Решение Несвижский райисполком 857 25.06.2012 Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки
РЕШЕНИЕ НЕСВИЖСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА июня 2012 г. № 857Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки
На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» Несвижский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки.
2. Признать утратившим силу решение Несвижского районного исполнительного комитета от 1 ноября 2010 г. № 1720 «Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 294, 9/36102).
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Несвижского районного исполнительного комитета по курируемым направлениям.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель И.И.Крупко
Управляющий делами В.С.Северень
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Несвижского районного
исполнительного комитета.06.2012 № 857 ИНСТРУКЦИЯ о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки
1. Настоящая Инструкция разработана на основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 6, 1/9264) и определяет порядок внесения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее – плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее – плата), в случае предоставления рассрочки, если принятие решения о предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) или в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе по результатам аукционов, входит в компетенцию Несвижского районного исполнительного комитета (далее – райисполком).
2. Рассрочка внесения платы (далее – рассрочка) может предоставляться в случае, если размер платы превышает:
10 000 базовых величин – для юридических лиц;
5000 базовых величин – для индивидуальных предпринимателей;
1000 базовых величин – для граждан.
3. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий:
5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов – при предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности;
2 года со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в частную собственность – при предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей.
4. Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения райисполкома, в котором предусматривается предоставление рассрочки, осуществляет землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома.
5. В случае предоставления рассрочки 25 процентов общей суммы платы вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней со дня принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка.
6. Остаток платы после внесения ее части, предусмотренной пунктом 5 настоящей Инструкции, вносится плательщиком в следующем порядке:
6.1. при предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе по результатам аукциона:
до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса – ежегодно 10 процентов суммы остатка платы;
со дня приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса и до окончания действия рассрочки – ежегодно равными долями от суммы остатка платы, за вычетом его части, внесенной до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса;
6.2. при предоставлении земельного участка в частную собственность или аренду для обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, – ежегодно равными долями, начиная с года, следующего за годом приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности;
6.3. при предоставлении земельного участка в частную собственность для иных целей – ежегодно равными долями, начиная с года, следующего за годом предоставления земельного участка в частную собственность.
7. Платежи по рассрочке, предусмотренные пунктом 6 настоящей Инструкции, вносятся плательщиком ежегодно до 1 ноября соответствующего года.
8. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по плате, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.
При расчете процентов количество дней в году принимается равными 360, количество дней в месяце – 30.
Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с внесением очередной суммы платежа по рассрочке.
В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.
9. Действие рассрочки прекращается в случаях:
истечения срока, установленного в решении райисполкома;
досрочного внесения плательщиком платы в полном объеме и процентов за пользование рассрочкой;
нарушения плательщиком порядка внесения платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой;
превышения плательщиком нормативного срока продолжительности строительства объекта, очереди, пускового комплекса, установленного проектной документацией.
При прекращении действия рассрочки в случае, предусмотренном абзацем пятым части первой настоящего пункта, плательщик обязан в течение 30 календарных дней по истечении месяца, в котором истек нормативный срок строительства объекта, внести оставшуюся сумму платы и проценты за пользование рассрочкой.
10. Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы (ее части), не допускаются до полного исполнения плательщиком обязанности по внесению платы за него.
11. При предоставлении плательщику рассрочки в решении райисполкома о предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду, кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667, указываются:
часть платы, подлежащая внесению в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду, а также остаток платы, подлежащий уплате в рассрочку;
срок действия рассрочки;
порядок внесения платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой;
расчетный счет соответствующего местного бюджета, на который поступают платежи по рассрочке и проценты за пользование рассрочкой.
12. Контроль поступления от плательщика сумм платы и процентов по рассрочке осуществляет финансовый отдел райисполкома.
Другие НПА
Постановление СМ РБ №660 от 19.07.2012 О назначении представителей государства в органах управления открытых акционерных обществ Постановление СМ РБ №664 от 19.07.2012 О внесении дополнений и изменений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь по вопросам осуществления административных процедур Постановление Статистический комитет РБ №83 от 04.07.2012 Об утверждении формы государственной статистической отчетности 4-ос (пожары) "Отчет о пожарах (кроме лесных) и последствиях от них" и указаний по ее заполнению Постановление Мин СХ РБ №42 от 30.06.2012 Об установлении формы заявления Постановление Мин СХ РБ №45 от 17.07.2012 О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь 9 июня 2008 г. № 57 Постановление Мин СХ РБ №46 от 17.07.2012 О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь Постановление СМ РБ №666 от 20.07.2012 О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь Постановление Минздрав РБ №97 от 12.07.2012 Об установлении клинических показаний, по которым лица подлежат обязательному медицинскому освидетельствованию, и перечня иных категорий лиц, подлежащих обязательному медицинскому освидетельствованию Постановление Минздрав РБ №99 от 16.07.2012 Об утверждении Положения о порядке проведения санитарно-эпидемиологического аудита Постановление Минобразования РБ №24 от 20.03.2012 Об утверждении Инструкции о порядке и особенностях прохождения практики студентами, которым после завершения обучения присваиваются педагогические квалификации