Ваш гид в законодательстве Республики Беларусь


Печать


Решение Барановичский райсовет 115 27.06.2012 О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом и признании утратившими силу некоторых решений Барановичского районного Совета депутатов

РЕШЕНИЕ БАРАНОВИЧСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ июня 2012 г. № 115

О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Барановичского района, и признании утратившими силу некоторых решений Барановичского районного Совета депутатов

На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республики Беларусь» и во исполнение пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» Барановичский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Барановичского района.

2. Установить, что:

2.1. срок аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, передаточных устройств, машин, оборудования и транспортных средств, находящихся в собственности Барановичского района (далее, если не указано иное, – имущество), не должен превышать пяти лет, если иное не установлено подпунктом 2.2 настоящего пункта;

2.2. срок аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Барановичского района (далее – недвижимое имущество), не должен превышать десяти лет при продаже права заключения договора аренды путем проведения аукциона;

2.3. передача в безвозмездное пользование имущества осуществляется по согласованию с органами, с которыми такое согласование предусмотрено, в порядке, установленном Барановичским районным Советом депутатов при распоряжении имуществом, находящимся в собственности Барановичского района.

Допускается передача в безвозмездное пользование имущества без получения согласования органов, с которыми такое согласование предусмотрено, в соответствии с частью первой настоящего подпункта, в случаях:

передачи имущества в безвозмездное пользование на срок до двух месяцев в течение календарного года;

передачи помещений, сооружений, предназначенных для проведения массовых мероприятий, на условиях почасового безвозмездного пользования;

2.4. Барановичский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), управления, отделы, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды недвижимого имущества, полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм начисленной амортизации, подлежащих уплате (исчисляемых) налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский, областной и районный бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также государственные внебюджетные фонды, а при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для организации и осуществления розничной торговли дополнительно после вычета расходов, связанных с содержанием и функционированием этих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, за исключением расходов на оплату услуг по водоснабжению, канализации, отоплению, энерго- и газоснабжению, пользованию лифтами, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (далее – средства), если иное не предусмотрено законодательными актами;

2.5. коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением сельских (поселкового) исполнительных комитетов и коммунального унитарного предприятия по оказанию услуг «Барановичский районный комбинат бытового обслуживания населения», акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет 50 процентов платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;

2.6. освобождение от перечисления в районный бюджет платы и средств осуществляется по решению Барановичского районного Совета депутатов;

2.7. подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными организациями, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении этих организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии – за счет средств районного бюджета. Для целей настоящего решения термин «бюджетная организация» используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь. Затраты на организацию и проведение аукциона возмещаются победителем аукциона или единственным участником аукциона при его согласии на приобретение права заключения договора аренды по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

2.8. имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

2.9. плата и средства перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;

2.10. неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

2.11. контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют руководители государственных органов и государственных организаций, названных в подпунктах 2.4 и 2.5 настоящего пункта.

3. Пункты 1, 2, 3 решения Барановичского районного Совета депутатов от 30 декабря 2009 г. № 144 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом коммунальной собственности Барановичского района» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 100, 9/30470) исключить.

4. Признать утратившими силу:

решение Барановичского районного Совета депутатов от 22 ноября 2010 г. № 34 «О внесении дополнений в решение Барановичского районного Совета депутатов от 30 декабря 2009 г. № 144» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 4, 9/36987);

решение Барановичского районного Совета депутатов от 29 декабря 2011 г. № 85 «О внесении изменений в решение Барановичского районного Совета депутатов от 30 декабря 2009 г. № 144» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 15, 9/47425).

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель С.И.Дедович

УТВЕРЖДЕНО

Решение

Барановичского районного

Совета депутатов.06.2012 № 115

ИНСТРУКЦИЯ о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Барановичского района



1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Барановичского района (далее, если не указано иное, – недвижимое имущество).

2. Арендодателями недвижимого имущества являются Барановичский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), управления, отделы райисполкома, государственные организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование.

3. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в порядке, установленном решением Барановичского районного Совета депутатов от 27 декабря 2006 г. № 132 «О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Барановичского района» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 165, 9/6494).

Информация о недвижимом имуществе, предлагаемом к сдаче в аренду, в том числе в случаях его высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами – арендодателями в десятидневный срок в райисполком после получения согласования с соответствующими органами управления райисполкома для включения в порядке, установленном законодательством, в единую информационную базу данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещенную в сети Интернет.

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части второй настоящего пункта, возлагается на руководителей юридических лиц – арендодателей.

4. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено законодательством.

5. Здания и изолированные помещения подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых райисполкомом.

Райисполком вправе определить населенные пункты, сдача в аренду зданий и изолированных помещений в которых производится путем проведения аукциона, либо конкретные здания и изолированные помещения, сдача в аренду которых производится путем проведения аукциона вне зависимости от населенных пунктов.

Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений без проведения аукциона в случаях:

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;

сдачи в аренду для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места расположения, за исключением видов деятельности, названных в части первой настоящего пункта;

сдачи в аренду для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;

сдачи в аренду для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;

сдачи в аренду для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 кв. метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;

сдачи в аренду на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду зданий и изолированных помещений, закрепленных на праве оперативного управления за райисполкомом, его структурными подразделениями;

сдачи в аренду на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды.

6. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.

При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение десяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

7. Для получения согласования сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатель подает в соответствующий орган управления райисполкома документы в порядке, установленном Барановичским районным Советом депутатов при распоряжении имуществом, находящимся в собственности Барановичского района.

8. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления передаточного акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;

сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.

9. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту – путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

10. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 39, 1/13414).

11. Арендодатель ведет учет заключенных договоров аренды недвижимого имущества.

12. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют райисполком, органы управления райисполкома, согласовавшие сдачу его в аренду, а также другие государственные органы и иные государственные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки финансово- хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

13. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательством.


Другие НПА

Приказ Минтранс РБ №421-Ц от 02.08.2012 О внесении изменений в приказ Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 22 ноября 2011 г. № 591-Ц Постановление Минтранс РБ №33 от 10.07.2012 О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 25 августа 2011 г. № 50 Постановление Минтранс РБ №41 от 10.08.2012 О внесении изменений в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 26 декабря 2011 г. № 76 Постановление Минтранс РБ №40 от 30.07.2012 Об утверждении авиационных правил "Аэронавигационные карты гражданской авиации Республики Беларусь" Постановление Минтранс РБ №21 от 21.03.2012 О внесении изменений и дополнений в некоторые нормативные правовые акты Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь Постановление Минтранс РБ №25 от 29.03.2012 Об установлении форм путевых листов при выполнении автомобильной перевозки пассажиров, утверждении Инструкции о порядке оформления путевых листов при выполнении автомобильной перевозки пассажиров и признании утратившими силу постановлений Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 6 октября 2003 г. № 44 и от 28 марта 2008 г. № 38 Постановление Минтранс РБ №43 от 28.08.2012 Об утверждении Инструкции о порядке определения лучших кандидатур среди организаций транспорта для занесения на Республиканскую доску Почета Постановление Минтранс РБ №44 от 17.09.2012 О внесении изменения и дополнения в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 22 декабря 2011 г. № 75 Постановление Минтранс РБ №50 от 29.10.2012 О признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь Постановление Минтранс РБ №51 от 29.10.2012 О внесении изменения в Авиационные правила организации и выполнения полетов в гражданской авиации Республики Беларусь


Добавить комментарий к Решений Барановичский райсовет №115 от 27.06.2012