в этом?! В нашем доме 9-ном людей, которые давно жили при строительстве нового жилья и при участии составленных документами адвокатами , исков и т.д. переселили или уехали сами через суд, присвоив у них КВАРТИРЫ для определённых людей и НЕ простых за долги. Никто ни на что НЕ смотрел! Просто переселяют людей, кому приглянулась квартира кому - то! Мне кажется тут ни один закон работать не будет в любую сторону, по тихому это делают. Люди были не пьющие, не вели плохой образ жизни и т.д. Я так полагаю, что людей просто целенаправленно также как и нас хотят сделать. Начинали также с обращении во все инстанции и всё равно были подлоги документов, просто захотели и присвоили себе, так как имеют власть, но конечно работаю через третьих лиц. Скажите, как быть в таком случае, если действующие законы не работаю? Думаю, что это НЕ первые такие случае, где такие действия происходят на таком уровне!Как с этим бороться, если в реальности законы НЕ действуют в защиту тех, кто хочет защитить своё же?! Просто по документам вписывают и оформляют через банки то, что они не подписывали и не получали,но на них оформлено, так как есть какой то сговор таких действий. Вот сейчас думаю, как такое можно делать и поступать и главное, что ничего и никакой ответственности за это не несут, а только содействуют. Вот как с этим бороться и противостоять в Республики Беларусь, где для таких людей просто подарок судьбы присвоить частную и приватизированную квартиру нашу, особенно те кто должен чтить законы и соблюдать? Законы по понятиям?! Как тогда защищать свою собственность при таком захвате частной собственности, где просто с области фантастики!?

 Обратились в БРТИ 11.09.20 где регистратор самовольно сделал документ по моему паспорту одного из собственника, которого НЕ запрашивали, от сканировал,поставил печать, расписался.Направил к другому регистратору, скрыв сам факт данного документа! Обращения были по заключению со вторым собственником договора, соглашения раздел квартиры, вычленения и т.д, что указано на сайте БРТИ-НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛИ! Присвоил документ для кого -то! Позвонила руководству, где сказали не консультируют, нам не нужна была консультация, хотела узнать самовольность регистратора по нашей частной собственности и дальнейшие действия, что за документ провёл и показал видео материал, так как хотят сделать на таком уровне! ПОДМЕНУ документов ИЗМЕНИТЬ ОПИСЬ нашей квартиры, ТАКЖЕ ХАР-КУ!так как квартиру обрабатывают для кого-то и на всё поставили запрет на все действия нотариальные, БРТИ, где через суд хотят присвоить для кого-то В 2021 ГОДУ!Начальник сказал, что открыто регистрационное дело, где НЕ запрашивали ничего и НЕ делали!Закон Ст.25! 1). Правомерны действия регистратора и руководства данных действий начальника и как разрешить? 2).Как прекратить возможно вмешательство в нашу квартиру каких либо изменений описей в документах, которые возможно хотят сделать самовольно для дальнейшего отжатия и присвоения нашей квартиры для кого-то? Подскажите, пожалуйста уважаемые адвокаты, как лучше поступить и разобраться во всём, если информацию предоставят искажающую и не есть действительную на документах? Как лучше поступить и разобраться в сложившейся ситуации по защите своей собственности в Минске, в Серебрянке?



Добрый вечер.Может кто сталкивался с такой ситуацией:в 2012 году умер муж(мы были в разводе),двое детей наследники.Спустя 8 лет на работу пришел исполнительный лист о возмещении долга по кредиту,который он брал при жизни.Правомерны ли действия приставов.Меня никто в известность не ставил о добровольном погашении и возбуждении исполнительного производства.


Здравствуйте! Обратились в БРТИ 11.09.20 где регистратор самовольно сделал документ по моему паспорту одного из собственника, которого НЕ запрашивали, от сканировал,поставил печать, расписался.Направил к другому регистратору, скрыв сам факт данного документа! Обращения были по заключению со вторым собственником (матерью) договора, соглашения раздел квартиры, вычленения и т.д, что указано на сайте БРТИ-НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛИ! Присвоил документ для кого -то! Позвонила руководству, где сказали не консультируют, мне не нужна была консультация, хотела узнать самовольность регистратора по нашей частной собственности и дальнейшие действия и по какому праву изымаются БЕЗ нашего ведома ДОКУМЕНТЫ НА ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ,что за документ провёл и чтобы показали видео материал, так как хотят сделать на таком уровне! возможно ПОДМЕНУ документов ИЗМЕНИТЬ ОПИСЬ нашей квартиры, ТАКЖЕ ХАР-КУ!так как квартиру обрабатывают нашу для кого-то и на всё поставили запрет на все действия нотариальные, есть постановление об отказе этих действий,где нотариусы сказали что такого нет в ЖИЛОЙ КВАРТИРЕ,(раздел, вычленение, определение долей и т.д.) где один вход и выход! просто не делают уже давно,где столько людей живут так, приобретая по наследству, по разводу и т.д. а нам НЕльзя такие действия.Свои законы, как и в БРТИ, никто ничего не делает! Уже через суд хотят присвоить для кого-то В 2021 ГОДУ НАШУ ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕЛОВЕКУ, КОТОРЫЕ ВООБЩЕ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ, ТАК КАК ОН ОЧЕНЬ ХОЧЕТ ИМЕННО НАШУ, ПОТОМУ ЧТО ТУТ РАБОТАЕТ И ЖИВЁТ, ГДЕ МЫ ЖИВЁМ С 1978 ГОДА! Выходец с ранней пенсией такими способами и методами у беззащитной семьи забрать то, что нам принадлежит по праву, особенно у пенсионерке 61 года и у меня такими действиями! Законы прям по понятиям! Просто НЕ доказуемые действия, где на документах оформят так, как им нужно через любые структуры! Скоро получится так, что устроят спектакль с судами сожитель матери левый человек (военный и посторонний к нам и нашей квартире) вместе с теми кто за ним стоит, где при них вся власть, с его договором по строй сбережению, также подлогом каких документов с банка оформленными и вписанными на мать, где хотят у матери в паспорте поставить роспись с ним и с матерью возможно что-то сделать. Потому что так они ни на что НЕ имеют право совсем, только если с матерью распишется! ЗАКОНЫ ДЛЯ СВОИХ НАПИСАНЫ! С большей вероятностью может хотят по нашим документам сделать НЕ законно вписать через БРТИ, а суд закрепит человека с ранней пенсией, который себе её присмотрел нашу квартиру и для которого всё это устроили!Очень популярно стало присваивать квартиры в которых живут уже люди, а их расселять,ДЕЛАЯ ВСЁ ПРИ СВОИХ! Начальник сказал, что открыто регистрационное дело, где НЕ запрашивали ничего и НЕ делали!Закон Ст.25! 1).МОЖЕТ ОНИ НЕЗАКОННО ХОТЯ ЧТО-ТО СДЕЛАТЬ И КАК Я УЗНАЮ, ЕСЛИ НИЧЕГО НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ И ХОТЯ ЧТО-ТО ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ПЛОХОЕ?! Как мне узнать, если звоню, никто не поднимает. Боюсь ехать, чтобы опять НЕ провели какие действия по документам (справки, выписки и т. д), где ничего НЕ запрашивали с матерью. Регистратор попросил паспорт и сделал себе документ по нашей квартире и оставил себе! Как можно было открыть РЕГИСТРАЦИОННОЕ ДЕЛО И ПРОВЕСТИ КАКОЙ ЛИБО ДОКУМЕНТ БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКОВ? Что нам делать?! ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! Правомерны действия регистратора и руководства и как разрешить? 2).Как прекратить возможно вмешательство в нашу квартиру каких либо изменений описей в документах, которые возможно хотят сделать самовольно для дальнейшего отжатия и присвоения нашей квартиры для кого-то? 3). Что могут по таким самовольным действиям с нашими документами по квартире сделать и что для этого нужно предпринять? 4). Как избежать варварских захватов и подлогов документов к частной собственности со стороны ВЫХОДЦЕВ С РАННЕЙ ПЕНСИЕЙ,ОСОБЕННО ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК НЕ ПРОСТОЙ, КТО СЕБЕ ПРИСМОТРЕЛ И КОТОРЫЕ ТАК РАБОТАЮТ ВЫЖИВАЯ НАС ИЗ СВОЕЙ ЖЕ СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЫ ВСЕМИ СПОСОБАМИ? Подскажите, пожалуйста уважаемые адвокаты, как лучше поступить и разобраться во всём, если информацию предоставят искажающую и не есть действительную на документах? Как лучше поступить и разобраться в сложившейся ситуации по защите своей собственности в Минске, в Серебрянке? ЗАЩИТИТЕ СОБСТВЕННОСТЬ НАШУ ПРОШУ ВАС!!! Тел. 8044 7496838


Последние комментарии



Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться