Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Ст. 60 Кодекс РБ о Земле 425-З от 23.07.2008 г.


Кодекс Республики Беларусь о Земле
Статья 60. Прекращение права частной собственности на земельные участки

Право частной собственности на земельные участки прекращается по решению областного, Минского городского, городского (города областного, районного подчинения), районного, сельского, поселкового исполнительного комитета в соответствии с его компетенцией либо по постановлению суда:

при отчуждении земельного участка областным, Минскому городскому, городским (городов областного, районного подчинения), районным, сельским, поселковым исполнительным комитетам;

при добровольной передаче земельных участков в государственную собственность;

при изъятии земельного участка для государственных нужд;

при ликвидации негосударственного юридического лица Республики Беларусь;

в случае смерти гражданина и признания наследства выморочным;

при обращении взыскания на заложенный земельный участок;

при признании земельного участка бесхозяйным.

Право частной собственности на земельный участок прекращается также при принудительном изъятии земельного участка по постановлению суда:

при неуплате земельного налога по истечении двух налоговых периодов;

при использовании земельного участка не по целевому назначению;

при неиспользовании в течение одного года земельного участка, предоставленного для ведения сельского хозяйства, и двух лет – для несельскохозяйственных целей;

при признании пустующего жилого дома бесхозяйным и передаче его в собственность соответствующей административно-территориальной единицы, изъятии ветхого жилого дома, не завершенных строительством незаконсервированных жилого дома, дачи у собственника путем выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему исполнительному комитету для продажи с публичных торгов;

если гражданин в течение одного года, а негосударственное юридическое лицо Республики Беларусь в течение шести месяцев со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него либо в течение иного срока, установленного решением государственного органа, осуществляющего государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, принятым в соответствии с законодательными актами, не приступили к занятию данного участка;

если гражданин в течение одного года, а негосударственное юридическое лицо Республики Беларусь в течение шести месяцев либо в течение иного срока, установленного в соответствии со статьей 57 настоящего Кодекса, после разрушения капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения в результате пожара, стихийных бедствий или иного вредного воздействия, для строительства и (или) обслуживания которого предоставлялся земельный участок, не приступили к восстановлению разрушенного капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения или возведению нового;

при неосуществлении мероприятий по охране земель, указанных в части первой статьи 89 настоящего Кодекса;

при прекращении гражданства Республики Беларусь;

при выбытии или исключении из членов садоводческого товарищества, дачного кооператива по истечении одного года со дня прекращения членства в садоводческом товариществе, дачном кооперативе;

при конфискации земельного участка;

при несоблюдении наследниками установленного частью первой статьи 52 настоящего Кодекса срока для обращения в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права частной собственности на переданный по наследству земельный участок;

при замене застройщика при неисполнении (нарушении) им обязательств по созданию объекта строительства в случаях и порядке, установленных Советом Министров Республики Беларусь;

при прекращении заключенного с Республикой Беларусь инвестиционного договора в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением инвестором (инвесторами) и (или) организацией, реализующей инвестиционный проект, своих обязательств по этому договору.

Законодательными актами могут быть предусмотрены и иные случаи прекращения права частной собственности на земельный участок.

Постановление суда о принудительном изъятии земельного участка за нарушение законодательства об охране и использовании земель, если иное не установлено законодательными актами, принимается на основании материалов, свидетельствующих, что после получения письменного предписания от государственного органа, осуществляющего государственный контроль за использованием и охраной земель, за исключением случаев, предусмотренных абзацами тринадцатым и четырнадцатым части второй настоящей статьи, собственник земельного участка не принял мер к устранению в установленный срок допущенных нарушений законодательства об охране и использовании земель.

Задать вопрос в комментариях
Статья 1 ...58 59 60 61 62 ...100

Перейти к статье
Комментарии пользователей

Пожалуйста, при необходимости обращайтесь!

Последний раз отредактировано: 27.07.20 21:57:01
1   0

Большое спасибо Анастасия Анатольевна.Очень исчерпывающий ответ. Будем как то пробовать договориться....

1   0

Да, земля принадлежит государству, если не выкуплена. Тем не менее, семья вашего односельчанина является землепользователем этого земельного участка очень давно, со времен его родителей. Их право пользования землей закреплено записями в книгах сельского совета. Раньше этого было достаточно для законного пользования.

То, что сейчас право на земельный участок не оформлено в соответствии с действующим законодательством, не является основанием для изъятия этого земельного участка.

Последний раз отредактировано: 27.07.20 11:25:18
1   0

Полагаю, что в вашем случае существует только одна возможность - договориться. В том числе, возможно, помочь с оформлением земельного участка.

Для изъятия земельного участка должны быть законные основания.

Отказаться от земельного участка можно добровольно. Какие-то правовые основания для этого не нужны.

1   0

И я считаю, что принадлежит государству. Но есть в сельсовете подомовая книга, где прописано, что данный гражданин занимает 63 сотки земли....

0   0

Если кто-то знает, как решить этот вопрос, я готов позвонить, обсудить и оплатить услуги...

0   0

Если не оформлен, значит, он принадлежит государству.

1   0

Значит ли это, что в данном , конкретном случае участок изъять нельзя? (Участок не оформлен)

0   0

Для изъятия земельного участка существует несколько поводов. Возможно изъятие для государственных нужд и изъятие земельного участка в случае не целевого использования.

Также земельные участки переходят по сделкам с недвижимостью.

0   0

Это понятно, и райсполком не против этот участок выделить мне для строительства...Но как, и в каких случаях можно изъять незарегистрированный участок без добровольного отказа? Спасибо...

0   0

Здравствуйте. При добровольном отказе от земельного участка этот земельный участок поступает в распоряжение райисполкома. Отказ от земельного участка в пользу конкретного лица не делается.

Последний раз отредактировано: 27.07.20 08:22:28
0   0

Этот вариант мне посоветовал Председатель Райсполкома.... Но неужели нет других законных вариантов?

0   0

Этот ваш вариант не вариант. Это очевидно из первой формулировки вопроса. Поэтому очевидно, что никто и не советовал.

1   0

Простой выход конечно есть... Я об этом знаю, но никто из откликнувшихся юристов не посоветовал мне этот вариант... Можно взять у проживающего заявление на отказ от участка под ЛПХ, с подписями свидетелей, и вопрос решён. Но проблемка в том , что проживающий не идёт на контакт, так как он инвалид( не всё в порядке с головой) Так как всё же, учитывая всё это, изъять по закону часть земли? Спасибо....

0   0

В том то и дело, что участок никак не оформлен....И проживающий гражданин не хочет ничего оформлять...Как изъять часть такого участка, вот вопрос... Есть мнение: создать выездную комиссию, предложить оформить землю- два участка- 1 под обслуживание дома, второй под ЛПХ. Определить время, если не оформляет, оставить 25 соток к дому, остальное изъять.... Вопрос: насколько это законно? Всем спасибо...

0   0

Здравствуйте. Если земельный участок не используется по целевому назначению, то органы местной власти выдают предписания, а затем может наступить и процедура изъятия. Но для этого должно быть оформлено право на землю.

И в этом должны быть заинтересованы органы местной власти, это их компетенция.

Ситуация для вас может оказаться бесперспективной.

1   0

Здравствуйте! Обращаться письменно, в устной форме вопрос едва ли решится. Обращение Ваше будет рассмотрено и по нему в установленные сроки Вам будет направлен мотивированный ответ, который можно будет обжаловать при несогласии.

1   0

Обратитесь с письменным заявлением. В ответе вам не могут ответить 'мы не знаем'.

В ином случае - обратитесь к адвокату на личный прием, вас все разъяснят.

1   0

Был я и сельском совете,и в зем. службе, и даже у председателя райсполкома. Они согласны, но не знают , как по закону изъять часть земли.

0   0

Вопрос решается через органы местной исполнительной власти.

Последний раз отредактировано: 25.07.20 07:28:22
1   0

Здравствуйте. Обратитесь в местный райисполком и его землеустроительную службу. Они занимаются вопросами землепользования, предоставления земельных участков, проектами отвода земельных участков.

Последний раз отредактировано: 25.07.20 06:57:10
1   0

Здравствуйте. В селе проживает гражданин, у которого нет родственников. Он инвалид второй группы. Когда-то его родители загородили себе 65 соток земли. На этой земле стоит дом( в котором он проживает), и сарай. Участок никак не оформлен, и оформлять он его не хочет. Участок заброшен, не обрабатывается, даже не обкашивается. В сельском совете , в подомовой книге указано, что у него числится 65 соток земли. Как по закону, оставить этому гражданину 25 соток, а остальной участок выделить другому гражданину для строительства дома? В сельском совете не знают как это сделать... Спасибо.

0   0

Я вам уже отвечала

2   0

Здравствуйте, земля приобреталась 1999г.сразу купили землю и заказали обработку земли все документы есть!Также в 2008 году было присвоен адрес. 19.09.2012 году землю забрали судом , мол что там ничего не строилось хотя там стояла небольшая будка как туалет . Предписание делали в апреле и до мая 2012 года.могу ли я вернуть землю или компенсацию мне так и ничего мне дали не ордер ничего

0   0



Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться