Лесной Кодекс Республики Беларусь
Статья 46. Предоставление участков лесного фонда в аренду

1. Участок лесного фонда может предоставляться в аренду одному или нескольким лицам одновременно для осуществления лесопользования по различным видам.

Участок лесного фонда, предоставленный в аренду для лесопользования определенного вида, не может быть предоставлен в аренду другому лицу для лесопользования того же вида.

2. Решение о предоставлении участка лесного фонда в аренду для заготовки древесины принимается областным исполнительным комитетом, а для заготовки живицы, заготовки второстепенных лесных ресурсов, побочного лесопользования и лесопользования в целях проведения культурно-оздоровительных, туристических, иных рекреационных и (или) спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий – Минским городским, городским (городов областного подчинения), районным исполнительным комитетом.

Решение о предоставлении участка лесного фонда в аренду принимается по согласованию с республиканским органом государственного управления по лесному хозяйству, а участков лесного фонда, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, природных территорий, подлежащих специальной охране, – и с соответствующим территориальным органом республиканского органа государственного управления по природным ресурсам и охране окружающей среды.

3. Решение об отказе в предоставлении участка лесного фонда в аренду для лесопользования может быть принято по основаниям, указанным в пункте 8 статьи 41 настоящего Кодекса.

4. После принятия решения о предоставлении участка лесного фонда в аренду для лесопользования в течение 10 дней со дня его принятия заключается соответствующий договор аренды.

5. Типовые формы договора аренды и карты-схемы с обозначенными границами участка лесного фонда для предоставления его в аренду устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь.

6. Арендодателем участка лесного фонда является юридическое лицо, ведущее лесное хозяйство, в ведении которого находится предоставляемый в аренду участок лесного фонда (далее – арендодатель).

7. Арендаторами участка лесного фонда являются юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (далее – арендатор).

8. Субаренда участка лесного фонда не допускается.

9. Предоставление участка лесного фонда в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав других лесопользователей, осуществляющих лесопользование на этом участке лесного фонда по видам лесопользования, отличным от видов лесопользования, осуществляемых арендатором.

При заключении договора аренды арендодатель обязан включить в него условия о правах других лесопользователей на предоставляемый в аренду участок лесного фонда.

При предоставлении участка лесного фонда в аренду для заготовки древесины в договоре аренды должны быть предусмотрены обязанности арендатора по заготовке древесины в полном объеме, определенном решением о предоставлении участка лесного фонда в аренду, а также по оплате таксовой стоимости всего объема древесины, подлежащей заготовке, за исключением случая, указанного в пункте 8 статьи 69 настоящего Кодекса, когда оплате будет подлежать фактически заготовленный объем древесины.

10. Арендодатель обязан в течение 15 дней со дня вступления в силу договора аренды передать арендатору предоставленный в аренду участок лесного фонда по передаточному акту, форму которого устанавливает республиканский орган государственного управления по лесному хозяйству.

11. Если иное не установлено законодательством или договором аренды, по истечении срока действия договора аренды арендатор, надлежащим образом выполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок в порядке, установленном настоящей статьей.

12. Арендатор, желающий заключить договор аренды на новый срок, за три месяца до истечения срока действия договора аренды должен письменно уведомить исполнительный комитет, принявший решение о предоставлении участка лесного фонда в аренду, о намерении заключить договор аренды на новый срок и представить документы, указанные в пунктах 3 и 4 статьи 48 или пунктах 3 и 4 статьи 49 настоящего Кодекса.

13. Изменение условий договора аренды, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законодательными актами.

14. Условия договора аренды могут быть пересмотрены в случае изменения:

14.1. таксационных характеристик участка лесного фонда в результате лесных пожаров, ветровалов, буреломов, повреждения лесов вредителями и болезнями лесов, а также при других повреждениях лесов, вызванных неблагоприятными факторами окружающей среды;

14.2. видов и объемов лесопользования и лесохозяйственных мероприятий на основании лесоустроительного проекта;

14.3. режима лесопользования.