Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать


Решение Малоритский райсовет 99 17.04.2012 О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом и признании утратившими силу некоторых решений Малоритского районного Совета депутатов

РЕШЕНИЕ МАЛОРИТСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ апреля 2012 г. № 99

О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Малоритского района, и признании утратившими силу некоторых решений Малоритского районного Совета депутатов

На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» и во исполнение пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» Малоритский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в коммунальной собственности Малоритского района.

2. Установить, что:

2.1. срок аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, передаточных устройств, машин, оборудования и транспортных средств, находящихся в собственности Малоритского района (далее, если не указано иное, – имущество), не должен превышать пяти лет, если иное не установлено подпунктом 2.2 настоящего пункта;

2.2. срок аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Малоритского района (далее – недвижимое имущество), не должен превышать десяти лет при продаже права заключения договора аренды путем проведения аукциона;

2.3. передача в безвозмездное пользование имущества осуществляется по согласованию с органами, с которыми такое согласование предусмотрено, в порядке, установленном Малоритским районным Советом депутатов при распоряжении имуществом, находящимся в собственности Малоритского района.

Допускается передача в безвозмездное пользование имущества без получения согласования органов, с которыми такое согласование предусмотрено, в соответствии с частью первой настоящего подпункта, в случаях:

передачи имущества в безвозмездное пользование на срок до двух месяцев в течение календарного года;

передачи помещений, сооружений, предназначенных для проведения массовых мероприятий, на условиях почасового безвозмездного пользования;

2.4. Малоритский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), структурные подразделения райисполкома, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды недвижимого имущества, полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм начисленной амортизации, подлежащих уплате (исчисляемых) налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский, областной и районный бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также государственные внебюджетные фонды, а при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для организации и осуществления розничной торговли дополнительно после вычета расходов, связанных с содержанием и функционированием этих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, за исключением расходов на оплату услуг по водоснабжению, канализации, отоплению, энерго- и газоснабжению, пользованию лифтами, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (далее – средства), если иное не предусмотрено законодательными актами;

коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, республиканские государственно- общественные объединения, которым передано недвижимое имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет 50 процентов платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;

2.5. освобождение от перечисления в районный бюджет платы и средств осуществляется по решению Малоритского районного Совета депутатов;

2.6. подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Малоритского района и закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными организациями, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении этих организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии – за счет средств районного бюджета. Для целей настоящего решения термин «бюджетная организация» используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь. Затраты на организацию и проведение аукциона возмещаются победителем аукциона или единственным участником аукциона при его согласии на приобретение права заключения договора аренды по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

2.7. имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

2.8. плата и средства перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;

2.9. неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

2.10. контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют райисполком и руководители организаций, названных в подпункте 2.4 настоящего пункта.

3. Признать утратившими силу:

решение Малоритского районного Совета депутатов от 28 декабря 2009 г. № 128 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом коммунальной собственности Малоритского района» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 152, 9/32491);

решение Малоритского районного Совета депутатов от 30 декабря 2010 г. № 35 «О внесении дополнений и изменений в решение Малоритского районного Совета депутатов от 28 декабря 2009 г. № 128» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 72, 9/41782).

4. Настоящее решение опубликовать в газете «Голас часу».

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель П.В.Губей

УТВЕРЖДЕНО

Решение

Малоритского районного

Совета депутатов.04.2012 № 99 ИНСТРУКЦИЯ о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в коммунальной собственности Малоритского района

1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Малоритского района (далее, если не указано иное, – недвижимое имущество).

2. Арендодателями недвижимого имущества являются Малоритский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), управления, отделы райисполкома, государственные организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, республиканские государственно- общественные объединения, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование.

3. Сдача в аренду недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом, – на основании решения председателя райисполкома;

в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за управлениями, отделами райисполкома, государственными организациями, подчиненными непосредственно райисполкому, – по согласованию с райисполкомом;

в отношении недвижимого имущества закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными унитарными предприятиями, учреждениями и государственными объединениями, которыми уполномочены управлять управления, отделы райисполкома (далее – органы управления райисполкома), – по согласованию с соответствующими органами управления райисполкома;

в отношении недвижимого имущества, переданного в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, – по согласованию с управлениями, отделами, иными государственными организациями, созданными для осуществления управленческих функций, уполномоченными райисполкомом управлять акциями (долями в уставных фондах) акционерных обществ, принадлежащими Малоритскому району.

Допускается сдача в аренду недвижимого имущества без получения согласования органов, указанных в абзацах третьем–пятом части первой настоящего пункта, в случаях:

сдачи недвижимого имущества в аренду на срок до двух месяцев в течение календарного года;

сдачи помещений, сооружений, предназначенных для проведения массовых мероприятий, на условиях почасовой аренды.

Информация о недвижимом имуществе, предлагаемом к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами – арендодателями в десятидневный срок в райисполком после получения согласования с соответствующими органами управления райисполкома для включения в порядке, установленном законодательством, в единую информационную базу данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещенную в сети Интернет.

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части второй настоящего пункта, возлагается на руководителей юридических лиц – арендодателей.

4. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено законодательством.

5. Здания и изолированные помещения подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых райисполкомом.

Райисполком вправе определить населенные пункты, сдача в аренду зданий и изолированных помещений в которых производится путем проведения аукциона, либо конкретные здания и изолированные помещения, сдача в аренду которых осуществляется путем проведения аукциона вне зависимости от населенных пунктов.

Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений без проведения аукциона в случаях:

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;

сдачи в аренду для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места их расположения, за исключением видов деятельности, названных в части первой настоящего пункта, и населенных пунктов либо конкретных зданий в соответствии с частью второй настоящего пункта;

сдачи в аренду для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;

сдачи в аренду для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;

сдачи в аренду для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 кв. метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;

сдачи в аренду на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду указанного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом, его структурными подразделениями;

сдачи в аренду на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды.

6. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.

При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение десяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

7. Для получения согласования сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатель подает в соответствующий орган управления райисполкома или в райисполком документы, в порядке, установленном Малоритским районным Советом депутатов при распоряжении имуществом, находящимся в собственности Малоритского района.

8. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;

срок и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.

9. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту – путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

10. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 39, 1/13414).

11. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют райисполком, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово- хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

12. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами.


Другие НПА

Решение Столинский райсовет №92 от 27.03.2012 Об утверждении Инструкции о порядке списания имущества, находящегося в коммунальной собственности Столинского района Решение Миорской райсовет №112 от 19.06.2012 О некоторых вопросах аренды государственного имущества, находящегося в собственности Миорского района Решение Поставский райсовет №90 от 23.12.2011 Аб Праграме аховы гісторыка-культурнай спадчыны Пастаўскага раёна на 2012 - 2015 гады Решение Полоцкий горсовет №116 от 27.06.2012 Об органе обнародования (опубликования) нормативных правовых актов Полоцкого городского Совета депутатов Решение Россонский райсовет №139 от 29.06.2012 Об определении официального периодического печатного издания Решение Чашникский райисполком №457 от 15.06.2012 О показателях стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на июнь 2012 года Решение Хойникский райсовет №104 от 26.06.2012 О признании утратившим силу решения Хойникского районного Совета депутатов от 29 июня 2010 г. № 16 Решение Ветковский райисполком №550 от 08.06.2012 О показателях стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в текущем уровне цен на май 2012 года Решение Добрушский райисполком №913 от 18.06.2012 Об утверждении норматива расхода тепловой энергии Решение Кормянский райисполком №06-429 от 25.06.2012 Об установлении норматива расхода тепловой энергии


Добавить комментарий к Решений Малоритский райсовет №99 от 17.04.2012