Ст. 23 Закон РБ О Совместном Домовладении 135-З от 8.01.1998 г.
Закон РБ О Совместном Домовладении
Статья 23. Создание товарищества собственников
1. Решение о создании товарищества собственников принимается на общем собрании участников совместного домовладения.
Инициировать созыв общего собрания участников совместного домовладения по вопросу создания товарищества собственников, а также подготовить его устав могут:
участники совместного домовладения;
местный исполнительный и распорядительный орган.
2. Общее собрание участников совместного домовладения по вопросу о создании товарищества собственников является правомочным (имеет кворум), если в нем приняли участие не менее двух третей участников совместного домовладения от их общего количества, обладающих в совокупности не менее чем двумя третями голосов от общего количества голосов, принадлежащих участникам совместного домовладения, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 статьи 17 настоящего Закона.
3. Решение о создании товарищества собственников считается принятым, если на правомочном общем собрании участников совместного домовладения за него проголосовали не менее двух третей участников совместного домовладения, принявших участие в этом собрании, обладающих не менее чем двумя третями голосов участников совместного домовладения, принявших участие в общем собрании участников совместного домовладения, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 статьи 17 настоящего Закона.
4. Товарищество собственников может быть создано на базе нескольких нежилых капитальных строений (зданий, сооружений), объекты недвижимого имущества в которых принадлежат (будут принадлежать) не менее чем двум собственникам, если такие нежилые капитальные строения (здания, сооружения) расположены на одном земельном участке либо на смежных земельных участках.
В случае, предусмотренном частью первой настоящего пункта, доля собственника объекта недвижимого имущества в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения пропорциональна доле общей площади объекта недвижимого имущества, который принадлежит (будет принадлежать) ему на праве собственности, в общей площади всех объектов недвижимого имущества, расположенных в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях), на базе которых создано товарищество собственников.