Раздел имущества

Ольга
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 мар 2014, 09:29

Раздел имущества

Сообщение Ольга » 01 мар 2014, 09:33

Раздел имущества

Admin
Администратор
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 22 фев 2014, 08:51

Re: Раздел имущества

Сообщение Admin » 01 мар 2014, 11:39

Здравствуйте,

сформулируйте вопрос по-точнее, пожалуйста.

Ольга
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 мар 2014, 09:29

Re: Раздел имущества

Сообщение Ольга » 04 мар 2014, 17:25

Мы развелись,в мае будет год.Дом куплен в браке.Бывший муж является владельцем дома.Я ушла с дома к родителям.Сейчас я подала на раздел дома в натуре.Ждем экспертизу с Минска,т.к. в Житковичах у нас нет где сделать экспертизу.Я так понимаю,что в этом доме с ним никто ночевать не может,то есть находится после 22:00.У него ночует девушка.Как мне ее выселить.Вызвать милицую после 22:00?Или в судебном порядке?

Evgeniya_15
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 21:48

Re: Раздел имущества

Сообщение Evgeniya_15 » 05 мар 2014, 23:10

Здравствуйте, Ольга!
Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, которое нажито в период брака супругами, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов были внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.
Супруги обладают одинаковыми правами относительно владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено в брачном договоре.
То есть Вы имеете такие же права на дом, как и Ваш бывший муж независимо от того, что он является владельцем жилья.
Так, в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Республики Беларусь, которая определяет порядок осуществления совместного права собственности, участники общей совместной собственности сообща пользуются имуществом, которое принадлежит им обоим.
Ч.2 ст. 256 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности возможно с согласия всех совершеннолетних участников этой собственности, а для недвижимости предусмотрено письменное согласие.
То есть Ваш бывший муж, при распоряжении домом, который принадлежит вам обоим на праве общей совместной собственности, должен обязательно получить Ваше письменное согласие.
Таким образом, проживание посторонних лиц на территории спорного жилья без Вашего на то письменного разрешения невозможно. В случае пребывания посторонних лиц после 23.00 на вашей собственности, Вы смело можете вызывать милицию для составления протокола об административном нарушении, и при решении вопроса выселения в суде предъявите его в качестве доказательства.

yatsyuk
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 13:33

Re: Раздел имущества

Сообщение yatsyuk » 06 мар 2014, 09:18

Ольга писал(а):Мы развелись,в мае будет год.Дом куплен в браке.Бывший муж является владельцем дома.Я ушла с дома к родителям.Сейчас я подала на раздел дома в натуре.Ждем экспертизу с Минска,т.к. в Житковичах у нас нет где сделать экспертизу.Я так понимаю,что в этом доме с ним никто ночевать не может,то есть находится после 22:00.У него ночует девушка.Как мне ее выселить.Вызвать милицую после 22:00?Или в судебном порядке?



не в коем случае не вздумайте куда-то звонить или писать до вступления в законную силу решения о разделе имущества. В лучшем случае милиция посмеется, а в худшем на Вас будет наложен штраф и, даже, можете получить иск о возмещении морального ущерба от бывшего мужа. Вы не имеете права возражать против проживания девушки, двух девушек, парня и т.д.!!!

Сейчас попробую объяснить доступным языком.
Смотрите, в юридическом смысле Вы для дома никто! Почему? Потому что все документы оформлены на мужа. Если вы не наложили арест на дом перед экспертизой, то сейчас он имеет право бесприпятственно продать или подарить этот дом. Вы уже бывшая жена, а потому обязанности брать Ваше письменное согласие нет. Оспорить конечно же можно такую сделку, но это другой вопрос.
Ваше право на дом появится, если суд по решению признает Ваше право собственности доли 1/2 на дом. Тем временем, если экспертиза скажет, что невозможно поделить дом в натуре в долях 1/2 к 1/2, то Вы сможете претендовать или на весь дом с выплатой компенсации Вашему мужу или наоборот, вы будете претендовать на компенсацию стоимости 1/2 части дома, но право собственности на весь дом будет признано за мужем.
Более того, муж может доказать, что дом является личной его собственностью. Но это наврятли, а потому останавливаться не буду.

Почему я так давлю на понятие права собственности. По статье 23 Жилищного кодекса РБ пользоваться домом, в вашем случае, человек может на основании права собственности или письменного соглашения о признании членом семьи. Вы говорите, что выехали из помещения. Вы говорит, что уже в разводе.
Вступает в действие пункт 5 статьи 57 Жилищного кодекса РБ. Если Вы зарегистрированы в доме, то муж доказывает, что Вы выбыли в иное место проживания и выписывает Вас. Вы даже правом пользования домом можете утратить. Странно, что до сих пор не сделаны подобные действия.
Если же, Вы не зарегистрированы в доме, то и вовсе не можете указывать кому там проживать. Если зарегистрированы, то только возражать о регистрации третьего лица без Вашего согласия через суд или в случае признания постоянного места проживания третьего лица без Вашего согласия. Но и это не факт, что получиться, так как статьей 55 Жилищного кодекса РБ и статьей 56 Жилищного кодекса РБ он может предоставить в пользование жилое помещение. Кстати Вам тоже надо пользоваться этими статьями.

Таким образом, Вы пользоваться безприпятственно домом или частью дома, указывать кому проживать, а кому нельзя проживать там сможете только тогда, когда по документам Вы будете записаны собственником или совместным собственником дома. Соответственно тогда можете возражать. Но и это спорный вопрос, так как, если будет произведен раздел в натуре, то на своей части муж имеет право заселить кого угодно, если не будут нарушаться Ваши права новым жильцом! Тогда можно оспорить заселение.

Evgeniya_15
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 21:48

Re: Раздел имущества

Сообщение Evgeniya_15 » 06 мар 2014, 09:58

yatsyuk писал(а):
Ольга писал(а):Мы развелись,в мае будет год.Дом куплен в браке.Бывший муж является владельцем дома.Я ушла с дома к родителям.Сейчас я подала на раздел дома в натуре.Ждем экспертизу с Минска,т.к. в Житковичах у нас нет где сделать экспертизу.Я так понимаю,что в этом доме с ним никто ночевать не может,то есть находится после 22:00.У него ночует девушка.Как мне ее выселить.Вызвать милицую после 22:00?Или в судебном порядке?



не в коем случае не вздумайте куда-то звонить или писать до вступления в законную силу решения о разделе имущества. В лучшем случае милиция посмеется, а в худшем на Вас будет наложен штраф и, даже, можете получить иск о возмещении морального ущерба от бывшего мужа. Вы не имеете права возражать против проживания девушки, двух девушек, парня и т.д.!!!

Сейчас попробую объяснить доступным языком.
Смотрите, в юридическом смысле Вы для дома никто! Почему? Потому что все документы оформлены на мужа. Если вы не наложили арест на дом перед экспертизой, то сейчас он имеет право бесприпятственно продать или подарить этот дом. Вы уже бывшая жена, а потому обязанности брать Ваше письменное согласие нет. Оспорить конечно же можно такую сделку, но это другой вопрос.
Ваше право на дом появится, если суд по решению признает Ваше право собственности доли 1/2 на дом. Тем временем, если экспертиза скажет, что невозможно поделить дом в натуре в долях 1/2 к 1/2, то Вы сможете претендовать или на весь дом с выплатой компенсации Вашему мужу или наоборот, вы будете претендовать на компенсацию стоимости 1/2 части дома, но право собственности на весь дом будет признано за мужем.
Более того, муж может доказать, что дом является личной его собственностью. Но это наврятли, а потому останавливаться не буду.

Почему я так давлю на понятие права собственности. По статье 23 Жилищного кодекса РБ пользоваться домом, в вашем случае, человек может на основании права собственности или письменного соглашения о признании членом семьи. Вы говорите, что выехали из помещения. Вы говорит, что уже в разводе.
Вступает в действие пункт 5 статьи 57 Жилищного кодекса РБ. Если Вы зарегистрированы в доме, то муж доказывает, что Вы выбыли в иное место проживания и выписывает Вас. Вы даже правом пользования домом можете утратить. Странно, что до сих пор не сделаны подобные действия.
Если же, Вы не зарегистрированы в доме, то и вовсе не можете указывать кому там проживать. Если зарегистрированы, то только возражать о регистрации третьего лица без Вашего согласия через суд или в случае признания постоянного места проживания третьего лица без Вашего согласия. Но и это не факт, что получиться, так как статьей 55 Жилищного кодекса РБ и статьей 56 Жилищного кодекса РБ он может предоставить в пользование жилое помещение. Кстати Вам тоже надо пользоваться этими статьями.

Таким образом, Вы пользоваться безприпятственно домом или частью дома, указывать кому проживать, а кому нельзя проживать там сможете только тогда, когда по документам Вы будете записаны собственником или совместным собственником дома. Соответственно тогда можете возражать. Но и это спорный вопрос, так как, если будет произведен раздел в натуре, то на своей части муж имеет право заселить кого угодно, если не будут нарушаться Ваши права новым жильцом! Тогда можно оспорить заселение.

И при чем здесь скажите на милость право пользования, если в данном случае идет речь о том, что посторонний человек проживает без согласия сособственника на территории дома??? Ольга по законодательству имеет право на половину имущества, нажитого во время брака, а то что она еще не выделила свою часть в натуре, не о чем не говорит! Она имеет такие же права как и ее бывший супруг. Читайте внимательно Семейный кодекс и Гражданский кодекс, статьи я привела

yatsyuk
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 13:33

Re: Раздел имущества

Сообщение yatsyuk » 06 мар 2014, 10:24

каким документом подтверждается право собственности жены на дом?
Муж имеет право признать за собой право личной собственности?
Муж имеет право выплатить компенсацию и признать право собственности к части 1/1 на дом?
дом оформлен на мужа
бывшая жена не проживает в доме

Вы посоветовали утопию!
Право собственности жена на дом купленный в браке еще надо доказать. Она в юридическом смысле станет собственником исключительно в случае удовлетворения иска и записи в решении. Более того, еще и регистрация права должна пройти.

Зачем вы настаиваете на том, в чем не разбираетесь?
Я человеку написал, а она пусть решает писать ей или нет.

Evgeniya_15
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 21:48

Re: Раздел имущества

Сообщение Evgeniya_15 » 06 мар 2014, 21:04

yatsyuk писал(а):каким документом подтверждается право собственности жены на дом?
Муж имеет право признать за собой право личной собственности?
Муж имеет право выплатить компенсацию и признать право собственности к части 1/1 на дом?
дом оформлен на мужа
бывшая жена не проживает в доме

Вы посоветовали утопию!
Право собственности жена на дом купленный в браке еще надо доказать. Она в юридическом смысле станет собственником исключительно в случае удовлетворения иска и записи в решении. Более того, еще и регистрация права должна пройти.

Зачем вы настаиваете на том, в чем не разбираетесь?
Я человеку написал, а она пусть решает писать ей или нет.

Уважаемый yatsyuk! Прочитайте внимательно ст. 23 кодекса о браке и семье, она гласит что все имущество нажитое с период брака принадлежит на праве общей совместной собственности обоим супругам вне зависимости от того, на кого записано имущество и кто за него расплачивался, исключением является дарение и наследство. Поэтому то, что супруга имеет право на дом, приобретенный в браке это уже факт, а то как разделят его в суде и какая кому доля достанется - вот это вопрос! Хотелось бы услышать ваше мнение о положении ст. 256 ГК, или ее вы не принимаете в расчет????

yatsyuk
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 13:33

Re: Раздел имущества

Сообщение yatsyuk » 06 мар 2014, 21:15

считайте так, именно поэтому мы в разных местах.

Evgeniya_15
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 21:48

Re: Раздел имущества

Сообщение Evgeniya_15 » 06 мар 2014, 21:21

yatsyuk писал(а):считайте так, именно поэтому мы в разных местах.

Вы проигнорировали мой вопрос. Вам нечего сказать?


Вернуться в «Юридические вопросы и ответы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя