Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать

Решение Гродненский райсовет 185 01.10.2012 Об утверждении Инструкции о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Гродненского района



РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ октября 2012 г. № 185 Об утверждении Инструкции о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Гродненского района

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 17 июня 2011 г. № 253 «Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций» Гродненский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Гродненского района.

2. Настоящее решение обнародовать (опубликовать) в газете «Перспектива».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель С.С.Обуховский



УТВЕРЖДЕНО

Решение

Гродненского районного

Совета депутатов.10.2012 № 185 ИНСТРУКЦИЯ о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Гродненского района



1. Настоящая Инструкция определяет порядок продажи заселенных жилых домов (квартир) (далее – жилые помещения), находящихся в собственности Гродненского района и в хозяйственном ведении, а также в безвозмездном пользовании коммунальных сельскохозяйственных организаций, на балансе созданных другими коммунальными организациями филиалов либо иных обособленных подразделений, осуществляющих предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этих филиалов либо иных обособленных подразделений (далее – сельскохозяйственные организации), проживающим в них гражданам.

2. Продажа жилых помещений осуществляется только проживающим в них гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам и лицам без гражданства, в том числе не проживающим постоянно на территории Республики Беларусь, но имеющим право на приобретение жилых помещений в соответствии с международными договорами Республики Беларусь (далее – граждане).

3. В состав жилых помещений включаются хозяйственные постройки, элементы благоустройства прилегающей территории, предусмотренные проектно-сметной документацией.

4. Для приобретения в собственность жилого помещения гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения, подает в сельскохозяйственную организацию следующие документы:

заявление, подписанное совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;

паспорта или иные документы, удостоверяющие личность нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также других граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;

свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, проживающих в занимаемом гражданином жилом помещении либо сохраняющих равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

5. Решение о продаже жилого помещения принимается сельскохозяйственной организацией с согласия Гродненского районного исполнительного комитета (далее – райисполком).

6. Для рассмотрения вопроса о даче согласия на продажу жилого помещения сельскохозяйственная организация представляет в райисполком:

копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации жилого помещения;

копию технического паспорта на жилое помещение;

копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка (для жилых домов);

копию договора найма жилого помещения либо документ, содержащий сведения о лицах, проживающих в жилом помещении, а также о лицах, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;

копию заключения об оценке жилого помещения в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

копию заявления гражданина о приобретении жилого помещения.

7. Продавцом жилых помещений и стороной договора купли- продажи является сельскохозяйственная организация.

8. Цена по договору купли-продажи жилых помещений гражданам, включая хозяйственные постройки, элементы благоустройства прилегающей территории, определяется:

построенных (реконструированных, приобретенных) сельскохозяйственными организациями за счет собственных средств – по оценочной стоимости (но не выше рыночной), установленной индексным методом в соответствии с законодательством Республики Беларусь об оценочной деятельности;

построенных (реконструированных, приобретенных) сельскохозяйственными организациями с привлечением средств местных бюджетов, местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов, инновационных фондов республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, государственных органов и государственных организаций, подчиненных Президенту Республики Беларусь (далее – бюджетные средства), а также с привлечением льготных кредитов, полученных в открытом акционерном обществе «Белагропромбанк», – в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта. При этом цена не должна быть меньше суммы средств, затраченных на строительство (реконструкцию, приобретение) данных жилых помещений.

9. Оплата гражданином приобретаемого жилого помещения может осуществляться единовременно или в рассрочку до 10 лет без индексации платежей.

10. Средства от продажи жилых помещений в размере суммы бюджетных средств, направленных на строительство (реконструкцию, приобретение) данных жилых помещений и погашение льготных кредитов, полученных в открытом акционерном обществе «Белагропромбанк», подлежат перечислению в соответствующий бюджет.

11. Жилые помещения, построенные (реконструированные, приобретенные) сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов открытого акционерного общества «Белагропромбанк», могут быть проданы проживающим в них гражданам при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 137, 1/6744).

12. Договор купли-продажи жилого помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) сельскохозяйственной организацией с привлечением льготного кредита, заключенный сельскохозяйственной организацией и гражданином, должен содержать положения об уплате гражданином сельскохозяйственной организации денежных средств в сумме, равной разнице между ценой жилого помещения и переведенной на гражданина суммой долга по льготному кредиту.

Другие НПА

Постановление Палата представителей РБ №19-П5/I от 24.10.2012 Об избрании Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь по образованию, культуре и науке Постановление Палата представителей РБ №20-П5/I от 24.10.2012 Об избрании Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь по труду и социальным вопросам Постановление Палата представителей РБ №35-П5/I от 24.10.2012 Об утверждении заместителей председателя Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь по здравоохранению, физической культуре, семейной и молодежной политике Постановление Палата представителей РБ №38-П5/I от 24.10.2012 Об утверждении заместителей председателя Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь по международным делам Постановление СМ РБ №960 от 23.10.2012 О внесении дополнений и изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 278 Постановление Мин СХ РБ №68 от 26.10.2012 О внесении дополнений и изменения в постановление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 18 апреля 2008 г. № 44 Постановление МЭ РБ №89 от 25.10.2012 Об установлении розничной цены на газ природный топливный компримированный для заправки транспортных средств Постановление МО РБ №41 от 25.09.2012 О признании утратившим силу постановления Министерства обороны Республики Беларусь от 31 марта 2008 г. № 36 Постановление СМ РБ №973 от 26.10.2012 Аб вызваленні Д.А.Ліпскага ад займаемай пасады Постановление СМ РБ №974 от 26.10.2012 Об утверждении бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения и по основным социально-демографическим группам в ценах сентября 2012 г. в расчете на один месяц