Дарственная на внука

Olgakra
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 28 фев 2019, 06:20

Дарственная на внука

Сообщение Olgakra » 28 фев 2019, 06:32

Здравствуйте, пожалуйста подскажите.
Ситуация такая, дедушка 53 года хочет подарить свой дом внуку 5 лет. Дедушка один, супруга умерла два года назад,сын а наследство не вступал, дом таким образом перешёл полностью дедушке.других наследников нет.
На данный момент,у дедушки появилась спутница,которая очень надеется выйти за него замуж,и тем самым стать полноценной хозяйкой имущества.
Естественно и дедушка и мы против,так как свои средства ( равноценные стоимости дома) она не планирует внести,да и дарить в последующем чужим внукам и детям имущество нет желания. Но в последнее время вопрос прямо ребром стоит- очень человек замуж хочет. Мы не хотим быть причиной для лишних ссор. Но и боимся что дама просто нашла выгодный вариант,не имея своего жилья.
А теперь вопросы:
Сможет ли она в последующем оспорить дарственную, если с дедушкой отношения прекрасные,и он полностью дееспособен? Если оформят официально отношения?
Сможет ли она прописаться в доме, без нашего ведома,если в нем кроме дедушки прописаны я , муж ( сын дедушки) внук.
Ещё мы начали строить квартиру,и естественно надеемся на кредит. Будет ли учитываться дом( квадратные метры) в момент кредитования? Не помешает ли он,ведь я так понимаю,что с момента регистрации дома на ребенка, ребенок является владельцем?
Спасибо за ответ, очень надеюсь на помощь

Andrey
Сообщения: 971
Зарегистрирован: 12 июн 2015, 08:44

Re: Дарственная на внука

Сообщение Andrey » 28 фев 2019, 13:20

Здравствуйте. Немного странная ситуация, ведь 53 года - это вовсе не повод, чтобы говорить о недееспособности. Согласно действующему законодательству Республики Беларусь если этот дом является собственностью дедушки, то он может им распоряжаться по своему желанию и усмотрению.

Только учтите, что в дальнейшем, если вы захотите продать дом, то без участия органов опеки и попечительства не обойдется. Также учтите, что все налоги за дом, иные платежи будете оплачивать вы (родители) и претензии по поводу задолженности будут поступать вам.

Olgakra
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 28 фев 2019, 06:20

Re: Дарственная на внука

Сообщение Olgakra » 01 мар 2019, 07:19

Спасибо, только мы из Беларуси..)))
Мы планируем указать в дарственной что дедушка имеет право там проживать до конца своих дней ( надеюсь, долго)-это для того чтобы внук ( ему сейчас только 5 лет и говорить о его порядочности в дальнейшем рано) в будущем не смог причинить дедушке неприятности.
Но нас больше интересует вопрос со строительством квартиры..

Andrey
Сообщения: 971
Зарегистрирован: 12 июн 2015, 08:44

Re: Дарственная на внука

Сообщение Andrey » 01 мар 2019, 13:16

Здравствуйте. Это естественное право дедушки. В таком договоре можно указать и другие нюансы, например, такие как оплата дедушкой комуслуг во время проживания, а также налогов и сборов за вашего сына. Можно также указать за чей счет будет осуществляться ремонт дома.

То есть, вы в свой договор можете вписать любые положения, которые не противоречат самой природе договора дарения, а также действующему законодательству Республики Беларусь.

Маргаритта
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 29 окт 2019, 20:23

Re: Дарственная на внука

Сообщение Маргаритта » 06 ноя 2019, 18:39

Здравствуйте! Нужно ли согласие наследника при составлении завещания?

Andrey
Сообщения: 971
Зарегистрирован: 12 июн 2015, 08:44

Re: Дарственная на внука

Сообщение Andrey » 07 ноя 2019, 11:55

Здравствуйте. При составлении завещания согласие наследника не требуется. Но, чтобы не было недопониманий необходимо четко указать фамилию, имя, отчество наследника, а также родственную связь (если такая есть).

А вот после открытия наследства уже наследник будет самостоятельно решать принимать ему или нет наследство. Ведь вы ему фактически завещаете не только имущество. С последним к наследнику переходят и все обязанность, которые возникают в связи с владением такой собственности.


Вернуться в «Юридические вопросы и ответы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot], MSN [Bot] и 0 гостей